2024年關于個人房屋租賃合同范例（二篇）

第7頁共7頁2024年關于個人房屋租賃合同范例第九條關于房屋租賃期間的費用（包括但不限于水費、電費、煤氣費、電話費、有線電視費、供暖費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等）在房屋租賃期間，乙方應承擔并支付所有因其居住而產生的相關費用。而由甲方支付的費用將另行明確。第十條房屋押金自本合同簽訂之日起，乙方需向甲方支付一定金額的押金，具體數(shù)額雙方協(xié)商確定。第十一條租賃期滿1.租賃期滿，甲方有權收回房屋，并在驗房無誤后退還押金。乙方應按時交還房屋。若乙方有意續(xù)租，需在租賃期滿前指定時間內書面通知甲方，甲方將優(yōu)先考慮乙方的續(xù)租請求，并在雙方達成一致后重新簽訂租賃合同。2.若租賃期滿甲方未明確表示不續(xù)租，則視為同意乙方繼續(xù)承租。第十二條違約責任1.簽訂本協(xié)議時，乙方需支付一定金額的抵押金。退房時，乙方需結清所有費用（包括水、電、氣、物業(yè)管理等）并確保房屋內設施、家具、家電無損壞，下水管道、廁所無堵塞。甲方將在確認無誤后退還保證金。2.租賃期間內，乙方不得有以下行為，否則甲方有權解除合同，收回房屋，并要求乙方承擔違約責任：a)擅自轉租、轉讓、轉借房屋或改變房屋用途；b)利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益；c)拖欠租金超過指定月數(shù)。3.雙方應嚴格遵守合同條款。任何一方違約，需按年度向對方支付指定月數(shù)的租金作為違約金，或依據(jù)以下標準支付違約金：a)乙方逾期支付租金，除補交租金外，還需按拖欠天數(shù)支付違約金，每日違約金為拖欠租金的指定百分比；b)乙方擅自轉租、轉讓、轉借的，需支付指定月數(shù)的租金作為違約金；c)其他違約行為，違約方需賠償守約方因此遭受的損失，并支付指定金額的違約金。第十三條不可抗力因不可抗力導致房屋毀損或造成損失的，雙方互不承擔責任。甲方不承擔乙方在租房期間對其自身或對第三方造成的任何道德、經濟、經營和法律責任及損失。第十四條歸還房屋乙方在歸還房屋時，需按協(xié)議繳清所有應付款項，并完好歸還租房協(xié)議、所有鑰匙及有關物品。若房屋內設備有損壞，乙方需負責修復或甲方有權在保證金中扣除相應賠償金額。第十五條合同補充與附件本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國相關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。第十六條其他約定（一）出租方提供的物品詳見附件。（二）當前水、電、煤氣等表讀數(shù)：1.水表：____度；2.電表：____度；3.煤氣表：____度。（三）附加條款（如有）。第十七條爭議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向房屋租賃管理機關申請調解；調解無效時，可向市工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁或向人民法院提起訴訟。第十八條補充協(xié)議本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。第十九條合同生效本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。房屋產權證復印件、甲乙雙方身份證復印件可作為本合同附件附隨合同之后。借方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____電話號碼：_____電話：_________年____月____日____年____月____日2024年關于個人房屋租賃合同范例（二）一、合同雙方甲方（出租方）：_____身份證號：_____乙方（承租方）：_____身份證號：_____鑒于甲乙雙方在公平、自愿和互惠互利的基礎上，經充分協(xié)商，就甲方擁有合法所有權的房屋租賃事宜，訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。二、租賃期限與租金1.房屋租賃期為一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租金為每月____元，乙方需按月支付，需在每月的前五天內完成付款。另需支付押金____元，總計____元（大寫：____萬____仟____佰____拾____元整）。租賃期滿，甲方確認房屋無誤后，押金將無息退還乙方。3.乙方保證，租賃該房屋僅作為普通住宅使用。4.如乙方希望續(xù)租，需在租賃期滿前一個月書面通知甲方，經甲方同意后，雙方將重新簽訂租賃合同。三、房屋維修與使用1.甲方確保在租賃期間房屋的正常使用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，若因不當使用導致?lián)p壞，乙方應負責修復或賠償。2.除合同及補充條款另有約定外，房屋及設施的維修責任由甲方承擔（乙方不當使用除外）。甲方維修前將提前七天通知乙方，乙方應給予配合。3.經甲方同意，乙方可在不影響房屋結構的前提下進行裝修。租賃期滿，房屋的裝修歸甲方所有，甲方無維修義務。四、房屋轉讓與轉租1.租賃期間，未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租或轉借。2.若甲方同意乙方轉租，應單獨簽訂補充協(xié)議，乙方須依據(jù)書面協(xié)議轉租房屋。五、違約責任在租賃期內，如乙方出現(xiàn)以下行為，甲方有權終止合同，收回房屋，乙方需支付合同總租金的20%作為違約金，若違約金不足以彌補甲方損失，乙方還需賠償直至彌補全部損失。1.未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借房屋；2.未經同意，擅自改動房屋結構或損壞房屋，