回遷房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

回遷房購(gòu)房協(xié)議書(shū)協(xié)議書(shū)目的本協(xié)議書(shū)旨在明確甲乙雙方在回遷房購(gòu)房過(guò)程中的權(quán)利與責(zé)任，確保雙方的合法權(quán)益得到保障，避免在交易過(guò)程中產(chǎn)生不必要的糾紛。協(xié)議內(nèi)容涵蓋了購(gòu)房的基本信息、付款方式、交房日期、違約責(zé)任等，以確保協(xié)議的嚴(yán)謹(jǐn)性和可執(zhí)行性。協(xié)議雙方信息甲方（賣(mài)方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________住址：________________________乙方（買(mǎi)方）：姓名：____________身份證號(hào)：__________________住址：________________________合同范圍本協(xié)議適用于甲方出售給乙方的回遷房，房屋信息如下：-房屋地址：________________-房屋類(lèi)型：______________-建筑面積：______________平方米-房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________合同條款1.交易價(jià)格及付款方式1.1購(gòu)房總價(jià)：本協(xié)議所述房屋的總購(gòu)房?jī)r(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________萬(wàn)元（￥____________）。1.2付款方式：乙方應(yīng)按以下方式支付購(gòu)房款：-定金：乙方在簽訂本協(xié)議時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________萬(wàn)元（￥____________），定金在合同簽署后不予退還。-首付款：乙方應(yīng)在____年__月__日前支付首付款人民幣（大寫(xiě)）：____________萬(wàn)元（￥____________）。-余款：乙方應(yīng)在房屋交付前支付余款人民幣（大寫(xiě)）：____________萬(wàn)元（￥____________）。2.房屋交付2.1交房日期：甲方應(yīng)于____年__月__日將房屋交付給乙方，交房時(shí)應(yīng)提供合法的房屋產(chǎn)權(quán)證明文件。2.2交房條件：甲方應(yīng)保證房屋在交付時(shí)符合國(guó)家和地方政府的相關(guān)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，房屋內(nèi)設(shè)施完好，并提供相關(guān)的使用說(shuō)明及保修服務(wù)。3.權(quán)利與責(zé)任3.1甲方的權(quán)利與責(zé)任：-甲方應(yīng)按約定時(shí)間交房，確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)糾紛。-甲方應(yīng)保證出售的房屋沒(méi)有抵押、查封或其他權(quán)利負(fù)擔(dān)。-如因甲方原因?qū)е乱曳讲荒馨雌诮环?，甲方需承?dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因等待時(shí)間所產(chǎn)生的費(fèi)用。3.2乙方的權(quán)利與責(zé)任：-乙方在支付定金后，有權(quán)要求甲方按約定時(shí)間提供房屋。-乙方應(yīng)按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，逾期支付的，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金按照未支付金額的每日千分之一計(jì)算。-乙方在房屋交付后，應(yīng)及時(shí)驗(yàn)收并提出異議，逾期未提出異議的，視為房屋符合交付標(biāo)準(zhǔn)。4.違約責(zé)任4.1甲方違約：如甲方未按約定時(shí)間交房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購(gòu)房總價(jià)的____%。4.2乙方違約：如乙方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒(méi)收乙方支付的定金。5.爭(zhēng)議解決如在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商未果，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。6.保密條款雙方應(yīng)對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及在履行本協(xié)議過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方披露。7.其他事項(xiàng)7.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各自持有一份，具有同等法律效力。7.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書(shū)面形式確認(rèn)。8.補(bǔ)充條款如需對(duì)本協(xié)議進(jìn)行修改或補(bǔ)充，需經(jīng)雙方共同簽字確認(rèn)，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。簽字甲方（賣(mài)方）：__________________（簽字）乙方（買(mǎi)方）：__________________（簽字）日期：______________