2024房產(chǎn)交易過程中稅費分擔(dān)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024房產(chǎn)交易過程中稅費分擔(dān)合同本合同目錄一覽1.房產(chǎn)交易稅費的定義及范圍1.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費1.2包括但不限于稅費的種類1.3稅費計算的依據(jù)和方法2.稅費的分擔(dān)主體2.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費2.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費2.3雙方共同承擔(dān)的稅費3.稅費的分擔(dān)比例3.1買方和賣方分擔(dān)稅費的比例3.2具體稅費項目的分擔(dān)比例3.3稅費分擔(dān)比例的調(diào)整4.稅費支付方式及時間4.1買方支付稅費的方式和時間4.2賣方支付稅費的方式和時間4.3雙方支付稅費的憑證和確認(rèn)5.稅費支付的違約責(zé)任5.1買方未按時支付稅費的責(zé)任5.2賣方未按時支付稅費的責(zé)任5.3雙方支付稅費的違約金計算方式6.稅費支付的爭議解決6.1雙方在稅費支付過程中的爭議解決方式6.2雙方無法達(dá)成一致的爭議解決途徑6.3爭議解決的費用承擔(dān)7.稅費支付的相關(guān)手續(xù)和文件7.1雙方需要提供的相關(guān)文件和資料7.2稅費支付的手續(xù)和流程7.3稅費支付完成的確認(rèn)和證明8.稅費支付的變更和解除8.1雙方同意變更或解除稅費支付責(zé)任的條件8.2變更或解除稅費支付責(zé)任的程序8.3變更或解除稅費支付責(zé)任的法律后果9.稅費支付的稅務(wù)處理9.1稅費支付的稅務(wù)申報和繳納9.2稅費支付的稅務(wù)優(yōu)惠和退稅9.3稅費支付的稅務(wù)風(fēng)險和責(zé)任10.雙方的權(quán)利和義務(wù)10.1買方的權(quán)利和義務(wù)10.2賣方的權(quán)利和義務(wù)10.3雙方的權(quán)利和義務(wù)的履行和保障11.保密條款11.1雙方對房產(chǎn)交易稅費信息的保密義務(wù)11.2保密信息的范圍和期限11.3違反保密條款的后果和責(zé)任12.合同的生效、終止和解除12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的解除條件和程序13.爭議解決的方式13.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式13.2雙方無法達(dá)成一致的爭議解決途徑13.3爭議解決的費用承擔(dān)14.其他條款14.1雙方約定其他事項的條款14.2對合同未盡事宜的補(bǔ)充和修改14.3合同的簽署和蓋章等程序第一部分：合同如下：第一條房產(chǎn)交易稅費的定義及范圍1.1房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。1.2契稅：按照房產(chǎn)交易價格的一定比例征收，由買方支付。1.3個人所得稅：根據(jù)房產(chǎn)原值和取得該房產(chǎn)的時間計算應(yīng)納稅所得額，由賣方支付。1.4土地增值稅：根據(jù)房產(chǎn)增值額計算，由賣方支付。1.5印花稅：按照房產(chǎn)交易價格的一定比例征收，由買方支付。第二條稅費的分擔(dān)主體2.1買方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于契稅、印花稅。2.2賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于個人所得稅、土地增值稅。2.3雙方共同承擔(dān)的稅費包括但不限于房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的其他稅費。第三條稅費的分擔(dān)比例3.1買方和賣方分擔(dān)稅費的比例為：買方承擔(dān)70%，賣方承擔(dān)30%。3.2具體稅費項目的分擔(dān)比例按照本合同第一條的規(guī)定執(zhí)行。3.3稅費分擔(dān)比例的調(diào)整：如遇國家政策調(diào)整，導(dǎo)致稅費負(fù)擔(dān)發(fā)生變化的，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整稅費分擔(dān)比例。第四條稅費支付方式及時間4.1買方支付稅費的方式為：在房產(chǎn)交易過程中，按照稅務(wù)部門的要求一次性支付。4.2賣方支付稅費的方式為：在房產(chǎn)交易過程中，按照稅務(wù)部門的要求一次性支付。4.3雙方支付稅費的憑證和確認(rèn)：雙方應(yīng)按照稅務(wù)部門的要求，提供相關(guān)稅費支付憑證，并進(jìn)行確認(rèn)。第五條稅費支付的違約責(zé)任5.1買方未按時支付稅費的責(zé)任：買方未按時支付稅費的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。5.2賣方未按時支付稅費的責(zé)任：賣方未按時支付稅費的，應(yīng)按照逾期支付金額的千分之五支付違約金。5.3雙方支付稅費的違約金計算方式：違約金計算從逾期之日起至實際支付日止，按照逾期支付金額的千分之五計算。第六條稅費支付的爭議解決6.1雙方在稅費支付過程中的爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2雙方無法達(dá)成一致的爭議解決途徑：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3爭議解決的費用承擔(dān)：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八條稅費支付的稅務(wù)處理8.1稅費支付的稅務(wù)申報和繳納：買方和賣方應(yīng)按照國家稅收法律法規(guī)的規(guī)定，按時足額申報并繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。8.2稅費支付的稅務(wù)優(yōu)惠和退稅：如買方和賣方符合國家稅收法律法規(guī)規(guī)定的稅務(wù)優(yōu)惠條件的，可以申請享受相應(yīng)的稅務(wù)優(yōu)惠，并根據(jù)相關(guān)規(guī)定辦理退稅手續(xù)。8.3稅費支付的稅務(wù)風(fēng)險和責(zé)任：買方和賣方應(yīng)依法合規(guī)進(jìn)行稅費支付，因違反稅收法律法規(guī)導(dǎo)致的稅務(wù)風(fēng)險和責(zé)任由違法行為人承擔(dān)。第九條雙方的權(quán)利和義務(wù)9.1買方的權(quán)利和義務(wù)：買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行稅費支付義務(wù)，買方應(yīng)按照合同約定和稅務(wù)部門的要求支付稅費。9.2賣方的權(quán)利和義務(wù)：賣方有權(quán)要求買方按照合同約定履行稅費支付義務(wù)，賣方應(yīng)按照合同約定和稅務(wù)部門的要求支付稅費。9.3雙方的權(quán)利和義務(wù)的履行和保障：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條保密條款10.1雙方對房產(chǎn)交易稅費信息的保密義務(wù)：雙方應(yīng)對房產(chǎn)交易過程中涉及的稅費信息予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。10.2保密信息的范圍和期限：保密信息范圍包括房產(chǎn)交易價格、稅費支付金額等，保密期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易完成之日止。10.3違反保密條款的后果和責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。第十一條合同的生效、終止和解除11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同的終止條件：合同終止條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。11.3合同的解除條件和程序：合同解除條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條爭議解決的方式12.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.2雙方無法達(dá)成一致的爭議解決途徑：如雙方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.3爭議解決的費用承擔(dān)：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十三條其他條款13.1雙方約定其他事項的條款：雙方可以約定與房產(chǎn)交易稅費支付相關(guān)的事項，包括但不限于稅費支付的時間、方式等。13.2對合同未盡事宜的補(bǔ)充和修改：如合同中未涉及的事宜，雙方可以通過補(bǔ)充協(xié)議或者修改合同的方式進(jìn)行約定。13.3合同的簽署和蓋章等程序：合同簽署時，雙方應(yīng)加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。第十四條合同的份數(shù)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力，如有沖突，以紙質(zhì)版本為準(zhǔn)。14.3本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義及范圍1.1第三方：本合同中所指的第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、銀行、評估機(jī)構(gòu)等，在房產(chǎn)交易過程中提供服務(wù)或參與其中的各方。1.2第三方介入的情形：第三方介入包括但不限于提供房產(chǎn)交易咨詢、協(xié)助辦理稅務(wù)申報、代收代付稅費、房產(chǎn)評估等服務(wù)。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，誠實守信地提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方應(yīng)保持獨立性，不應(yīng)受到任何一方的不正當(dāng)影響，確保交易的公正、公平。2.3第三方在提供服務(wù)過程中，如需披露甲乙雙方的個人信息，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。第三條甲乙雙方的義務(wù)和責(zé)任3.1甲乙雙方應(yīng)如實提供與房產(chǎn)交易相關(guān)的全部信息，并按照合同約定履行各自的義務(wù)。3.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家稅收法律法規(guī)，按時足額繳納房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的稅費。3.3甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，并按照約定的時間、方式支付。第四條第三方服務(wù)費用的支付4.1第三方服務(wù)費用：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費用，服務(wù)費用包括但不限于中介費、評估費、代收代付稅費的手續(xù)費等。4.2服務(wù)費用的支付時間：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的時間支付服務(wù)費用。4.3服務(wù)費用的支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照合同約定的方式支付服務(wù)費用。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方在提供服務(wù)過程中，如因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額不超過其收取的服務(wù)費用總額。5.3第三方如因履行合同而遭受損失的，甲乙雙方不承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方與甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)6.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.2第三方與甲乙雙方在爭議解決過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害國家利益、社會公共利益。6.3第三方與甲乙雙方在合同履行過程中，應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得泄露對方的商業(yè)秘密。第七條第三方介入的終止和解除7.1第三方介入的終止條件：第三方介入的條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.2第三方介入的解除條件：第三方介入的解除條件按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。7.3第三方介入的解除程序：第三方介入的解除程序按照合同約定或者法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第八條第三方介入的效力8.1第三方介入的效力：第三方介入不影響本合同的效力，本合同對甲乙雙方及第三方均具有約束力。8.2第三方介入的變更：第三方介入的變更應(yīng)取得甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3第三方介入的終止和解除：第三方介入的終止和解除應(yīng)按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第九條合同的簽署和蓋章等程序9.1合同的簽署：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。9.2合同的蓋章：甲乙雙方和第三方在合同上加蓋公章，并由授權(quán)代表簽字。9.3合同的生效：本合同自甲乙雙方和第三方簽字或者蓋章之日起生效。第十條爭議解決的方式10.1甲乙雙方與第三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議解決方式為：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2甲乙雙方與第三方無法達(dá)成一致的爭議解決途徑：如甲乙雙方與第三方在爭議解決過程中無法達(dá)成一致，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3爭議解決的費用承擔(dān)：訴訟費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第十一條其他條款11.1甲乙雙方與第三方約定其他事項的條款：甲乙雙方與第三方可以約定與房產(chǎn)交易稅費支付相關(guān)的事項，包括但不限于稅費支付的時間、方式等。11.2對合同未盡事宜的補(bǔ)充和修改：如第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)交易稅費清單詳細(xì)列出房產(chǎn)交易過程中可能產(chǎn)生的稅費項目，包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅、印花稅等。附件2：稅費計算公式和依據(jù)提供具體的稅費計算公式，并說明計算依據(jù)，如房產(chǎn)交易價格、原值、增值額等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)說明第三方介入后的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、支付方式、責(zé)任限額等。附件4：稅務(wù)申報表格提供稅務(wù)申報所需填寫的表格樣式，并注明填寫要求和注意事項。附件5：房產(chǎn)評估報告第三方提供的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值和稅費計算依據(jù)。附件6：合同履行證明證明合同各方在履行合同過程中的義務(wù)和責(zé)任的履行情況。附件7：爭議解決協(xié)議詳細(xì)說明爭議解決的方式、程序、費用承擔(dān)等。附件8：保密協(xié)議第三方與甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議，約定保密信息的內(nèi)容、范圍和期限。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲乙雙方未按照合同約定履行稅費支付義務(wù)。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)。3.第三方未履行保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的個人信息或商業(yè)秘密。4.甲乙雙方提供的信息不真實、不完整，導(dǎo)致稅費計算錯誤或損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲乙雙方未按照合同約定履行稅費支付義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)逾期支付金額的千分之五的違約金。2.第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反法律法規(guī)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)泄露信息的損害賠償責(zé)任。4.甲乙雙方提供虛假信息的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。示例說明：1.若甲乙雙方未按時支付稅費，導(dǎo)致逾期，則應(yīng)按照合同約定支付逾期違約金。2.如第三方未按照約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損害賠償責(zé)任。3.若第三方泄露甲乙雙方的個人信息，導(dǎo)致?lián)p失，第三方應(yīng)承擔(dān)泄露信息的損害賠償責(zé)任。4.如甲乙雙方提供虛假信息，導(dǎo)致稅費計算錯誤或損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。全文完。2024房產(chǎn)交易過程中稅費分擔(dān)合同1本合同目錄一覽第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易1.2稅費1.3稅費分擔(dān)第二條稅費種類及標(biāo)準(zhǔn)2.1契稅2.2個人所得稅2.3土地增值稅2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費2.5其他稅費第三條稅費分擔(dān)原則3.1雙方協(xié)商一致3.2法律法規(guī)規(guī)定3.3市場行情第四條稅費計算方法與支付方式4.1稅費計算4.2支付時間4.3支付方式第五條稅費支付責(zé)任5.1買方支付的稅費5.2賣方支付的稅費5.3雙方共同支付的稅費第六條稅費支付憑證6.1發(fā)票6.2收據(jù)6.3支付憑證的保管第七條稅費爭議解決7.1雙方協(xié)商解決7.2請求第三方調(diào)解7.3依法向人民法院提起訴訟第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件8.2變更8.3終止第九條違約責(zé)任9.1違反合同約定的責(zé)任9.2不可抗力因素導(dǎo)致的違約第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密責(zé)任第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他相關(guān)文件第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項13.2附加條款第十四條合同的簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)交易：指買方購買賣方所持有的房產(chǎn)所有權(quán)的行為。1.2稅費：指在房產(chǎn)交易過程中，根據(jù)國家法律法規(guī)及政策規(guī)定，應(yīng)由買方、賣方或雙方共同承擔(dān)的各類稅金和費用。1.3稅費分擔(dān)：指在房產(chǎn)交易過程中，買方和賣方根據(jù)法律法規(guī)、市場行情及雙方協(xié)商，按照一定的原則和比例承擔(dān)應(yīng)繳納的稅費。第二條稅費種類及標(biāo)準(zhǔn)2.1契稅：按照房產(chǎn)交易價格的一定比例征收，具體比例根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定。2.2個人所得稅：根據(jù)賣方所得利潤的一定比例征收，具體比例根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定。2.3土地增值稅：根據(jù)房產(chǎn)交易價格的一定比例征收，具體比例根據(jù)國家相關(guān)政策規(guī)定。2.4房產(chǎn)交易手續(xù)費：按照房產(chǎn)交易價格的一定比例征收，具體比例根據(jù)地方政策規(guī)定。2.5其他稅費：指除上述稅費以外的其他應(yīng)由買方、賣方或雙方共同承擔(dān)的稅金和費用。第三條稅費分擔(dān)原則3.1雙方協(xié)商一致：雙方根據(jù)房產(chǎn)交易的具體情況，協(xié)商確定稅費的分擔(dān)比例。3.2法律法規(guī)規(guī)定：按照國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，明確稅費分擔(dān)的比例和責(zé)任。3.3市場行情：考慮房產(chǎn)交易市場的行情和慣例，合理確定稅費分擔(dān)的比例。第四條稅費計算方法與支付方式4.1稅費計算：根據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，按照房產(chǎn)交易價格和相關(guān)規(guī)定計算應(yīng)繳納的稅費金額。4.2支付時間：買方和賣方應(yīng)按照雙方協(xié)商確定的時間節(jié)點，向稅務(wù)部門支付應(yīng)繳納的稅費。4.3支付方式：買方和賣方可以選擇現(xiàn)金支付、轉(zhuǎn)賬支付等方式支付稅費。第五條稅費支付責(zé)任5.1買方支付的稅費：買方應(yīng)承擔(dān)的稅費，包括但不限于契稅、個人所得稅等。5.2賣方支付的稅費：賣方應(yīng)承擔(dān)的稅費，包括但不限于土地增值稅、房產(chǎn)交易手續(xù)費等。5.3雙方共同支付的稅費：雙方應(yīng)共同承擔(dān)的稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易過程中的其他共同稅費。第六條稅費支付憑證6.1發(fā)票：買方和賣方應(yīng)向稅務(wù)部門索取正規(guī)發(fā)票，作為支付稅費的憑證。6.2收據(jù)：買方和賣方應(yīng)向稅務(wù)部門索取正規(guī)收據(jù)，作為支付稅費的憑證。6.3支付憑證的保管：買方和賣方應(yīng)妥善保管支付稅費的憑證，以備日后查詢和審計使用。第七條稅費爭議解決7.1雙方協(xié)商解決：雙方應(yīng)本著誠信、公平的原則，通過友好協(xié)商解決稅費分擔(dān)過程中的爭議。7.2請求第三方調(diào)解：如雙方協(xié)商未果，可請求房產(chǎn)交易中介機(jī)構(gòu)、行業(yè)協(xié)會等第三方進(jìn)行調(diào)解。7.3依法向人民法院提起訴訟：如雙方通過協(xié)商和第三方調(diào)解仍無法解決爭議，可依法向人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。第八條合同的生效、變更與終止8.1生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2變更：合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3終止：合同終止是指合同效力消滅，雙方權(quán)利義務(wù)終止。合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項。第九條違約責(zé)任9.1違反合同約定的責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2不可抗力因素導(dǎo)致的違約：因不可抗力導(dǎo)致違約的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。10.3違約保密責(zé)任：違反保密義務(wù)的違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條法律適用及爭議解決11.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。11.2爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同的附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中應(yīng)包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。12.2身份證明復(fù)印件：雙方的身份證明復(fù)印件，作為合同的有效組成部分。12.3其他相關(guān)文件：雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。第十三條其他約定13.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項：包括但不限于合同的履行地點、履行方式、履行時間等。13.2附加條款：雙方認(rèn)為需要附加的條款，包括但不限于合同的補(bǔ)充、修改、廢除等。第十四條合同的簽署14.1簽署時間：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2簽署地點：本合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)簽署。14.3簽署人：買方代表____（姓名）和賣方代表____（姓名）簽署本合同。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的范圍1.1本合同所稱第三方：指除甲乙方之外，參與本合同履行過程的各方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)部門、銀行、司法機(jī)關(guān)等。第二條第三方介入的條件2.1第三方介入的條件：當(dāng)甲乙方在履行本合同過程中出現(xiàn)爭議，且無法通過友好協(xié)商解決時，雙方同意邀請第三方介入?yún)f(xié)助解決。2.2第三方介入的程序：甲乙方應(yīng)協(xié)商選擇合適的第三方，并通知對方。第三方應(yīng)在收到通知后五個工作日內(nèi)予以響應(yīng)。第三條第三方介入的方式3.1調(diào)解方式：第三方作為調(diào)解人，協(xié)助甲乙方解決合同爭議。調(diào)解結(jié)果需甲乙方雙方同意，并簽署調(diào)解協(xié)議。3.2仲裁方式：甲乙方可選擇將合同爭議提交給第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。仲裁結(jié)果具有法律效力，甲乙方應(yīng)予以執(zhí)行。3.3訴訟方式：甲乙方可選擇將合同爭議提交給第三方人民法院進(jìn)行審理。判決結(jié)果具有法律效力，甲乙方應(yīng)予以執(zhí)行。第四條第三方介入的費用4.1第三方介入的費用：甲乙方應(yīng)承擔(dān)第三方的介入費用，包括但不限于中介費、評估費、仲裁費、訴訟費等。4.2費用支付方式：甲乙方按照雙方協(xié)商確定的方式支付第三方介入費用。第五條第三方介入的期限5.1第三方介入的期限：自第三方介入開始之日起，至合同爭議解決完畢之日止。5.2期限延長：如第三方介入過程中出現(xiàn)特殊情況，需延長介入期限的，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并通知第三方。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額：第三方在介入過程中，因故意或過失造成甲乙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償責(zé)任限額不超過第三方介入費用的三倍。6.2第三方責(zé)任限額的確定：甲乙方應(yīng)在第三方介入前，與第三方協(xié)商確定責(zé)任限額。第七條第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與甲乙方：第三方作為介入方，協(xié)助解決合同爭議，不代表甲乙方任何一方，也不偏袒任何一方。7.2第三方與中介方：中介方作為房產(chǎn)交易的協(xié)助方，與第三方無直接法律關(guān)系。中介方在合同履行過程中的責(zé)任，按照本合同及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定。7.3第三方與稅務(wù)部門、銀行、司法機(jī)關(guān)等其他第三方：第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，獨立公正地履行調(diào)解、仲裁、訴訟等職責(zé)。第八條第三方介入結(jié)果的執(zhí)行8.1調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行：調(diào)解協(xié)議經(jīng)甲乙方簽署后，具有法律效力，甲乙方應(yīng)按照調(diào)解協(xié)議履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.2仲裁裁決的執(zhí)行：仲裁裁決具有法律效力，甲乙方應(yīng)按照仲裁裁決履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.3判決的執(zhí)行：判決具有法律效力，甲乙方應(yīng)按照判決履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的爭議解決9.1如甲乙方在第三方介入后，仍就本合同履行發(fā)生爭議，可再次協(xié)商選擇第三方進(jìn)行介入。9.2如甲乙方無法達(dá)成一致意見，可依法向人民法院提起訴訟，或提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。第十條本修正條款的適用10.1本修正條款為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。10.2本修正條款的修改、補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。第十一條合同的簽署11.1簽署時間：本修正條款與主合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2簽署地點：本修正條款與主合同在中華人民共和國____省/市/自治區(qū)____縣/市/區(qū)簽署。11.3簽署人：甲乙雙