下載本文檔
版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡介
房產(chǎn)買賣合同的范例合同編號:__________甲方(賣方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________乙方(買方):名稱:____________________地址:____________________法定代表人:________________聯(lián)系電話:________________第一條房產(chǎn)描述1.1甲方出售的房產(chǎn)位于________________,房屋結(jié)構(gòu)為________________,房屋面積為________________平方米。1.2該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為________________,產(chǎn)權(quán)證號為________________。1.3甲方承諾該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及其他影響甲方對該房產(chǎn)行使所有權(quán)的瑕疵。第二條購買價(jià)格2.1乙方向甲方支付的購房款為人民幣(大寫):________元整(小寫):________元。2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)向甲方支付購房款。第三條付款方式3.1乙方在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付購房款的____%。3.2剩余的購房款,乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),辦理貸款手續(xù)并將貸款金額支付給甲方。3.3乙方未按照約定時(shí)間支付購房款的,應(yīng)按照逾期付款金額的____%支付滯納金。第四條交付及過戶4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房產(chǎn)交付給乙方。4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4.3房產(chǎn)過戶完成后,甲方應(yīng)將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。第五條質(zhì)量及保修5.1甲方保證該房產(chǎn)符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),不存在影響居住安全的隱患。5.2甲方承諾自房產(chǎn)交付之日起,____年內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同購房款的____%。6.2若甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或過戶的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過戶完成之日終止。甲方(賣方):________________乙方(買方):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房產(chǎn)證2.買賣雙方身份證明3.買賣雙方法定代表人證明4.房產(chǎn)評估報(bào)告5.貸款合同(如有貸款)6.過戶所需的相關(guān)稅費(fèi)證明7.維修基金繳納證明8.其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定:1.甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn),認(rèn)定甲方違約。2.甲方未能協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù),認(rèn)定甲方違約。3.房產(chǎn)過戶完成后,甲方未能將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方,認(rèn)定甲方違約。4.乙方未能按照約定時(shí)間支付購房款,認(rèn)定乙方違約。5.乙方未按照合同約定使用房產(chǎn),導(dǎo)致房產(chǎn)損壞,認(rèn)定乙方違約。6.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù),認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋:1.甲方:指出售房產(chǎn)的一方。2.乙方:指購買房產(chǎn)的一方。3.購房款:指乙方支付給甲方的房產(chǎn)購買價(jià)格。4.違約金:指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.過戶:指將房產(chǎn)所有權(quán)從甲方名下轉(zhuǎn)移至乙方名下的過程。6.滯納金:指乙方逾期支付購房款時(shí),應(yīng)支付給甲方的違約金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法:1.遇到甲方未能按時(shí)交付房產(chǎn)的情況,乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通,要求甲方履行合同約定。如甲方仍不履行,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付違約金。2.遇到乙方未能按時(shí)支付購房款的情況,甲方有權(quán)要求乙方及時(shí)支付,并有權(quán)解除合同。如乙方仍不支付,甲方有權(quán)依法追究乙方的法律責(zé)任。3.在房產(chǎn)過戶過程中,如遇政策變動(dòng)、資料不齊全等問題,應(yīng)及時(shí)尋求專業(yè)律師或相關(guān)部門的幫助,確保過戶順利進(jìn)行。4.合同履行過程中,如發(fā)生爭議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 【北師】期中模擬卷02【1-3章】
- 與客戶的配合措施
- 《縣級(區(qū)域)醫(yī)療資源集中化運(yùn)行規(guī)范 第1部分:集中審方中心(征求意見稿)》編制說明
- 廣東省城市道路檢查參考手冊(橋梁分冊)
- 綠城管理單縣項(xiàng)目市場分析及產(chǎn)品定位報(bào)告
- 糧食干燥機(jī)控制系統(tǒng)設(shè)計(jì)
- 2022年四川省普通高校對口招生統(tǒng)一考試語文試卷
- 2023年特種設(shè)備評分表
- 可通過無線及藍(lán)牙控制的智能燈泡相關(guān)項(xiàng)目實(shí)施方案
- 期中測試卷(1~4單元)(試題)-2024-2025學(xué)年六年級上冊數(shù)學(xué)北師大版
- 6.1 友誼的真諦 課件-2024-2025學(xué)年統(tǒng)編版道德與法治七年級上冊
- 2022-2023學(xué)年八年級英語上學(xué)期第一次階段性檢測卷及答案(人教版)
- 重慶拔尖強(qiáng)基聯(lián)盟高2025屆高三10月聯(lián)合考試化學(xué)試卷
- 《商務(wù)英語口語》課程教學(xué)大綱
- 2024年信息技術(shù)基礎(chǔ)考試復(fù)習(xí)題庫(含答案)
- 環(huán)評手續(xù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議(2篇)
- 蘇科版2024-2025學(xué)年度數(shù)學(xué)七年級上冊6.4 平 行 課時(shí)作業(yè)(含答案)
- 統(tǒng)編版(2024)道德與法治七年級上冊第四課《幸福和睦的家庭》教案(2課時(shí))
- 【課件收藏】幼兒園《古朗月行》教學(xué)課件
- 胸外科快速康復(fù)護(hù)理課件
- 2022-2023學(xué)年北京市東城區(qū)廣渠門中學(xué)七年級(上)期中數(shù)學(xué)試卷【含解析】
評論
0/150
提交評論