合伙購買土地協(xié)議書

合伙購買土地協(xié)議書協(xié)議書編號(hào)：_____________甲方：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________乙方：姓名：____________身份證號(hào)：__________________地址：______________________---前言甲乙雙方在平等自愿、誠實(shí)守信的基礎(chǔ)上，經(jīng)過充分協(xié)商，就合伙購買土地事宜達(dá)成一致意見，特訂立本協(xié)議，以便共同遵守。第一條合作目的為共同投資購買土地，以實(shí)現(xiàn)雙方在土地開發(fā)、使用或轉(zhuǎn)讓方面的經(jīng)濟(jì)利益，甲乙雙方?jīng)Q定共同出資購買位于_____________（具體地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）。第二條合作方式1.出資方式甲方出資金額為人民幣_(tái)___________萬元，乙方出資金額為人民幣_(tái)___________萬元，總計(jì)人民幣_(tái)___________萬元。2.股權(quán)比例甲方占股比例為_______%，乙方占股比例為_______%。3.土地所有權(quán)土地的所有權(quán)將在雙方共同名下登記，具體登記方式由雙方協(xié)商決定。第三條合作內(nèi)容1.土地用途該土地的用途為_____________（如住宅、商業(yè)、工業(yè)開發(fā)等），具體用途由雙方共同決定，并需符合當(dāng)?shù)卣囊?guī)劃要求。2.開發(fā)計(jì)劃雙方應(yīng)根據(jù)土地的用途制定詳細(xì)的開發(fā)計(jì)劃，包括但不限于開發(fā)時(shí)間表、預(yù)算、項(xiàng)目管理等。第四條合作期限本協(xié)議自簽字生效之日起生效，合作期限為_______年，期滿后雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)約。第五條權(quán)利與責(zé)任1.甲方的權(quán)利與責(zé)任-甲方有權(quán)參與土地開發(fā)的重大決策。-甲方負(fù)責(zé)土地購買相關(guān)的所有法律事務(wù)，包括但不限于土地交易合同的簽署、登記等。-甲方負(fù)責(zé)土地購買所需的資金支付。2.乙方的權(quán)利與責(zé)任-乙方有權(quán)參與土地開發(fā)的重大決策。-乙方負(fù)責(zé)土地的實(shí)際開發(fā)和管理，包括項(xiàng)目施工、銷售等。-乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)土地開發(fā)進(jìn)展情況。第六條保密條款雙方承諾對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)信息及其他相關(guān)資料保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方泄露。違者需承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。第七條收益分配1.收益分配比例土地開發(fā)所產(chǎn)生的收益按雙方出資比例進(jìn)行分配，甲方收益比例為_______%，乙方收益比例為_______%。2.分紅方式雙方約定，每年進(jìn)行一次利潤分配，分配時(shí)間為每年的_______月_______日。3.費(fèi)用報(bào)銷與土地購買及開發(fā)相關(guān)的費(fèi)用由甲乙雙方按出資比例報(bào)銷，具體報(bào)銷流程由雙方協(xié)商確定。第八條風(fēng)險(xiǎn)保障措施1.風(fēng)險(xiǎn)共擔(dān)合作期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)因土地開發(fā)所帶來的風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、法律風(fēng)險(xiǎn)等。2.不可抗力若因不可抗力因素導(dǎo)致合作無法繼續(xù)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決方案，明確各自的責(zé)任與損失。第九條違約責(zé)任1.違約責(zé)任任一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償因違約給對(duì)方造成的直接損失。2.爭(zhēng)議解決雙方因本協(xié)議產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽署地的人民法院提起訴訟。第十條其他事項(xiàng)1.補(bǔ)充條款本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商并書面確認(rèn)，補(bǔ)充條款與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議的生效本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。---甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄1.土地基本信息-土地位置：_____________-土地面積：_____________平方米-土地用途：_____________2.資金使用計(jì)劃-土地購買費(fèi)用：_____________萬元-開發(fā)費(fèi)用預(yù)算：_____________萬元-其他費(fèi)用：_____________萬元3.開發(fā)時(shí)間表-開始日期：_____________-預(yù)計(jì)完成日期：_____________4.聯(lián)系方式-甲方聯(lián)系電話：_____________-