房屋租賃合同續(xù)簽相關(guān)規(guī)定

房屋租賃合同續(xù)簽相關(guān)規(guī)定合同編號：__________甲方（出租方）：甲方地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：乙方地址：聯(lián)系電話：一、租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于________市________區(qū)________路________號，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號/不動產(chǎn)權(quán)證號為________。1.2乙方承租上述房屋用于________（用途）。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為原合同租賃期限的續(xù)簽，即自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式按照原合同的約定執(zhí)行。3.2乙方應(yīng)按照原合同約定的時間和方式支付租金。如有逾期支付，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的________%作為滯納金。四、押金4.1乙方應(yīng)按照原合同的約定向甲方支付押金人民幣________元整（大寫：________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。五、房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照原合同約定的用途使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、提前解除合同6.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付原合同約定的違約金。6.2在租賃期內(nèi)，如甲方需提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付原合同約定的違約金。七、違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付原合同約定的違約金。7.2本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)實際損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：________乙方（簽字/蓋章）：________簽訂日期：________年________月________日一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證/不動產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.租賃合同原條約定的租金支付證明3.押金支付證明4.房屋及附屬設(shè)施的交接清單5.房屋維修記錄6.雙方簽字/蓋章的合同正本二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時間支付租金，或逾期支付租金未按要求支付滯納金。2.乙方未按約定用途使用房屋，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。3.乙方未按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。4.乙方提前解除合同未提前一個月書面通知甲方，或未支付違約金。5.甲方提前解除合同未提前一個月書面通知乙方，或未支付違約金。6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間范圍。4.租金：指承租方按照約定支付給出租方的費(fèi)用。5.押金：指承租方為了保障出租方權(quán)益而支付的一定金額。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如乙方逾期支付租金，可先提醒乙方按時支付，如乙方仍不履行，可依法要求乙方支付滯納金，并保留追究違約責(zé)任的權(quán)利。2.房屋使用問題：如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并依法要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。3.維修責(zé)任問題：對于房屋的正常損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；對于乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。4.提前解除合同問題：如乙方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知甲方，并支付違約金；如甲方提前解除合同，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場景：1.個人或企業(yè)出租自有