私人房屋出售協(xié)議書

第第頁私人房屋出售協(xié)議書私人房屋出售協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：甲方本身樂意將其全部的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房實在情形，并本身樂意買受該房屋。第一條房屋基本情況。房屋實在情形如下：出售的樓房座落于____鎮(zhèn)____路____號樓____單元____樓，建筑面積為____平方米，出售房屋的全部權(quán)證號為：________第二條房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋依照建設(shè)面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）萬元整，（小寫）元。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支出定金人民幣____元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支出給甲方。第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方幫忙乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋全部權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法；甲方保證已如實敘述上述房屋權(quán)屬情形和其他實在情形，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承當。第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承當。第八條其他商定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清。第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承當。乙方接收房屋之前，應(yīng)對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)實在、認真地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補協(xié)議。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：*年*月*日篇2:私人房屋出售協(xié)議書私人房屋出售協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：乙方（購買方）：身份證號碼：甲方本身樂意將其全部的樓房出售給乙方，乙方也已充分了解該樓房實在情形，并本身樂意買受該房屋。第一條房屋基本情況。房屋實在情形如下：出售的樓房座落于____鎮(zhèn)____路____號樓____單元____樓，建筑面積為____平方米，出售房屋的全部權(quán)證號為：________第二條房屋價格。甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商確定，該房屋依照建設(shè)面積計算，售價為每平方米元，總金額為（人民幣）（大寫）萬元整，（小寫）元。第三條付款方式。乙方應(yīng)于本合同簽定時向甲方支出定金人民幣____元整，并于本合同簽定之日起10日內(nèi)將該房屋全部價款一次性支出給甲方。第四條交付期限。甲方應(yīng)于本合同簽定之日起10日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權(quán)證書交給乙方，并應(yīng)于收到該房屋全部價款之日起5日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定。在乙方全部交付房款后，甲方幫忙乙方向房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)辦理權(quán)屬登記手續(xù)。第六條甲方保證對該房屋具有處分權(quán)，保證該房屋全部權(quán)無瑕疵，無抵押，產(chǎn)權(quán)合法；甲方保證已如實敘述上述房屋權(quán)屬情形和其他實在情形，保證該房屋不受他人合法追索并由此產(chǎn)生責任和后果由甲方一并承當。第七條辦理該房屋過戶手續(xù)所產(chǎn)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費由乙方承當。第八條其他商定。該房屋正式交付前涉及到的物業(yè)管理費、暖氣費、水電費等相關(guān)費用由甲方負責繳清。第九條該房屋的一切風險自交付之日起轉(zhuǎn)由乙方承當。乙方接收房屋之前，應(yīng)對房屋進行驗收，驗收合格后簽署房屋驗收交接單。在交付房屋時，乙方如對房屋質(zhì)量有異議，應(yīng)實在、認真地以書面形式提出，否則，視為乙方無異議。第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立增補條款或增補協(xié)議。第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)議中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，向仲裁委員會申請仲裁。第十二條本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自甲乙雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：乙方（簽字）：簽約日期：*年*月*日篇3:房屋租賃合同表20**年房屋租賃合同表范例[1]出租方（以下簡稱“甲方”）：甲方代理人：承租方（以下簡稱“乙方”）：乙方代理人：見證方：北京**房地產(chǎn)經(jīng)紀有限公司見證人：依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在本身樂意、平等、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商全都，為明確雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本合同。房屋的坐落、面積、裝修、設(shè)施情況甲方將其擁有的坐落于北京市區(qū)（縣）的房屋出租給乙方使用。出租房屋建筑面積共==平方米。該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)施情況，由雙方在《物業(yè)驗收單》中加以說明。除雙方另有商定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方依照本合同商定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時的驗收依據(jù)。甲、乙雙方供應(yīng)證件甲方供應(yīng)：身份證房產(chǎn)證戶口本乙方供應(yīng)：身份證暫住證工作證租賃期限、用途該房屋租賃期共==個月。自二零零*年*月*日起至二零零*年*月*日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為使用。3、租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必需在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。租金及支出方式該房屋每月租金共==元。（大寫：萬仟佰拾元整）該房屋租金支出方式為：房屋修繕與使用在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。乙方應(yīng)合理使用其所承租的房屋及其附屬設(shè)施。如乙方因使用欠妥造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或予以經(jīng)濟賠償。該房屋及所屬設(shè)施的維護和修理責任除雙方在本合同及增補條款中商定外，均由甲方負責（但乙方使用欠妥除外）。甲方進行維護和修理須提前七天通知乙方，乙方應(yīng)樂觀幫忙搭配。乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進行裝修裝飾，但其設(shè)計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方的同意后方可施工。租賃期滿后，依附于房屋的裝修歸甲方全部。對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務(wù)。房屋的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租租賃期間，甲方有權(quán)依照法定程序轉(zhuǎn)讓該出租的房屋，轉(zhuǎn)讓后，本合同對新的房屋全部人和乙方連續(xù)有效。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。甲方同意乙方轉(zhuǎn)租房屋的，應(yīng)當單獨訂立增補協(xié)議，乙方應(yīng)當依據(jù)與甲方的書面協(xié)議轉(zhuǎn)租房屋。乙方違約的處理規(guī)定在租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)停止合同，收回該房屋，乙方應(yīng)向甲方支出合同總租金20%的違約金，若支出的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償直至實現(xiàn)彌補全部損失為止。（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)更改房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋，且經(jīng)甲方通知，在規(guī)定期限內(nèi)仍未矯正并修復(fù)的；（3）擅自變化本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；（4）拖欠房租累計一個月以上的。在租賃期內(nèi)，乙方逾期交納水、電、煤氣（自然氣）及其他相關(guān)使用費用，每逾期一天，則應(yīng)按上述費用的4%支出滯納金。逾期達兩個月以上的，甲方有權(quán)收回房屋，因此造成的一切后果由乙方自行承當。在租賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應(yīng)按合同總租金20%的額度向甲方支出違約金。若支出的違約金不足甲方損失的，乙方還應(yīng)負責賠償。租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還該房屋屋。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應(yīng)向甲方支出原日租金的兩倍的違約金。甲方違約處理規(guī)定甲方未按本合同規(guī)定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應(yīng)按日租金的兩倍向乙方賠付違約金。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權(quán)停止履行該合同。甲方除應(yīng)按規(guī)定支出違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟損失進行賠償。在租賃期內(nèi)，甲方因非本合同第八條第1款規(guī)定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)退還剩余租金以及未使用費用，同時按合同總租金的20%向乙方支出違約金，若支出的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應(yīng)負責賠償。因甲方房屋權(quán)屬瑕疵及非法出租房屋而導(dǎo)致本合同無效時，甲方應(yīng)對乙方的實際經(jīng)濟損失進行賠償。產(chǎn)權(quán)更改如甲方依照法定程序?qū)⒎课萑繖?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時。在無商定的情況下，本合同對新的房屋全部權(quán)人連續(xù)有效。甲方出售房屋，須在三個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。合同停止與解除1、乙方應(yīng)于房屋租賃期屆滿后一日內(nèi)，將承租房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。2、乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。未經(jīng)甲方同意留存物品視為乙方已做丟棄，甲方有權(quán)任意處理，乙方不得提出異議。房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋：（1）未經(jīng)甲方書面同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋；（2）未經(jīng)甲方同意，擅自拆轉(zhuǎn)更改房屋結(jié)構(gòu)；（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的；（4）擅自變化本合同規(guī)定的房屋租賃用途；（5）利用承租房屋存放不安全物品或進行違法活動；逾期交納水、電、煤氣（自然氣）、電話、電視、物業(yè)管理等項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害；（7）拖欠房租壹個月以上。十一、免責條件有下列情形之一的，甲乙雙方可以更改或者解除本合同：甲乙雙方協(xié)商全都的；不行抗力致使本合同不能連續(xù)履行的；依照政府房屋租賃政策或法律規(guī)定必需更改或停止合同的；依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。因上述原因而停止合同的，租金依照實際使用時間計算，多退少補。十二、見證方的責任與義務(wù)見證方負責說合甲乙雙方以合理的市場價格成交見證方保證在該合同履行期內(nèi)，在甲乙雙方產(chǎn)生爭議時負責雙方的調(diào)解工作十三、其他商定本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商全都，可訂立增補條款。增補條款及附件均為本合同不行分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方同意向本地法院提起訴訟。3、本合同連同附件一式三份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份，交見證方一份，具