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文檔簡介
社會(huì)公寓轉(zhuǎn)租合同模板合同編號(hào):[待填寫]
社會(huì)公寓轉(zhuǎn)租合同模板
甲方(原租戶):[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
乙方(新租戶):[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其租賃的社會(huì)公寓轉(zhuǎn)租給乙方一事,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、轉(zhuǎn)租房屋基本情況
1.1房屋位于:[待填寫]
1.2房屋面積:[待填寫]平方米
1.3甲方租賃期限至:[待填寫]
1.4房屋設(shè)施及用品清單詳見附件一。
二、轉(zhuǎn)租期限
2.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。
2.2轉(zhuǎn)租期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,并按照屆時(shí)市場價(jià)格支付租金。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月租金為:[待填寫]元,每三個(gè)月支付一次,預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付的租金包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用,如有其他額外費(fèi)用,按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?/p>
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[待填寫]元。
4.2合同到期或提前解除合同時(shí),乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
五、房屋使用及維修
5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施及用品清單使用,不得私自拆改、損壞。
5.2房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé),但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
六、提前解除合同
6.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前[待填寫]個(gè)月通知對(duì)方,并按照屆時(shí)市場價(jià)格支付違約金。
七、爭議解決
7.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:[待填寫]
乙方(新租戶):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:[待填寫]
附件一:房屋設(shè)施及用品清單
[待填寫]
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
社會(huì)公寓轉(zhuǎn)租合同模板
甲方(原租戶):[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
乙方(新租戶):[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
第三方主體:[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方主體的監(jiān)管與服務(wù)作用,就甲方將其租賃的社會(huì)公寓轉(zhuǎn)租給乙方一事,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)益
1.1第三方主體為甲乙雙方提供合同監(jiān)管、履約擔(dān)保、糾紛調(diào)解等服務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)確保甲方在轉(zhuǎn)租過程中的合法權(quán)益,包括但不限于租金的及時(shí)支付、房屋的合理使用等。
1.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期查驗(yàn),確保乙方遵守合同約定。
1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方在合同履行過程中處理與物業(yè)、政府部門等相關(guān)事宜。
二、轉(zhuǎn)租房屋基本情況
2.1房屋位于:[待填寫]
2.2房屋面積:[待填寫]平方米
2.3甲方租賃期限至:[待填寫]
2.4房屋設(shè)施及用品清單詳見附件一。
三、轉(zhuǎn)租期限
3.1本合同轉(zhuǎn)租期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。
3.2轉(zhuǎn)租期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,應(yīng)與甲方重新簽訂租賃合同,并按照屆時(shí)市場價(jià)格支付租金。
四、租金及支付方式
4.1乙方每月租金為:[待填寫]元,每三個(gè)月支付一次,預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。
4.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
4.3乙方支付的租金包含物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等公共費(fèi)用,如有其他額外費(fèi)用,按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?/p>
五、押金
5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金:[待填寫]元。
5.2合同到期或提前解除合同時(shí),乙方按照本合同約定將房屋及設(shè)施完好無損地歸還給甲方,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
六、房屋使用及維修
6.1乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施及用品清單使用,不得私自拆改、損壞。
6.2房屋及設(shè)施的正常維護(hù)、維修由甲方負(fù)責(zé),但因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞,乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。
七、提前解除合同
7.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前[待填寫]個(gè)月通知對(duì)方,并按照屆時(shí)市場價(jià)格支付違約金。
八、甲方權(quán)益保障
8.1甲方享有合同約定的租金收取權(quán)、押金退還權(quán)、房屋使用權(quán)等權(quán)益。
8.2甲方在合同履行過程中,有權(quán)要求第三方主體協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。
8.3甲方在合同到期或提前解除合同時(shí),有權(quán)要求乙方按照約定歸還房屋及設(shè)施。
九、乙方的違約及限制條款
9.1乙方逾期支付租金的,應(yīng)支付滯納金:[待填寫]%。
9.2乙方損壞房屋及設(shè)施的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。
9.3乙方未經(jīng)甲方同意,不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。
十、爭議解決
10.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
11.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方主體留存一份。
11.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(原租戶):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:[待填寫]
乙方(新租戶):[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:[待填寫]
第三方主體:[待填寫]
簽字(或蓋章):________
日期:[待填寫]
附件一:房屋設(shè)施及用品清單
[待填寫]
第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方提供合同監(jiān)管、履約擔(dān)保、糾紛調(diào)解等服務(wù),確保甲方的合法權(quán)益得到保障。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保房屋租賃過程中甲方的權(quán)益得到充分保障,通過與第三方主體的合作,提高合同的履行效率,降低合同履行風(fēng)險(xiǎn)。在此基礎(chǔ)上,甲方可以更好地行使合同約定的權(quán)利,同時(shí)限制乙方的違約行為,維護(hù)雙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[待填寫]
汽車租賃合同模板
甲方(出租方):[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
乙方(租賃方):[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
第三方主體:[待填寫]
身份證號(hào)碼:[待填寫]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,并考慮到第三方主體的監(jiān)管與服務(wù)作用,就甲方將其所有的汽車租賃給乙方一事,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、第三方主體的職責(zé)與權(quán)益
1.1第三方主體為甲乙雙方提供合同監(jiān)管、履約擔(dān)保、糾紛調(diào)解等服務(wù)。
1.2第三方主體應(yīng)確保乙方在租賃過程中的合法權(quán)益,包括但不限于車輛的正常使用、維護(hù)和保險(xiǎn)等。
1.3第三方主體有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行不定期查驗(yàn),確保乙方遵守合同約定。
1.4第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方在合同履行過程中處理與保險(xiǎn)公司、車輛管理部門等相關(guān)事宜。
二、汽車租賃基本情況
2.1車輛品牌:[待填寫]
2.2車輛型號(hào):[待填寫]
2.3車輛識(shí)別代碼:[待填寫]
2.4租賃期限自[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日至[待填寫]年[待填寫]月[待填寫]日。
三、租金及支付方式
3.1乙方每月租金為:[待填寫]元,每三個(gè)月支付一次,預(yù)付三個(gè)月租金作為定金。
3.2乙方應(yīng)在每月[待填寫]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方支付的租金包含車輛保險(xiǎn)費(fèi)、車輛使用稅等公共費(fèi)用,如有其他額外費(fèi)用,按實(shí)際發(fā)生金額分?jǐn)偂?/p>
四、乙方權(quán)益保障
4.1乙方享有合同約定的租金收取權(quán)、押金退還權(quán)、車輛使用權(quán)等權(quán)益。
4.2乙方在合同履行過程中,有權(quán)要求第三方主體協(xié)助維護(hù)其合法權(quán)益。
4.3乙方在合同到期或提前解除合同時(shí),有權(quán)要求甲方按照約定歸還車輛。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方逾期交付車輛的,應(yīng)支付滯納金:[待填寫]%。
5.2甲方未按約定提供車輛維護(hù)、保險(xiǎn)等服務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
5.3甲方未經(jīng)乙方同意,不得提前解除合同。
六、爭議解決
6.1本合同履行過程中發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提
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