房屋建筑和市政工程施工圖會審常見內(nèi)容

279137號令的要求，（珠建技[2007]26號的要求，在建筑設計中應選用新型墻體材料并在圖紙上明確標明所選墻材產(chǎn)品的品種、規(guī)格、性能（強度、密度、干縮值）等指標。（珠建建號）（珠建技[2007]86號）的要求，護欄玻璃及低窗臺玻璃防護應按、按公安部“公消[2011]65號”文件的要求，應從嚴執(zhí)行《民用建墻）A級，在材料構(gòu)造說明中應明確注明其燃燒性能等級。樣。第2項、窗臺構(gòu)造大樣中，窗臺內(nèi)外高差應≥20mm。第10第11（GB50352—6.5.1（26.5.3必須采用防止少年兒童攀登的構(gòu)造。第6.6.3條、樓梯梯段踏步數(shù)不應大于18級或少于3級。第6.7.4、樓梯平臺或過道凈高不應小于2m，梯段凈高不宜小于2.2m6.7.5、樓梯踏步最小寬度和最大高度應符合表6.7.106.8.1、地面材料的選擇，應注意第6.12.2條和第6.12.5、強風、地震地區(qū)瓦屋面每塊瓦片均應作加固措施。第6.13.37m時未設兩個出口。第8.3.1條第6.8.1-6條上設疏散門。第6.10.4-4（13（GB50016-150m220m未設消防車通道。建筑物長度超過80m未設人行通道。第6.0.1條徑未足12m。第6.0.10條條文說明數(shù)。第3.7.5、5.3.16、5.3.17條（4數(shù)量，廠房及倉庫的火災危險性、耐火等級、構(gòu)件的耐火極限（鋼結(jié)構(gòu)施。第3.3.8、3.3.10條作坊和儲藏間。第5.4.5條50㎡應設兩個門。第5.3.12條行設計。第7.4.2條第7.4.12條7.1.3（11置。第5.4.6條（12（1395（2005第4.1.7條、高層建筑消防車道未能環(huán)形或按兩個長邊設置。第4.3.16.1.96.1.10、高層建筑安全出口的數(shù)量及設置條件未能滿足第6.1.1室設計，不符合第6.1.2條要求。行設計。第6.2.2.1出防火構(gòu)造設計，并符合窗檻墻最小高度的要求。第3.0.8條墻高度應大于1.2m。第6.1.1.2條房應采用甲級防火門。第5.2.7條、高層建筑出入口上方未設防火挑檐。第6.1.17《關于貫徹落實〈鋁合金門窗工程設計、施工及驗收規(guī)范〉（DBJ15-30-2002）（珠建建[2005]95號（DBJ15-30-（JGJ113—（發(fā)改運行[2003]2116號、欄板玻璃應按JGJ113-2009第7.2.5及7.2.6、落地門窗應采取警示或防碰撞設施。JGJ113—2009第7.3.2、屋面及雨篷玻璃均須使用膠片厚度不小于0.76mmJGJ113—2009第8.2.2脫落的裝置。DBJ15-30-2002第4.10.3條《城市道路和建筑物無障礙設計規(guī)范》(JGJ50-第5.1.2、7.8.1條、設有客房的公建未設無障礙客房。第7.10.1、無障礙設計不規(guī)范，平臺寬度、坡道坡度等不合規(guī)范要求，坡道7.1.27.1.37.2.47.2.5、7.2.8（7備電梯時必須設無障礙電梯。第7.7.1及7.7.2（8手一側(cè)墻面寬度應不小于0.5m，在門扇下方應安裝高0.35m門內(nèi)外地面高差不應大于15mm并應以斜坡過渡。第7.4.1（GB50067-（JGJ100-、汽車庫不應與托兒所、幼兒園等組合建造。GB50067-97第、修車庫車位數(shù)超過15個，應單獨建造。GB50067-97第4.1.4入口應采用水幕、防火卷簾或甲級防火門等措施與停車區(qū)隔開。GB50067-97第5.3.3條或外墻上下窗間墻高度不小于1.2m。GB50067-97第5.1.6條JGJ100-第3.2.8場所，離室外地坪高度應大于2.5m。JGJ100-98第3.2.11條、弧形汽車坡道坡度不應大于12%。JGJ100-98第4.1.7、汽車的最小轉(zhuǎn)彎半徑應符合JGJ100-98第4.1.9、汽車庫室內(nèi)最小凈高應符合JGJ100-98第4.1.13坡度≥1％；坡道面層應采取防滑措施。JGJ100-98第4.1.18、4.1.19、4.1.20（GB50368-1999（2003（GB50631-室、起居室（廳、廚房、餐廳的上層。GB50368-2005第5.1.3條、陽臺未表達地漏和排水方向、坡度。GB50368-2005第5.1.7于1.10m。GB50368-2005第5.2.1、5.2.3條上部陽臺外緣0.6m。GB50368-2005第5.2.4條、七層及以上住宅入口平臺寬度不應小于2m。GB50368-20055.3.3鄰布置時，必須采取隔聲、減振措施。GB50368-2005第7.1.5條GB50368—2005第8.4.7（9、住宅建筑當有一層或若干層的層高超過3m時，應按GB50368-2005第9.1.6條的要求對這些層進行層數(shù)折算，并按折算后的、住宅上下相鄰套房開口部位應設置高度不低于0.8mGB50368—2005第9.4.11.0m。GB50368—2005第9.4.2條分隔措施。GB50368-2005第9.4.4條、單人臥室（包括工人房）面積不應小于6m。GB50096-19993.2.1（14、無前室的衛(wèi)生間門不應直接開向起居室（廳）或廚房。GB50096-1999第3.4.2條越臥室。GB50096-1999第3.4.4條、GB50368—2005第8.2.7條、住宅應按套數(shù)設置信報箱。GB50631-2010第3.0.1（JGJ36-、宿舍半數(shù)以上居室應達到住宅居室同樣的日照標準。第4.1.3、與衛(wèi)生間相鄰的居室墻面應考慮防潮措施。第4.2.5、公共廁所與最遠的居室的距離不應大于25m。第4.3.1、宿舍樓梯的梯段寬度及踏步高寬應符合第4.5.3~4.5.5、宿舍室內(nèi)采光標準不應低于第5.1.4（GBJ99-（GB50099-、運動場與主要課室的間距不應小于25m。GBJ99-86第2.3.6與黑板的水平距離應滿足規(guī)范的要求。GBJ99-86第3.2.1條室未進行詳細平面布置，應符合GBJ99-86第三章要求。、教職工廁所應與學生廁所分設。GBJ99-86第4.2.3第5.2.1條GBJ99-86第5.3.2教室時，應以北向窗為主要采光面。GBJ99-86第7.1.2（JGJ39-不少于3小時，在珠海地區(qū)生活用房應避免朝西。第3.1.7條，、建筑采光標準應符合第3.1.8第3.6.4條、活動室等用房門寬不應小于1.2m，并設雙扇平開門。第3.6.6、活動室窗臺不宜低于0.6m，距地1.3m3.7.3（6第3.7.4 （JGJ49-、主要入口處設坡道時，坡度不得大于1/10。第3.1.2、電梯設置應符合第3.1.4、樓梯寬度不得小于1.65m，平臺深度不宜小于2m。第3.1.5、墻角應做圓角處理。第3.1.13、病人使用的廁所隔間的平面尺寸，不應小于1.10m×1.40m外開。第3.1.14（JGJ48-、樓梯、臺階、坡道設計應符合JGJ48-88第3.1.6、設置自動扶梯的角度，兩端空間尺寸應符合JGJ48-88第3.1.8條開門相通。JGJ48-88第3.1.11條JGJ48-第3.2.11住宅等其他建筑部分隔開。JGJ48-88第4.1.4條、商店營業(yè)廳的門凈寬都不應小于1.4m。JGJ48-88第4.2.2（JGJ64-、餐飲建筑在總體布置上應減少對環(huán)境的影響。第2.0.4、當餐廳采用天然采光和自然通風時，開窗（洞）3.2.31m的防火挑檐。第3.3.11、廁所前室門不應朝向餐廳或加工間。第3.4.795（（GB50327-（GB50038-（GB50098-、兩相鄰防護單元之間應至少設置一個連通口。GB50038-20053.2.10（5、人防工程染毒區(qū)一側(cè)墻面應用水泥砂漿抹光。GB50038-20053.2.13、室外出入口設計應采取防雨、防地表水措施。GB50038-20053.3.1-4、無法設置室外出入口的核6級人防，人防出入口設置未符合GB50038-2005第3.3.2-2（8、人防出入口梯段和通道的凈寬不應小于人防門洞寬度。GB50038-2005第3.3.5條足該防護單元的總疏散寬度要求。GB50038-2005第3.3.8條GB50098-20094.1.2條《中小學設計規(guī)范》（GB50099-2011、《住宅信報箱工程技術(shù)規(guī)范》20102010建筑設計規(guī)范》（JGJ218-2010）（房屋建筑部分）2009102009年版，中南標中部分圖集已改用10ZJ和11ZJ的版本，引用時應予注意。筑防水工程技術(shù)規(guī)程》DBJ15-19-2006執(zhí)行。及頂板,（GB50352—2005）第8.1.4條 二、節(jié)能專業(yè)（建筑工程類 （1（22011年廣東省節(jié)能專項檢查珠海地、應在門窗表中對平開窗開啟扇面積予以標明（積比例或占該外窗面積比例（5（1（2玻璃。參見《公共建筑節(jié)能設計標準》廣東省實施細則DBJ15-51-2007第169頁表H.0.2。131G.0.2或《公共建筑節(jié)能設計標準》廣東省實施細則第164頁表G.0.2。2011年建筑PKPM節(jié)能施工圖審查常見問c.進行權(quán)衡計算時，參照建筑（設計建筑）DBJ15-50-2006133H.0.2間層的屋頂可按第20頁表4.1.12條取值0.5。（9114、115（10當采用規(guī)定性指標計算時可附加0.2（（11于.k50cm于0.9W/（㎡.k。20％的可開啟部分或20次/啟面積不應小于外窗所在房間地面面積的8％或外窗面積的45％。b.DBJ15-50-2006第2.0.13條。70頁10.2.1。0.4時，所選擇外窗（透明幕墻）玻璃的可見光透射比不應小于0.4。計技術(shù)措施·（2007）或生產(chǎn)廠家提供的產(chǎn)品資料或權(quán)威“［200726號文”在圖紙中詳細列出新選用墻材產(chǎn)品的品種、規(guī)格、性能（強度、密度、干縮值節(jié)能等相關要求外，還應由結(jié)構(gòu)設計人員進行結(jié)構(gòu)復核。2007 三、結(jié)構(gòu)專業(yè)（建筑工程類 GB50011-20103.4章中3.4.11的項目時，未提供可靠充分的計、結(jié)構(gòu)體系不滿足2010版抗震規(guī)范第6.1.5條要求，甲、乙類建筑以及高度大于24m的丙類建筑，不應采用單跨框架結(jié)構(gòu)，高度不大于24m、消防樓梯活載、陽臺活載等不滿足荷載規(guī)范GB5009-年版）第4.1.1、陽光花房活荷載取值不應小于3.0kN/SATWE程序自動確定，不滿足荷載規(guī)范第4.1.2GB50011-2010第且扭轉(zhuǎn)不規(guī)則程度為ⅡGB50011-2010第5.1.1（高規(guī)JGJ3-2002第3.3.1條）考慮雙向水平地震作用下的扭轉(zhuǎn)影響。并滿足高規(guī)JGJ3-2002第4.3.5條關于位移比要求；有些高層建筑物不一、根據(jù)高規(guī)JGJ3-2002第5.1.14條，對于某樓層豎向抗側(cè)力構(gòu)件不1.15增大系數(shù)，有的轉(zhuǎn)換層上下剛度比滿足、有斜交抗側(cè)力構(gòu)件的結(jié)構(gòu)，當相交角大于15°時，未按抗震規(guī)范GB50011-2010第5.1.1條第2款要求電算。JGJ3-20023.2.54款取JGJ149-20064.2.42款。、對于不規(guī)則異形柱結(jié)構(gòu)未按《混凝土異形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ149-2006第3.2.5GB50011-2010之3.4.3結(jié)構(gòu)設計總、填充墻材料與建筑節(jié)能設計不一致，未明確墻體材料的容重及衛(wèi)生間填充材料的容重，填充墻的拉結(jié)未滿足抗震規(guī)范第13.3.4條要求設計。未說明“樓梯間和人流通道的填充墻，尚應采用鋼絲網(wǎng)砂漿面層加”、鋼筋替代未按抗震規(guī)范第3.9.4、對地基規(guī)范GB50007-2002之10.2.9配筋及構(gòu)造（2、框架梁端底面和頂面縱向鋼筋面積的比值小于抗震規(guī)范GB50011-2010第6.3.3條第2款規(guī)定。、框架梁端箍筋加密區(qū)直徑、間距不滿足抗震規(guī)范GB50011-6.3.332%時，箍筋直徑未加大2mm。2GB50011-第6.3.8GB50011-20106.3.9條全長直徑；對于樓梯間休息平臺框架柱箍筋未按抗震規(guī)范GB50011-2010第6.3.9JJ3-2002第7.1.9短肢剪力墻定義及構(gòu)造做法未按廣東省實施《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》補充規(guī)定DBJ/T15-46-2005第3.2.3條及第6.0.3條要求設計。503G101要求編號，區(qū)分框架梁的構(gòu)造做法，且當L/h≤2.5時，梁側(cè)腰筋未按高規(guī)JGJ3-2002第7.2.26條第4款要求配筋。JGJ3-200210.2.11條要求，框支柱截面尺寸不滿足高規(guī)JGJ3-2002第10.2.12要求。JGJ3-2002第、框架柱箍筋肢距大于抗震規(guī)范第6.3.11、框梁非加密區(qū)沿梁全長箍筋配筋率不滿足砼規(guī)范第11.3.99.5.1震規(guī)程》JGJ140-2004第4.2.2條。砼結(jié)構(gòu)抗震設計規(guī)程》JGJ140-2004第4.2.4條要求。范GB50010-2002第10.2.6條要求。、樓板、屋面板負筋直徑未滿足珠海市建設局珠建建[2007]110號形柱結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》JGJ149-2006有關規(guī)定。、異形柱的軸壓比未滿足規(guī)程6.2.2、多層異形柱的縱筋配筋率大于規(guī)程6.2.6條3%程》JGJ149-2006第6.2.12條。規(guī)定，不應使用規(guī)范第4.4.6條所指的材料。、種植錨固件的膠粘劑，應提出安全性能指標要求，滿足GB50367-2006第4.5.7條至4.5.9且錨固深度必須經(jīng)設計計算確定，嚴禁按短期拉拔試驗值或廠商技術(shù)手冊的推薦作為設計的依據(jù)。12.1.2條，增加懸挑構(gòu)件時原構(gòu)件不應小于C25，增加一般構(gòu)件時原構(gòu)件不應小于C20（110KPa50按樁基規(guī)范JGJ94-2008第3.1.3（2（3或不滿足廣東省標準DBJ/T15-22-2008第5.1.7（4承臺周圍1/2樁基礎設計（5抗拔承載力不滿足廣東省標準DBJ/T15-22-2008第5.2.9（6用ADBJ/T15-22-2008之5.1.6條第4（7設計未按廣東省標準DBJ/T15-22-2008第5.2.18（8不滿足樁基規(guī)范JGJ94-2008第5.8.2（9（1（2地下室及人（3（4、地下室人防側(cè)墻配筋率不滿足《人民防空地下室設計規(guī)范》GB50038-2005第4.11.7、承臺拉梁寬度小于250，不滿足地基基礎規(guī)范GB50007-20028.5.20規(guī)范》GB50046第4.1.5條、4.1.8條及4.1.11采用異形柱結(jié)構(gòu)形式的體宿舍結(jié)構(gòu)布置不滿足該規(guī)程第3.1.4條第2款規(guī)定。設異形柱，詳該規(guī)程第3.1.4條第3款規(guī)定。全高，詳異形柱結(jié)構(gòu)規(guī)程3.2.4條第3款及附錄A。-30架抗震等級未滿足該規(guī)程3.3.13.9.2 定》第4.6.4條規(guī)定，不得任意簡化。市供水工程設計、施工及管材選用規(guī)定（試行（1、根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）第3.3.5條規(guī)定；住宅進行豎向分區(qū)時應符合《住宅建筑規(guī)范》GB50368—2005第8.2.4條規(guī)定。年版《建筑給水排水設計規(guī)范》第3.2.4B版3.2.12條的規(guī)定（1、2、3、5款可適用、根據(jù)GB50015-2003（2009年版3.8.12（6施》20（1、根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）4.9.8條規(guī)定，建筑屋面雨水排水工程應設置溢流設施。溢流設施的設計排水能力要求詳《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）第4.9.9條。（2、根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）4.9.27條規(guī)定，建筑屋面各匯水范圍內(nèi)，雨水排水立管不宜少于2（3、根據(jù)《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）4.3.6A6L的坐便器。詳見《建筑給水排水設計規(guī)范》GB50015-2003（2009年版）第4.2.3條規(guī)定。施》20條的要求。（箱進水管的設置應符合GB50015-2003（2009年版3.2.4C、根據(jù)《自動噴水滅火系統(tǒng)設計規(guī)范》GB50084-2001（2005年版）8.0.11.20Mpa（配水管道的定義詳見本規(guī)范2.1.13～16條，并不應設置其它用水設施。GB50045-95（2005年版7.4.6（47.6.3條規(guī)定：二類高層公共建筑中的自動扶梯底部；走道、辦公室和旅、根據(jù)公消部226號文：《高層民用建筑設計防火規(guī)范》（1995年版、1997年版、2001年版、2005年版）規(guī)定高層民用建筑的特殊重要設備室應設氣體滅火系統(tǒng)。高層民用建筑中火災危險性大、發(fā)“特殊重要設備室”，當符合規(guī)范GB50038-2005第6.2.13條。RFJ06-2008《人民防空地下室施工圖設計文件審查要點》5.5.3.268年8月1日起施行，第四章可再生能源應用的規(guī)定與給排水專業(yè)關系密、需提供工程所在處市政水壓資料（公章統(tǒng)一規(guī)格的水壓咨詢資料 設計質(zhì)量問題 設計質(zhì)量問題采用阻燃低煙無鹵型導線，不符合JGJ16-2008第7.4.1.2.3）條規(guī)定。、在電梯機房內(nèi)未裝設電梯電源的隔離電器，不符合GB50055-第3.3.3未裝設隔離電器，不符合GB50052-2009第7.0.10規(guī)定。GB50054-95第5.2.7、配電室長度超過7m時未設兩個門，不符合GB50054-95第、發(fā)電機間只有一個出入口，并未向外開啟，不符合JGJ16-第6.1.13.3Ⅱ（1、住宅樓梯間疏散照明燈未采用節(jié)能自熄開關，不符合GB50096-19996.5.3除高層住宅的電梯廳和應急照明外，均應采用節(jié)配電室和自備發(fā)電機房…以及發(fā)生火災時仍需堅時工作的其它房間的應急照明，仍應保證正常照明照度的規(guī)定。密度的設計值，不符合GB50034-2004GB50045-95第9.5.1條和GB50016-2006第11.2.7條及DBJ/T-77-、手動火災報警按鈕設置的間距過大，不符合GB50116-200810.3.1（4第建筑工程質(zhì)量通病防治措施》第32.2.3條規(guī)定。GB50096-996.5.2Ⅱ條 設計質(zhì)量問題 設計質(zhì)量問題5.3.4《采暖通風與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》第9.2.3與空氣調(diào)節(jié)設計規(guī)范》第9.2.3條。、自2010年11月起，國家已開始實施通風機能源效率標識，設計、采用中央空調(diào)系統(tǒng)、建筑面積超過1萬平方米且有穩(wěn)定熱水需求施，不符合GB50045-95（2005版《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第8.3.1.1、柜式離心風機的選型未確定其電機在機柜內(nèi)還是機柜外。電機在機柜內(nèi)的柜式離心風機用于火災排煙時，不符合B50045-95（2005版）《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第8.4.7GB50045-95（2005版《高層民用建筑設計防火規(guī)范》第8.5.3.2 設計質(zhì)量問題 設計質(zhì)量問題（1（1于推廣使用IC卡燃氣計量表的通知》等。、未進行室外管線綜合，燃氣管道與水電專業(yè)管道間距未按GB50028-2006《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》第6.3.3條的要求設置。ⅡGB50028-2006《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》第6.3.4GB50028-2006《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》第10.2.4.2.3)護大樣。GB50028-2006《城鎮(zhèn)燃氣設計規(guī)范》第10.2.5.3條。 設計質(zhì)量問題 設計質(zhì)量問題、鋼筋混凝土構(gòu)