產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范本2024年

?產(chǎn)權(quán)房屋買賣定金合同范本2024年合同編號：____________甲方（賣方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________乙方（買方）：____________身份證號：____________通訊地址：____________聯(lián)系電話：____________鑒于甲方愿出售，乙方愿購買甲方名下產(chǎn)權(quán)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.2該房屋現(xiàn)狀為_______（空置/自住/出租），甲方承諾該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務糾紛等法律問題。第二條定金支付及性質(zhì)2.1乙方同意向甲方支付定金人民幣_______元（大寫：____________元整），作為甲方履行本合同約定的保證。賬戶名稱：_______開戶銀行：_______賬號：_______2.3定金支付后，任何一方違約，導致合同無法履行，守約方有權(quán)要求違約方支付相當于定金數(shù)額的違約金。第三條房屋買賣價格及支付方式3.1該房屋買賣價格為人民幣_______元（大寫：____________元整）。3.2乙方同意在_______（具體日期）前，將房屋買賣款支付至甲方指定的賬戶。3.3甲方在收到全部房屋買賣款后，應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。第四條房屋交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。4.2甲方應協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、簽署相關(guān)文件等。4.3辦理房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的一切稅費，按照國家規(guī)定由甲乙雙方各自承擔。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔違約責任。5.2因甲方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。5.3因乙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，乙方無權(quán)要求返還已支付的定金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。甲方（賣方）：____________簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______乙方（買方）：____________簽字（或蓋章）：_______簽訂日期：_______注意事項：1.確認房屋產(chǎn)權(quán)：在簽訂合同前，買方應核實賣方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保房屋不存在權(quán)屬糾紛。1.法律名詞解釋：權(quán)屬糾紛：指因房屋所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利歸屬問題產(chǎn)生的爭議。解決辦法：定金：指合同當事人為確保合同的履行，由一方當事人預先支付給對方的一定數(shù)額的金錢。解決方法：法律名詞解釋：1.特殊場合：房屋內(nèi)有租戶補充條款：鑒于該房屋目前有租戶居住，甲乙雙方同意如下：甲方應負責與租戶協(xié)商解決租賃問題，并在合同約定的時間內(nèi)完成騰房。若租戶搬離時間延遲，甲方應承擔由此給乙方造成的所有損失。2.特殊場合：房屋需進行維修或翻新補充條款：甲方應在過戶前完成所有必要的維修/翻新工作，并保證房屋質(zhì)量符合乙方要求。若維修/翻新工作未按約定完成，乙方有權(quán)推遲支付剩余房款。3.特殊場合：賣方需要時間尋找新住處補充條款：甲方因需時間尋找新住處，甲乙雙方協(xié)商如下：甲方可在合同約定的時間內(nèi)繼續(xù)居住在房屋內(nèi)，但不得影響乙方的使用權(quán)。甲方應在約定的時間內(nèi)搬離，否則將支付給乙方相應的違約金。1.房屋所有權(quán)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.甲乙雙方的身份證復印件4.房屋現(xiàn)狀的照片或視頻資料5.付款憑證（如銀行轉(zhuǎn)賬記錄等）6.房屋買