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回遷房購(gòu)房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲乙雙方在回遷房購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任,確保雙方的合法權(quán)益得到保障,避免在交易過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛。協(xié)議內(nèi)容涵蓋了購(gòu)房的基本信息、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等,以確保協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性和可執(zhí)行性。協(xié)議雙方信息甲方(賣(mài)方):姓名:____________身份證號(hào):__________________住址:________________________乙方(買(mǎi)方):姓名:____________身份證號(hào):__________________住址:________________________合同范圍本協(xié)議適用于甲方出售給乙方的回遷房,房屋信息如下:-房屋地址:________________-房屋類(lèi)型:______________-建筑面積:______________平方米-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào):__________合同條款1.交易價(jià)格及付款方式1.1購(gòu)房總價(jià):本協(xié)議所述房屋的總購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣(大寫(xiě)):____________萬(wàn)元(¥____________)。1.2付款方式:乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款:-定金:乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣(大寫(xiě)):____________萬(wàn)元(¥____________),定金在合同簽署后不予退還。-首付款:乙方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款人民幣(大寫(xiě)):____________萬(wàn)元(¥____________)。-余款:乙方應(yīng)在房屋交付前支付余款人民幣(大寫(xiě)):____________萬(wàn)元(¥____________)。2.房屋交付2.1交房日期:甲方應(yīng)于____年__月__日將房屋交付給乙方,交房時(shí)應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2交房條件:甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家和地方政府的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),房屋內(nèi)設(shè)施完好,并提供相關(guān)的使用說(shuō)明及保修服務(wù)。3.權(quán)利與責(zé)任3.1甲方的權(quán)利與責(zé)任:-甲方應(yīng)按約定時(shí)間交房,確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。-甲方應(yīng)保證出售的房屋沒(méi)有抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。-如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌诮环?,甲方需承?dān)違約責(zé)任,并賠償乙方因等待時(shí)間所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與責(zé)任:-乙方在支付定金后,有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間提供房屋。-乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,逾期支付的,應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金,違約金按照未支付金額的每日千分之一計(jì)算。-乙方在房屋交付后,應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收并提出異議,逾期未提出異議的,視為房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任4.1甲方違約:如甲方未按約定時(shí)間交房,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金,違約金為購(gòu)房總價(jià)的____%。4.2乙方違約:如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并沒(méi)收乙方支付的定金。5.爭(zhēng)議解決如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;如協(xié)商未果,任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。6.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密,未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意,不得向第三方披露。7.其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效,協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各自持有一份,具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商,并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.補(bǔ)充條款如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充,需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn),補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。簽字甲方(賣(mài)方):__________________(簽字)乙方(買(mǎi)方):__________________(簽字)日期:______________
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