2024年建房施工合同書范本

?2024年建房施工合同書范本合同編號：____________甲方（發(fā)包方）：____________乙方（承包方）：____________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點：________________3.工程規(guī)模：________________4.工程內(nèi)容：依據(jù)甲方提供的施工圖紙及工程量清單，乙方負責(zé)完成該工程的土建、安裝及裝飾等全部施工內(nèi)容。二、合同工期1.本工程合同工期為____天，自____年____月____日開工，至____年____月____日竣工（以工程驗收合格為準）。2.如遇不可抗力因素影響，致使無法按期完成工程，甲乙雙方協(xié)商一致后，可相應(yīng)順延工期。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。2.乙方在施工過程中，必須嚴格按照甲方提供的施工圖紙及工程量清單進行施工，如乙方原因造成工程量增加，增加部分的費用由乙方承擔(dān)。四、支付方式1.甲方分____期支付乙方工程款，具體支付時間及金額如下：（1）第一期：合同簽訂后____天內(nèi)，支付工程總價款的____%；（2）第二期：工程進度達到____%時，支付工程總價款的____%；（3）第三期：工程竣工驗收合格后____天內(nèi)，支付工程總價款的剩余部分。五、工程質(zhì)量1.乙方必須按照國家及行業(yè)的質(zhì)量標準進行施工，確保工程質(zhì)量和安全。2.工程驗收合格后，乙方應(yīng)提供完整的施工資料及驗收報告。六、安全生產(chǎn)1.乙方應(yīng)嚴格遵守國家及地方安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，加強安全生產(chǎn)管理，確保施工安全。2.乙方負責(zé)施工現(xiàn)場的安全生產(chǎn)責(zé)任，因乙方原因造成的安全事故，乙方承擔(dān)全部責(zé)任。七、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的____%計算。2.乙方未按合同約定完成工程的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按逾期天數(shù)和工程總價款的____%計算。八、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程款全部結(jié)清后終止。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（簽字）：______法定代表人（簽字）：______簽訂日期：____________簽訂日期：____________附件：施工圖紙及工程量清單注意事項：1.合同主體資格：確保甲乙雙方均為合法成立并有效存在的法人或其他組織，具有簽訂和履行合同的資格。一、注意事項及解決辦法：1.工期明確：合同中應(yīng)明確具體的開工和竣工日期，避免因工期模糊導(dǎo)致糾紛。解決辦法：在合同中規(guī)定詳細的工期，并約定不可抗力因素下的工期順延條款。2.價款支付：支付方式和時間需明確，避免支付糾紛。解決辦法：詳細列明每期支付的比例和期限，以及逾期支付的違約責(zé)任。3.質(zhì)量標準：明確工程質(zhì)量標準，確保施工質(zhì)量。解決辦法：參照國家及行業(yè)標準，在合同中約定質(zhì)量要求。4.安全生產(chǎn)：合同中應(yīng)強調(diào)安全生產(chǎn)責(zé)任。解決辦法：明確乙方安全生產(chǎn)的義務(wù)和責(zé)任，以及安全事故的處理方式。1.法定代表人：指依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負責(zé)人。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。3.違約金：指合同當(dāng)事人違反合同約定，按照法律規(guī)定或者合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。4.爭議解決：指合同當(dāng)事人在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，所采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。5.工程量清單：指對工程項目各分部分項工程的數(shù)量、單價、合價等進行詳細列明的清單，是工程計價的依據(jù)。1.特殊場合：工程地點位于環(huán)境敏感區(qū)域（如自然保護區(qū)附近）。補充條款：乙方在施工過程中必須遵守相關(guān)環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對環(huán)境的影響，否則將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。場合應(yīng)用：如果我們這房子是在一個風(fēng)景特別美的地方建，就得特別注意保護環(huán)境。補充條款：所以在合同里得加上一條，施工的時候得特別小心，不能把周圍的環(huán)境給破壞了。2.特殊場合：施工期間遇到極端天氣。補充條款：如遇極端天氣影響施工進度，雙方應(yīng)協(xié)商適當(dāng)延長工期。場合應(yīng)用：萬一碰到那種百年不遇的大雨或者大雪，肯定會影響施工進度。補充條款：這種情況下，合同里得說清楚，可以適當(dāng)延期。附件列表：1.施工圖紙：這是建房子最重要的參考資料，得有。2.工程量清單：詳細列出要干的活兒和需要用的材料，對算賬很重要。3.環(huán)保措施方案：如果是在敏感區(qū)域建房，這個也得有，說明怎么保護環(huán)境。