年度劇場租賃服務(wù)協(xié)議版

年度劇場租賃服務(wù)協(xié)議版A版本合同目錄一覽第一條劇場租賃1.1租賃時間1.2租賃地點1.3租賃物品第二條租賃費用2.1租金2.2押金2.3其他費用第三條租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3提前解除合同第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)4.2租賃方的權(quán)利第五條劇場使用5.1使用范圍5.2使用時間5.3使用要求第六條維護與保養(yǎng)6.1租賃方的責任6.2租賃方的權(quán)益第七條保險7.1保險責任7.2保險費用第八條違約責任8.1租賃方的違約8.2出租方的違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2法律途徑第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.2解除條件第十一條通知11.1通知方式11.2通知期限第十二條保密12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用13.1合同適用的法律13.2法律解釋第十四條附則14.1合同生效14.2合同附件14.3合同修改第一部分：合同如下：第一條劇場租賃1.1租賃時間租賃時間自__年__月__日起至__年__月__日止。1.2租賃地點租賃劇場位于____市____區(qū)____街道____號，劇場面積為____平方米。1.3租賃物品租賃物品包括但不限于劇場舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。第二條租賃費用2.1租金租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租金支付方式為每__個月支付一次，每次支付__個月租金。2.2押金租賃方需向出租方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。租賃期滿后，如租賃物品無損壞，租賃方按照約定退還租賃物品，出租方應(yīng)在扣除租賃費用后退還剩余押金。2.3其他費用租賃期間發(fā)生的其他費用包括但不限于水電費、物業(yè)管理費、清潔費等，由租賃方承擔。第三條租賃期限3.1租賃開始日期租賃開始日期為__年__月__日。3.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為__年__月__日。3.3提前解除合同任何一方提前解除合同，需提前__個月通知對方，并支付給對方人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元的違約金。第四條租賃條件4.1租賃方的義務(wù)租賃方應(yīng)按照約定時間支付租金和其他費用；妥善保管租賃物品，不得損壞或擅自改動；遵守劇場相關(guān)的規(guī)章制度，不得違反法律法規(guī)和公序良俗。4.2租賃方的權(quán)利租賃方有權(quán)按照約定使用租賃物品；在租賃期間，租賃方有權(quán)要求出租方進行租賃物品的維護和保養(yǎng)；在租賃期滿后，租賃方有權(quán)按照約定退還租賃物品。第五條劇場使用5.1使用范圍租賃方只能在其租賃的劇場內(nèi)進行合法的文化藝術(shù)表演活動，不得將劇場轉(zhuǎn)讓或者出租給第三方。5.2使用時間租賃方可在租賃期間內(nèi)每天__時至__時使用劇場，如需延長使用時間，需提前向出租方申請并獲得同意。5.3使用要求租賃方在使用劇場時，應(yīng)確保劇場的安全、衛(wèi)生和秩序；不得在劇場內(nèi)進行違法、違規(guī)活動；不得損害劇場設(shè)施設(shè)備。第六條維護與保養(yǎng)6.1租賃方的責任租賃方應(yīng)負責租賃期間租賃物品的日常維護與保養(yǎng)，確保租賃物品的正常使用。6.2租賃方的權(quán)益租賃方有權(quán)要求出租方在租賃期間對租賃物品進行必要的維修和保養(yǎng)，出租方應(yīng)在接到租賃方的通知后__日內(nèi)進行維修和保養(yǎng)。第八條違約責任8.1租賃方的違約租賃方違反本合同的約定，未能按時支付租金或其他費用的，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。8.2出租方的違約出租方違反本合同的約定，未能按照約定提供租賃物品或服務(wù)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中的任何爭議和糾紛。9.2法律途徑如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1變更條件任何一方提出變更本合同的條件，應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，經(jīng)對方同意后方可生效。10.2解除條件除非合同另有約定，任何一方不得單方面解除本合同。如雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十一條通知11.1通知方式雙方通過書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)以掛號信或特快專遞的方式發(fā)送至對方的指定地址。11.2通知期限雙方應(yīng)在本合同簽訂后__日內(nèi)將本合同的副本送達對方。第十二條保密12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日__年內(nèi)有效。第十三條法律適用13.1合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。13.2法律解釋本合同的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第十四條附則14.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、租賃費用明細表等。14.3合同修改本合同的任何修改和補充均應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細列出租賃物品的名稱、數(shù)量、型號、狀況等信息。附件二：租賃費用明細表詳細列出租金、押金、其他費用的金額、支付方式和時間等信息。附件三：劇場使用范圍和時間約定詳細列出劇場使用的時間、地點、使用范圍等信息。附件四：維護與保養(yǎng)約定詳細列出租賃方的維護與保養(yǎng)責任、出租方的維修和保養(yǎng)義務(wù)等信息。附件五：保險條款詳細列出保險的保險責任、保險費用等信息。附件六：保密協(xié)議詳細列出雙方需保密的信息范圍、保密期限等信息。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.租賃方未能按時支付租金或其他費用。2.租賃方未能妥善保管租賃物品，導(dǎo)致?lián)p壞或改動。3.租賃方違反劇場相關(guān)規(guī)章制度，進行違法或違規(guī)活動。4.出租方未能按照約定提供租賃物品或服務(wù)。5.雙方未能按照約定履行合同的其他義務(wù)。責任認定：1.租賃方違約，應(yīng)向出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。2.出租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付金額的10%。3.雙方協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。示例說明：如果租賃方未能按時支付租金，出租方可以要求租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。如果出租方未能提供租賃物品，租賃方可以要求出租方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的劇場舞臺、觀眾席、后臺區(qū)域、音響設(shè)備、燈光設(shè)備等。2.租金：指租賃方按照約定時間支付給出租方的租賃物品使用費用。3.押金：指租賃方支付給出租方的，用于保證租賃物品完好無損的保證金。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的，用于彌補守約方損失的金額。5.劇場使用范圍：