房產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本版

房產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本版A版本合同目錄一覽1.合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍1.2合作目標(biāo)2.房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1評(píng)估范圍2.2評(píng)估流程2.3評(píng)估報(bào)告交付3.協(xié)作方式與要求3.1信息共享3.2技術(shù)交流3.3協(xié)作溝通4.評(píng)估費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.權(quán)益分配與分成6.1權(quán)益分配6.2分成比例6.3權(quán)益爭(zhēng)議解決7.違約責(zé)任與賠償7.1違約行為7.2賠償責(zé)任7.3違約爭(zhēng)議解決8.合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更8.3合同終止9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2仲裁機(jī)構(gòu)9.3法律適用10.其他條款10.1合同的補(bǔ)充協(xié)議10.2通知與送達(dá)10.3合同的完整性11.合同的簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)11.3簽署人12.附件12.1房產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本版A版12.2相關(guān)法律法規(guī)13.合同正本與副本13.1正本數(shù)量13.2副本數(shù)量13.3副本分發(fā)14.簽字頁(yè)14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3第三方簽字（如有）第一部分：合同如下：第一條合作范圍與目標(biāo)1.1合作范圍甲方委托乙方進(jìn)行房產(chǎn)評(píng)估，乙方向甲方提供專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)。評(píng)估范圍包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、工業(yè)等各類(lèi)房產(chǎn)。1.2合作目標(biāo)雙方共同致力于提供準(zhǔn)確、高效、專(zhuān)業(yè)的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，滿(mǎn)足甲方的需求，并實(shí)現(xiàn)雙方的共同發(fā)展。第二條房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)2.1評(píng)估范圍乙方根據(jù)甲方的委托，對(duì)指定的房產(chǎn)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查勘、資料收集、分析評(píng)估，并出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。2.2評(píng)估流程2.3評(píng)估報(bào)告交付乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)向甲方交付評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)具備完整性、客觀性和準(zhǔn)確性。第三條協(xié)作方式與要求3.1信息共享雙方在合作過(guò)程中，應(yīng)積極共享與房產(chǎn)評(píng)估相關(guān)的各類(lèi)信息，包括但不限于市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、政策法規(guī)、技術(shù)進(jìn)展等。3.2技術(shù)交流雙方通過(guò)定期或不定期的技術(shù)交流，提高房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的專(zhuān)業(yè)水平，共同解決評(píng)估過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。3.3協(xié)作溝通雙方應(yīng)建立有效的溝通機(jī)制，確保在評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題能夠及時(shí)、妥善地解決。第四條評(píng)估費(fèi)用與支付4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方向甲方提供的房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣【】元。如需調(diào)整，雙方可另行協(xié)商。4.2支付方式甲方應(yīng)在收到乙方開(kāi)具的發(fā)票后【】日內(nèi)，將評(píng)估費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶(hù)。4.3費(fèi)用調(diào)整如評(píng)估工作范圍、時(shí)間等因素發(fā)生變化，雙方可按照實(shí)際情況調(diào)整費(fèi)用。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限保密期限自雙方簽署本合同之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第六條權(quán)益分配與分成6.1權(quán)益分配雙方按照約定的比例分配合作過(guò)程中產(chǎn)生的權(quán)益，具體分配比例在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2分成比例雙方按照實(shí)際貢獻(xiàn)程度，協(xié)商確定分成比例。6.3權(quán)益爭(zhēng)議解決如雙方在權(quán)益分配上產(chǎn)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。8.2合同變更雙方同意，合同的變更應(yīng)采用書(shū)面形式，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。8.3合同終止本合同期滿(mǎn)或雙方協(xié)商一致終止。如一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，對(duì)方有權(quán)提前終止合同。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生合同爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交甲方所在地的人民法院訴訟解決。9.2仲裁機(jī)構(gòu)如雙方約定仲裁解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇【】仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十條其他條款10.1合同的補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2通知與送達(dá)雙方之間的通知與送達(dá)，應(yīng)采用書(shū)面形式，送達(dá)對(duì)方指定的聯(lián)系地址。10.3合同的完整性本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的合作文件，取代了之前所有的談判、討論和書(shū)面溝通。第十一條合同的簽署11.1簽署日期本合同簽署日期為【】。11.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為【】。11.3簽署人甲方簽署人為【】，乙方簽署人為【】。第十二條附件12.1房產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本版A版為本合同的一部分，具有同等法律效力。12.2相關(guān)法律法規(guī)包括但不限于《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》等。第十三條合同正本與副本13.1正本數(shù)量本合同正本一式【】份，雙方各執(zhí)一份。13.2副本數(shù)量本合同副本【】份，分發(fā)給相關(guān)人員。13.3副本分發(fā)副本應(yīng)分發(fā)給【】等相關(guān)部門(mén)和個(gè)人。第十四條簽字頁(yè)14.1甲方簽字甲方代表：【】簽字。14.2乙方簽字乙方代表：【】簽字。14.3第三方簽字（如有）第三方代表：【】簽字。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)評(píng)估協(xié)作協(xié)議樣本版A版詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)規(guī)定了房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)的具體流程、評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)、報(bào)告格式等內(nèi)容，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本附件的規(guī)定進(jìn)行合作。附件二：房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告模板詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件提供了房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告的模板，乙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際評(píng)估情況填寫(xiě)報(bào)告，并確保報(bào)告的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：合作協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于補(bǔ)充和完善主合同中未盡事宜，雙方應(yīng)簽署補(bǔ)充協(xié)議并按照約定執(zhí)行。附件四：法律法規(guī)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件列出了本合同簽訂、履行過(guò)程中可能涉及到的相關(guān)法律法規(guī)，雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用。2.乙方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估服務(wù)。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的【】%。2.乙方未按約定時(shí)間交付評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的【】%。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息，乙方有權(quán)拒絕評(píng)估，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。4.乙方未按照約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行評(píng)估服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方重新評(píng)估，并支付因此產(chǎn)生的費(fèi)用。5.雙方未按照約定履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付因此給對(duì)方造成的損失。示例說(shuō)明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付評(píng)估費(fèi)用，乙方可以要求甲方支付遲延履行的違約金，違約金金額為評(píng)估費(fèi)用的10%。如果甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付因此產(chǎn)生的損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指【】2.乙方：指【】3.房產(chǎn)評(píng)估：指對(duì)房產(chǎn)的價(jià)值、質(zhì)量、狀況等進(jìn)行評(píng)估分析的活動(dòng)。4.評(píng)估費(fèi)用：指乙方為甲方提供房產(chǎn)評(píng)估服務(wù)所收取的費(fèi)用。5.評(píng)估報(bào)告：指乙方根據(jù)評(píng)估結(jié)果編制的關(guān)于房產(chǎn)價(jià)值的報(bào)告。6.違約金：指一方未履行合同義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。7.損失：指因一方違約導(dǎo)致另一方遭受的實(shí)際損失，包括直接損失和間接損失。8.合同解除：指一方或雙方根據(jù)合同約定或法