住房公積金貸款協(xié)議格式版2

住房公積金貸款協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式4.利率與費(fèi)用4.1利率4.2相關(guān)費(fèi)用5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)5.2逾期還款6.擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式6.2保險(xiǎn)要求7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責(zé)任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的成立與生效10.1成立條件10.2生效時(shí)間11.合同的解除11.1解除條件11.2解除后果12.信息保護(hù)與保密12.1信息保護(hù)12.2保密義務(wù)13.其他約定13.1補(bǔ)充條款13.2附件14.合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本協(xié)議中的“借款人”指的是申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人；“貸款人”指的是提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)；“合同”指的是本協(xié)議以及所有附件和補(bǔ)充協(xié)議。1.2解釋本協(xié)議中的名詞和術(shù)語(yǔ)，如果未在協(xié)議中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和通常的理解進(jìn)行解釋。1.3適用范圍本協(xié)議適用于借款人與貸款人之間的住房公積金貸款業(yè)務(wù)。2.貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途借款人應(yīng)按約定的用途使用貸款，包括但不限于購(gòu)房、裝修、教育等合法用途。3.貸款期限3.1貸款期限貸款期限為【】年，自貸款放款之日起計(jì)算。3.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計(jì)劃進(jìn)行還款。4.利率與費(fèi)用4.1利率貸款利率為【】%（年利率），按中國(guó)人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。4.2相關(guān)費(fèi)用貸款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，收取合理的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。5.還款責(zé)任5.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計(jì)劃，按時(shí)足額償還貸款本金和利息。5.2逾期還款借款人逾期還款的，應(yīng)按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，逾期本金和利息的總額不得超過(guò)貸款本金的兩倍。6.擔(dān)保與保險(xiǎn)6.1擔(dān)保方式借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.2保險(xiǎn)要求借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于房屋保險(xiǎn)、貸款保險(xiǎn)等。7.合同的變更與終止7.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前【】天通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2終止條件（1）借款人按約定還清全部貸款本金和利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.違約責(zé)任8.1借款人違約（1）要求借款人立即改正；（2）要求借款人支付逾期利息、違約金或者其他相關(guān)費(fèi)用；（3）依法采取擔(dān)保物權(quán)實(shí)現(xiàn)等措施。8.2貸款人違約貸款人違反本合同的約定，包括但不限于未按約定發(fā)放貸款、未按約定提供服務(wù)、未按約定處理借款人的貸款申請(qǐng)等，借款人有權(quán)要求貸款人承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決借款人與貸款人在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請(qǐng)第三方調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的成立與生效10.1成立條件本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起成立。10.2生效時(shí)間本合同自合同成立之日起生效。11.合同的解除11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。11.2解除后果合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除擔(dān)保、返還已發(fā)放的貸款等。12.信息保護(hù)與保密12.1信息保護(hù)借款人和貸款人應(yīng)依法保護(hù)對(duì)方的個(gè)人信息，不得泄露、出售或者非法使用。12.2保密義務(wù)雙方在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向第三方披露。13.其他約定13.1補(bǔ)充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1簽署程序本合同由借款人和貸款人簽字或者蓋章，并加蓋合同專用章或者公章。14.2簽署日期本合同簽署日期為【年】【月】【日】。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：借款人身份證明附件2：借款人收入證明附件3：借款人信用報(bào)告附件4：房屋買賣合同附件5：房產(chǎn)證復(fù)印件附件6：貸款用途證明文件附件7：擔(dān)保協(xié)議附件8：保險(xiǎn)合同附件9：還款計(jì)劃表附件10：貸款申請(qǐng)表附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.借款人身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護(hù)照等。2.借款人收入證明：應(yīng)提供最近三個(gè)月的工資單、稅單或者其他收入證明。3.借款人信用報(bào)告：應(yīng)提供最新的信用報(bào)告，證明借款人的信用狀況。4.房屋買賣合同：如貸款用于購(gòu)房，應(yīng)提供房屋買賣合同的原件。5.房產(chǎn)證復(fù)印件：如已有房產(chǎn)，應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。6.貸款用途證明文件：如貸款用于裝修，應(yīng)提供裝修合同等相關(guān)文件。7.擔(dān)保協(xié)議：如提供擔(dān)保，應(yīng)提供擔(dān)保協(xié)議的原件。8.保險(xiǎn)合同：應(yīng)提供與貸款相關(guān)的保險(xiǎn)合同，確保貸款人在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)有權(quán)獲得賠償。9.還款計(jì)劃表：應(yīng)詳細(xì)列出還款的期限、金額和方式。10.貸款申請(qǐng)表：應(yīng)提供完整的貸款申請(qǐng)表。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.逾期還款：借款人未按約定的還款方式和還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本金和利息。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定的用途使用貸款。3.提供虛假信息：借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實(shí)。4.未按約定提供擔(dān)保：借款人未按照約定的擔(dān)保方式提供擔(dān)保。5.未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)：借款人未按照貸款人的要求購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.逾期還款：貸款人可以要求借款人支付逾期利息，逾期本金和利息的總額不得超過(guò)貸款本金的兩倍。2.未按約定用途使用貸款：貸款人可以要求借款人立即改正，并可以采取措施防止損失擴(kuò)大。3.提供虛假信息：貸款人可以要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.未按約定提供擔(dān)保：貸款人可以要求借款人提供補(bǔ)救措施，如提供新的擔(dān)?；蛘咧Ц断嚓P(guān)費(fèi)用。5.未按約定購(gòu)買保險(xiǎn)：貸款人可以要求借款人購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并可以要求借款人支付因未購(gòu)買保險(xiǎn)而產(chǎn)生的損失。示例說(shuō)明：如果借款人逾期還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并可以在逾期本金和利息的總額不得超過(guò)貸款本金的兩倍的前提下，采取法律手段追討欠款。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國(guó)家機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會(huì)團(tuán)體、民辦非企業(yè)單位、基金會(huì)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等單位的職工及其所在單位按照一定比例提取并用于職工購(gòu)房、建房、大修、租房等住房消費(fèi)的專項(xiàng)資金。2.貸款人：指提供住房公積金貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.借款人：指申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。4.擔(dān)保：指借款人為了保證還款義務(wù)的履行而提供的財(cái)產(chǎn)或者保證人。5.保險(xiǎn)：指借款人按照貸款人的要求購(gòu)買的，保障貸款人在保險(xiǎn)事件發(fā)生時(shí)有權(quán)獲得賠償?shù)谋ｋU(xiǎn)。6.還款計(jì)劃表：指詳細(xì)列出還款的期限、金額和方式的表格。7.逾期利息：指借款人逾期還款時(shí)應(yīng)支付的額外利息。8.違約金：指借款人因違約行為應(yīng)支付給貸款人的金錢賠償。9.損失：指貸款人在借款人違約行為中遭受的財(cái)產(chǎn)損失。10.法律途徑：指借款人和貸款人在爭(zhēng)議解決中采取的法律手段，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.住房公積金：本合同的貸款資金來(lái)源。2.貸款人：本合同的一方，提供住房公積金貸款。