2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式版（二篇）

第4頁(yè)共4頁(yè)2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式版轉(zhuǎn)讓方（甲方）：_____受讓方（乙方）：_____一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的甲方特此將其承包經(jīng)營(yíng)的位于____鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）____村_____組，總面積為_(kāi)___畝的土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)，轉(zhuǎn)讓予乙方，用于_____（主營(yíng)項(xiàng)目）的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。具體地塊信息如下：地塊名稱為_(kāi)____，地理位置四至為_(kāi)____、_____、_____、_____，地塊數(shù)量為_(kāi)____塊，總面積為_(kāi)____畝，土地質(zhì)量等級(jí)（肥力水平）為_(kāi)____。二、轉(zhuǎn)讓期限本次土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓期限為_(kāi)___年，即自____年____月____日起至____年____月____日止。需明確的是，該轉(zhuǎn)讓期限不得超過(guò)甲方原承包合同所剩余的年限。三、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用1.土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓金總額為_(kāi)___元。2.對(duì)于甲方在該地塊上實(shí)際投入的資金及人力改造費(fèi)用，乙方需支付的補(bǔ)償金為_(kāi)___元（如無(wú)補(bǔ)償金，則填寫(xiě)為零元）。四、支付方式與時(shí)間乙方將按照以下第____種方式及時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金：1.現(xiàn)金支付方式：乙方需于____年____月____日前，一次性或分期支付完畢轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金（如無(wú)需支付補(bǔ)償金，則相應(yīng)條款可劃去）。2.實(shí)物支付方式：乙方以_____作為支付轉(zhuǎn)讓金及補(bǔ)償金的實(shí)物（如無(wú)需支付補(bǔ)償金，則相應(yīng)條款可劃去），并需于____年____月____日前完成交付。五、土地交付甲方應(yīng)于____年____月____日前，按照雙方約定的方式將轉(zhuǎn)讓土地交付給乙方。乙方在接收土地后，應(yīng)向甲方出具由其簽名的土地交付收據(jù)。六、特別約定1.甲方在轉(zhuǎn)讓土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)前，需征得發(fā)包方的同意，并辦理相關(guān)轉(zhuǎn)讓認(rèn)可手續(xù)。自本合同生效之日起，甲方與發(fā)包方的原承包關(guān)系終止。2.甲方交付的土地應(yīng)符合雙方事先約定的標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方在獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后，需與發(fā)包方建立新的承包關(guān)系，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.乙方在承包期內(nèi)，依法享有土地的使用權(quán)、經(jīng)營(yíng)決策權(quán)、產(chǎn)品處置權(quán)及收益權(quán)等。5.乙方需按照國(guó)家政策規(guī)定及土地畝數(shù)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用和其他義務(wù)。6.乙方應(yīng)妥善管理和使用承包土地，保護(hù)地力，避免掠奪性經(jīng)營(yíng)，并負(fù)責(zé)保護(hù)承包土地上的林木、排灌設(shè)施等國(guó)家和集體財(cái)產(chǎn)。7.乙方不得擅自改變土地的農(nóng)業(yè)用途。8.其他特別約定：______________________________________。七、違約責(zé)任1.雙方應(yīng)秉持誠(chéng)信原則，嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)義務(wù)。如一方違約，應(yīng)向守約方支付違約金，具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.若違約金不足以彌補(bǔ)守約方所受經(jīng)濟(jì)損失時(shí)，違約方還需在違約金之外支付賠償金，具體數(shù)額根據(jù)實(shí)際損失情況確定。八、爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可按以下第____種方式解決：1.提請(qǐng)村民委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府或農(nóng)業(yè)承包合同管理機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。2.提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。3.向具有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、生效條件本合同自雙方簽字蓋章，并經(jīng)轉(zhuǎn)讓承包經(jīng)營(yíng)權(quán)土地所在地鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府農(nóng)村經(jīng)營(yíng)管理機(jī)構(gòu)鑒證、備案后生效。十、其他1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式四份，甲乙雙方、發(fā)包方及鑒證單位各執(zhí)一份。甲方（簽章）：_____乙方（簽章）：_____法定代表人：_____法定代表人：_____法定代表人身份證號(hào)：_____法定代表人身份證號(hào)：_____住址：_____住址：_____時(shí)間：_____時(shí)間：_____2024年農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)合同格式版（二）甲方：_____乙方：_____為促進(jìn)高效農(nóng)業(yè)發(fā)展，依據(jù)平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃事宜，特訂立本合同如下：一、甲方同意將其擁有的____畝土地（四至界限：東至_____，北至_____）的承包經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃給乙方。二、租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。三、租賃價(jià)格及支付方式：每畝土地年租金為_(kāi)____，租金按年結(jié)算，每年支付一次，支付截止日期為每年____月____日，以該日為限。四、合同生效后，甲方放棄對(duì)該土地的使用權(quán)，并承諾不干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。合同期滿時(shí)，乙方需負(fù)責(zé)土地的復(fù)耕工作。五、甲方承諾為乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)提供優(yōu)良的投資環(huán)境和社會(huì)治安保障，提供必要的便利條件，不得無(wú)故阻撓乙方的正常生產(chǎn)活動(dòng)。乙方有權(quán)無(wú)償使用村組內(nèi)的水渠、道路、用電等公共設(shè)施，并在承包期內(nèi)享有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。六、在流轉(zhuǎn)土地被國(guó)家或集體征用時(shí)，乙方應(yīng)服從并配合，同時(shí)有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償和地面附屬物補(bǔ)償費(fèi)。地下礦產(chǎn)、石油等自然資源歸甲方所有。七、本合同在以下情況下可解除或終止：1.雙方協(xié)商一致；2.合同依據(jù)的國(guó)家政策發(fā)生重大變化；3.一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；4.乙方經(jīng)濟(jì)狀況顯著惡化，且合同無(wú)法繼續(xù)履行；5.因不可抗力導(dǎo)致的自然災(zāi)害使合同無(wú)法履行；6.合同期內(nèi)，土地被國(guó)家或政府因農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)征用，合同自行終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任：1.乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有拖欠，甲方有權(quán)收回土地；2.因合同變更或解除給對(duì)方造成損失的，除依法可免除責(zé)任外，由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償；3.甲方非法干預(yù)乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)造成損失的，應(yīng)予以賠償；情節(jié)嚴(yán)重者將依法處理。九、合同期滿后，若甲方繼續(xù)流轉(zhuǎn)該土地，乙方享有優(yōu)先承包權(quán)。若不繼續(xù)流轉(zhuǎn)，乙方有權(quán)處理土地上的附屬物。十、本合同未盡事宜，如