房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書

房地產(chǎn)戰(zhàn)略合作協(xié)議書甲方：____________法人代表：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方：____________法人代表：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________基于雙方的良好合作關(guān)系，甲乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就房地產(chǎn)業(yè)務(wù)的戰(zhàn)略合作達(dá)成一致，特訂立以下協(xié)議條款共同執(zhí)行。一、合作目的本協(xié)議旨在明確甲乙雙方在房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、投資等方面的合作方式及各自的權(quán)利與責(zé)任，以保障雙方的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)共贏。二、合作范圍1.合作項(xiàng)目：雙方合作的項(xiàng)目包括但不限于：-房地產(chǎn)開發(fā)（住宅、商業(yè)、寫字樓等）。-房地產(chǎn)銷售及租賃。-物業(yè)管理及后期服務(wù)。2.合作地點(diǎn)：-合作項(xiàng)目主要集中在_________________地區(qū)，具體項(xiàng)目可由雙方另行確認(rèn)。三、合作期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，合作期限為____________年，期滿后可根據(jù)實(shí)際情況雙方協(xié)商續(xù)約。四、合作方式1.資金投入：-甲方負(fù)責(zé)出資____________萬元，乙方負(fù)責(zé)提供技術(shù)支持及市場推廣，雙方股權(quán)比例按投資額比例劃分。2.項(xiàng)目管理：-甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目開發(fā)過程中的資金管理及與政府部門的聯(lián)系，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的技術(shù)開發(fā)及市場推廣。五、權(quán)利與責(zé)任劃分1.甲方權(quán)利與責(zé)任：-甲方有權(quán)參與項(xiàng)目的決策和管理，享有項(xiàng)目的收益分配權(quán)。-甲方負(fù)責(zé)資金的及時(shí)到位，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。2.乙方權(quán)利與責(zé)任：-乙方應(yīng)按時(shí)提供技術(shù)支持及市場調(diào)研，確保項(xiàng)目的順利執(zhí)行。-乙方有權(quán)獲得項(xiàng)目的技術(shù)收益及相應(yīng)的報(bào)酬。六、保密條款1.雙方須對(duì)在合作過程中獲得的商業(yè)秘密、技術(shù)資料和市場信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。2.違反保密條款的一方須承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。七、收益分配1.項(xiàng)目利潤的分配：-按照甲方和乙方的出資比例進(jìn)行分配，具體比例為甲方____________%、乙方____________%。-每年進(jìn)行年終分紅____________次，分紅時(shí)間為每年的____________月。2.薪酬與預(yù)支：-乙方可根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況，預(yù)支薪酬____________元，但該薪酬將從年終分紅中扣除。八、合作保障措施1.退出機(jī)制：-任一方若需退出合作，需提前____________個(gè)月書面通知對(duì)方，并承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失和收益補(bǔ)償。2.不可抗力：-若因不可抗力事件導(dǎo)致項(xiàng)目無法繼續(xù)，雙方應(yīng)共同協(xié)商處理，并根據(jù)實(shí)際情況決定項(xiàng)目的后續(xù)處理方式。九、違約責(zé)任及爭議解決1.違約責(zé)任：-任何一方未按約定履行本協(xié)議的條款，需承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此造成的損失。2.爭議解決：-雙方如在本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方可向____人民法院提起訴訟。十、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議的補(bǔ)充條款及修改均需雙方書面簽署，并具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。十一、合同簽署本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，簽字代表雙方已充分理解并同意本協(xié)議的所有條款。甲方：__________________（簽字）乙方：__________________（簽字）日期：__________________---附錄1.項(xiàng)目具體內(nèi)容：-項(xiàng)目的具體開發(fā)內(nèi)容、計(jì)劃及時(shí)間節(jié)點(diǎn)，雙方應(yīng)在協(xié)議簽署后提報(bào)詳細(xì)計(jì)劃。2.項(xiàng)目預(yù)算：-甲乙雙方應(yīng)在項(xiàng)目開展前，達(dá)到共識(shí)的預(yù)算方案，包括各項(xiàng)費(fèi)用的支出及預(yù)期收益。3.技術(shù)