住房公積金貸款協(xié)議格式版2

住房公積金貸款協(xié)議格式版A版本合同目錄一覽1.總則1.1定義1.2解釋1.3適用范圍2.貸款金額與用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限3.1貸款期限3.2還款方式4.利率與費用4.1利率4.2相關(guān)費用5.還款責任5.1還款義務(wù)5.2逾期還款6.擔保與保險6.1擔保方式6.2保險要求7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件8.違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑10.合同的成立與生效10.1成立條件10.2生效時間11.合同的解除11.1解除條件11.2解除后果12.信息保護與保密12.1信息保護12.2保密義務(wù)13.其他約定13.1補充條款13.2附件14.合同的簽署14.1簽署程序14.2簽署日期第一部分：合同如下：1.總則1.1定義本協(xié)議中的“借款人”指的是申請住房公積金貸款的個人；“貸款人”指的是提供住房公積金貸款的金融機構(gòu)；“合同”指的是本協(xié)議以及所有附件和補充協(xié)議。1.2解釋本協(xié)議中的名詞和術(shù)語，如果未在協(xié)議中定義，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和通常的理解進行解釋。1.3適用范圍本協(xié)議適用于借款人與貸款人之間的住房公積金貸款業(yè)務(wù)。2.貸款金額與用途2.1貸款金額貸款金額為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。2.2貸款用途借款人應(yīng)按約定的用途使用貸款，包括但不限于購房、裝修、教育等合法用途。3.貸款期限3.1貸款期限貸款期限為【】年，自貸款放款之日起計算。3.2還款方式借款人應(yīng)按照貸款人規(guī)定的還款方式和還款計劃進行還款。4.利率與費用4.1利率貸款利率為【】%（年利率），按中國人民銀行公布的同期同檔次利率執(zhí)行。4.2相關(guān)費用貸款人應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，收取合理的相關(guān)費用，包括但不限于貸款手續(xù)費、評估費、擔保費等。5.還款責任5.1還款義務(wù)借款人應(yīng)按照約定的還款方式和還款計劃，按時足額償還貸款本金和利息。5.2逾期還款借款人逾期還款的，應(yīng)按照貸款人規(guī)定的逾期利率支付逾期利息，逾期本金和利息的總額不得超過貸款本金的兩倍。6.擔保與保險6.1擔保方式借款人應(yīng)提供貸款人認可的擔保方式，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。6.2保險要求借款人應(yīng)按照貸款人的要求，購買相關(guān)保險，包括但不限于房屋保險、貸款保險等。7.合同的變更與終止7.1變更條件任何一方如需變更本合同的約定，應(yīng)提前【】天通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。7.2終止條件（1）借款人按約定還清全部貸款本金和利息；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他終止條件。8.違約責任8.1借款人違約（1）要求借款人立即改正；（2）要求借款人支付逾期利息、違約金或者其他相關(guān)費用；（3）依法采取擔保物權(quán)實現(xiàn)等措施。8.2貸款人違約貸款人違反本合同的約定，包括但不限于未按約定發(fā)放貸款、未按約定提供服務(wù)、未按約定處理借款人的貸款申請等，借款人有權(quán)要求貸款人承擔違約責任。9.爭議解決9.1協(xié)商解決借款人與貸款人在本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可以申請第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的成立與生效10.1成立條件本合同自借款人和貸款人簽字或者蓋章之日起成立。10.2生效時間本合同自合同成立之日起生效。11.合同的解除11.1解除條件（1）雙方協(xié)商一致解除；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）法律規(guī)定或者雙方約定的其他解除條件。11.2解除后果合同解除后，借款人應(yīng)按照貸款人的要求，辦理相關(guān)手續(xù)，包括解除擔保、返還已發(fā)放的貸款等。12.信息保護與保密12.1信息保護借款人和貸款人應(yīng)依法保護對方的個人信息，不得泄露、出售或者非法使用。12.2保密義務(wù)雙方在履行本合同過程中知悉的對方商業(yè)秘密和機密信息，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。13.其他約定13.1補充條款本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2附件本合同附件包括：【附件清單】，附件與本合同具有同等法律效力。14.合同的簽署14.1簽署程序本合同由借款人和貸款人簽字或者蓋章，并加蓋合同專用章或者公章。14.2簽署日期本合同簽署日期為【年】【月】【日】。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：借款人身份證明附件2：借款人收入證明附件3：借款人信用報告附件4：房屋買賣合同附件5：房產(chǎn)證復(fù)印件附件6：貸款用途證明文件附件7：擔保協(xié)議附件8：保險合同附件9：還款計劃表附件10：貸款申請表附件的詳細要求和說明：1.借款人身份證明：應(yīng)提供有效的身份證件，如身份證、護照等。2.借款人收入證明：應(yīng)提供最近三個月的工資單、稅單或者其他收入證明。3.借款人信用報告：應(yīng)提供最新的信用報告，證明借款人的信用狀況。4.房屋買賣合同：如貸款用于購房，應(yīng)提供房屋買賣合同的原件。5.房產(chǎn)證復(fù)印件：如已有房產(chǎn)，應(yīng)提供房產(chǎn)證的復(fù)印件。6.貸款用途證明文件：如貸款用于裝修，應(yīng)提供裝修合同等相關(guān)文件。7.擔保協(xié)議：如提供擔保，應(yīng)提供擔保協(xié)議的原件。8.保險合同：應(yīng)提供與貸款相關(guān)的保險合同，確保貸款人在保險事件發(fā)生時有權(quán)獲得賠償。9.還款計劃表：應(yīng)詳細列出還款的期限、金額和方式。10.貸款申請表：應(yīng)提供完整的貸款申請表。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.逾期還款：借款人未按約定的還款方式和還款計劃按時足額償還貸款本金和利息。2.未按約定用途使用貸款：借款人未按照約定的用途使用貸款。3.提供虛假信息：借款人提供虛假信息或者隱瞞重要事實。4.未按約定提供擔保：借款人未按照約定的擔保方式提供擔保。5.未按約定購買保險：借款人未按照貸款人的要求購買相關(guān)保險。違約責任認定：1.逾期還款：貸款人可以要求借款人支付逾期利息，逾期本金和利息的總額不得超過貸款本金的兩倍。2.未按約定用途使用貸款：貸款人可以要求借款人立即改正，并可以采取措施防止損失擴大。3.提供虛假信息：貸款人可以要求借款人承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.未按約定提供擔保：貸款人可以要求借款人提供補救措施，如提供新的擔?；蛘咧Ц断嚓P(guān)費用。5.未按約定購買保險：貸款人可以要求借款人購買相關(guān)保險，并可以要求借款人支付因未購買保險而產(chǎn)生的損失。示例說明：如果借款人逾期還款，貸款人可以要求借款人支付逾期利息，并可以在逾期本金和利息的總額不得超過貸款本金的兩倍的前提下，采取法律手段追討欠款。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指由國家機關(guān)、事業(yè)單位、企業(yè)、社會團體、民辦非企業(yè)單位、基金會、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等單位的職工及其所在單位按照一定比例提取并用于職工購房、建房、大修、租房等住房消費的專項資金。2.貸款人：指提供住房公積金貸款的金融機構(gòu)。3.借款人：指申請住房公積金貸款的個人。4.擔保：指借款人為了保證還款義務(wù)的履行而提供的財產(chǎn)或者保證人。5.保險：指借款人按照貸款人的要求購買的，保障貸款人在保險事件發(fā)生時有權(quán)獲得賠償?shù)谋ｋU。6.還款計劃表：指詳細列出還款的期限、金額和方式的表格。7.逾期利息：指借款人逾期還款時應(yīng)支付的額外利息。8.違約金：指借款人因違約行為應(yīng)支付給貸款人的金錢賠償。9.損失：指貸款人在借款人違約行為中遭受的財產(chǎn)損失。10.法律途徑：指借款人和貸款人在爭議解決中采取的法律手段，如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.住房公積金：本合同的貸款資金來源。2.貸款人：本合同的一方，提供住房公積金貸款。