建筑用地基交易協(xié)議

建筑用地基交易協(xié)議合同編號(hào)：__________鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)（縣）_______街道_______號(hào)的建筑用地，并需對(duì)該地塊進(jìn)行地基處理；乙方具有地基處理的能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意為甲方提供地基處理服務(wù)。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條協(xié)議范圍1.1本協(xié)議范圍包括乙方為甲方提供建筑用地地基處理的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收及保修等內(nèi)容。1.2乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量要求完成地基處理工作，并保證地基處理質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。第二條施工內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供地基處理的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，并在甲方認(rèn)可后進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)按照施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工組織設(shè)計(jì)的要求進(jìn)行施工，確保施工安全、文明、環(huán)保。2.3乙方應(yīng)按照約定的施工進(jìn)度完成地基處理工作，確保工程按時(shí)交付。2.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)地基處理工程的驗(yàn)收工作，并按照約定保修期內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任。第三條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)確保地基處理質(zhì)量符合國家、行業(yè)和地方的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保地基處理工程的穩(wěn)定性和安全性。3.3乙方應(yīng)按照約定的方法進(jìn)行施工，確保地基處理工程的耐久性和可靠性。第四條施工費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的地基處理服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：_________________________元整），甲方分期支付。4.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的付款方式和付款時(shí)間支付乙方地基處理服務(wù)費(fèi)用。4.3乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)。第五條施工期限5.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的施工期限完成地基處理工作。5.2乙方如因特殊情況需延長施工期限，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可延長。5.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間提供施工場地和施工條件，確保乙方按時(shí)完成施工。第六條違約責(zé)任6.1乙方如未按照約定完成地基處理工作，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為地基處理服務(wù)費(fèi)用的_______%。6.2甲方如未按照約定時(shí)間支付地基處理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。6.3乙方如未按照約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成地基處理工作，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。第七條爭議解決7.1本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.乙方施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)2.乙方施工組織設(shè)計(jì)3.地基處理工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.質(zhì)量保修證書5.施工進(jìn)度計(jì)劃6.付款憑證7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定完成地基處理工作，或質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為違約。2.甲方未按約定時(shí)間支付地基處理服務(wù)費(fèi)用，視為違約。3.甲方未提供施工場地和施工條件，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成施工，甲方視為違約。4.雙方在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，未能友好協(xié)商解決的，可視為違約。三、法律名詞及解釋：1.地基處理：指為提高地基的承載能力、穩(wěn)定性、安全性等性能而進(jìn)行的一系列工程措施。2.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向另一方支付的賠償金。3.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方，應(yīng)向另一方支付的逾期付款的違約金。4.保修期：指乙方對(duì)地基處理工程提供的質(zhì)量保證期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)與甲方溝通，制定新的施工計(jì)劃，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.甲方支付款項(xiàng)延誤：甲方應(yīng)按時(shí)支付款項(xiàng)，如發(fā)生延誤，應(yīng)支付滯納金，并與乙方協(xié)商解決。3.地基處理質(zhì)量問題：乙方應(yīng)按要求進(jìn)行返工或維修，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.施工過程中發(fā)生爭議：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為建筑用地地主，