住宅劃地出售合同模板

住宅劃地出售合同模板第一篇范文：合同編號：[請插入具體編號]

住宅劃地出售合同

本合同由以下雙方于[請插入具體日期]簽訂：

賣方：

[請插入賣方全名]

[請插入賣方地址]

[請插入賣方聯系方式]

買方：

[請插入買方全名]

[請插入買方地址]

[請插入買方聯系方式]

鑒于賣方是依法成立的具有獨立法人資格的企業(yè)，從事住宅劃地出售業(yè)務；買方愿意購買賣方所持有的住宅劃地，雙方經過友好協(xié)商，就住宅劃地出售事宜達成以下合同條款：

第一條住宅劃地描述

1.1住宅劃地位于[請插入具體地址]，土地使用權證號為[請插入土地使用權證號]。

1.2住宅劃地面積為[請插入具體面積]，土地用途為住宅用地。

第二條交易價格

2.1買方同意以人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]）的價格購買賣方所持有的住宅劃地。

2.2交易價格包括但不限于土地轉讓價款、稅費、賠償金、違約金、損害賠償金、律師費、訴訟費等。

第三條付款方式及時間

3.1買方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將交易價格的[請插入具體比例]支付至賣方指定的銀行賬戶。

3.2剩余交易價格應于[請插入具體日期]前支付完畢。

第四條交付及過戶

4.1賣方應在本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將住宅劃地過戶至買方名下。

4.2過戶過程中產生的稅費、手續(xù)費等費用由[請插入承擔方]承擔。

第五條合同的履行和違約責任

5.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的權利和義務。

5.2如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為交易價格的[請插入具體比例]。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[請插入具體法院]提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為雙方簽訂的《住宅劃地出售合同補充協(xié)議》。

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

賣方（蓋章）：

_______________

買方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：_______________

附件：《住宅劃地出售合同補充協(xié)議》

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

住宅劃地出售及第三方管理服務合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方是住宅劃地出售的權益主體，乙方是住宅劃地出售的執(zhí)行主體，丙方是住宅劃地出售的管理服務主體；甲方愿意將住宅劃地出售給乙方，并委托丙方提供管理服務；乙方愿意購買甲方的住宅劃地；三方經過友好協(xié)商，就住宅劃地出售及管理服務事宜達成以下合同條款：

第一條住宅劃地描述

1.1住宅劃地位于[請插入具體地址]，土地使用權證號為[請插入土地使用權證號]。

1.2住宅劃地面積為[請插入具體面積]，土地用途為住宅用地。

第二條交易價格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]）的價格購買甲方所持有的住宅劃地。

2.2交易價格包括但不限于土地轉讓價款、稅費、賠償金、違約金、損害賠償金、律師費、訴訟費等。

2.3買方應于本合同簽訂之日起[請插入具體天數]內，將交易價格的[請插入具體比例]支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4剩余交易價格應于[請插入具體日期]前支付完畢。

第三條甲方權益保障

3.1甲方保留住宅劃地出售過程中的決策權，包括但不限于定價權、銷售方式、銷售節(jié)奏等。

3.2甲方有權對乙方進行盡職調查，以確保乙方具備購買住宅劃地的資金實力和信譽。

3.3甲方有權要求乙方提供擔保，以確保乙方履行合同義務。

第四條乙方的義務及違約責任

4.1乙方應按照本合同約定的價格和時間節(jié)點支付交易價格。

4.2乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點接受住宅劃地的過戶手續(xù)。

4.3如乙方違約，應承擔違約責任，向甲方支付違約金，違約金為交易價格的[請插入具體比例]。

第五條丙方的管理服務

5.1丙方應按照甲方的要求，提供住宅劃地的管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。

5.2丙方應確保住宅劃地的管理服務達到甲方滿意的標準。

5.3如丙方未能按照甲方要求提供管理服務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，三方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[請插入具體法院]提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為三方簽訂的《住宅劃地出售及管理服務合同補充協(xié)議》。

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

丙方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：_______________

附件：《住宅劃地出售及管理服務合同補充協(xié)議》

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的管理服務，確保住宅劃地的正常運營和維護，同時增加甲方的權益保障。丙方的管理服務能夠提升住宅劃地的價值，為甲方創(chuàng)造更多的利益。此外，丙方的介入還有助于解決甲方和乙方在住宅劃地出售過程中可能出現的爭議，確保合同的順利履行。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為住宅劃地出售的權益主體，有權決定住宅劃地的出售價格、銷售方式等關鍵事項。通過本合同，甲方確保了乙方的違約責任，保障了交易的安全性。同時，甲方還有權要求丙方提供優(yōu)質的管理服務，確保住宅劃地的價值和利益最大化。甲方的主導地位有助于確保合同的履行，保護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[請插入具體編號]

商業(yè)物業(yè)租賃及第三方管理服務合同

本合同由以下三方于[請插入具體日期]簽訂：

甲方：

[請插入甲方全名]

[請插入甲方地址]

[請插入甲方聯系方式]

乙方：

[請插入乙方全名]

[請插入乙方地址]

[請插入乙方聯系方式]

丙方：

[請插入丙方全名]

[請插入丙方地址]

[請插入丙方聯系方式]

鑒于甲方是商業(yè)物業(yè)的所有權主體，乙方是商業(yè)物業(yè)的租賃權主體，丙方是商業(yè)物業(yè)的管理服務主體；甲方愿意將商業(yè)物業(yè)出租給乙方，并委托丙方提供管理服務；乙方愿意租賃甲方的商業(yè)物業(yè)；三方經過友好協(xié)商，就商業(yè)物業(yè)租賃及管理服務事宜達成以下合同條款：

第一條商業(yè)物業(yè)描述

1.1商業(yè)物業(yè)位于[請插入具體地址]，產權證號為[請插入產權證號]。

1.2商業(yè)物業(yè)面積為[請插入具體面積]，物業(yè)用途為商業(yè)用途。

第二條租賃價格及支付方式

2.1乙方同意按照人民幣[請插入具體金額]（大寫：[請插入具體金額的大寫形式]）的價格向甲方租賃商業(yè)物業(yè)。

2.2租金支付方式為按月支付，乙方應在每月的第一個工作日支付當月租金。

2.3租金包括但不限于物業(yè)租賃費、稅費、賠償金、違約金、損害賠償金、律師費、訴訟費等。

第三條乙方權益保障

3.1乙方有權按照合同約定使用和經營商業(yè)物業(yè)。

3.2乙方有權要求甲方提供商業(yè)物業(yè)的基本設施和服務，包括但不限于水電供應、安全保障等。

3.3乙方有權對甲方進行盡職調查，以確保甲方具備出租商業(yè)物業(yè)的合法性和信譽。

第四條甲方的義務及違約責任

4.1甲方應按照本合同約定的條件提供商業(yè)物業(yè)給乙方使用和經營。

4.2甲方應保證商業(yè)物業(yè)的基本設施和服務達到乙方滿意的標準。

4.3如甲方違約，應承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為租金的[請插入具體比例]。

第五條丙方的管理服務

5.1丙方應按照乙方的要求，提供商業(yè)物業(yè)的管理服務，包括但不限于物業(yè)管理、設施維護、安全保障等。

5.2丙方應確保商業(yè)物業(yè)的管理服務達到乙方滿意的標準。

5.3如丙方未能按照乙方要求提供管理服務，甲方有權要求丙方承擔相應的違約責任。

第六條爭議解決

6.1凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，三方應友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向[請插入具體法院]提起訴訟。

第七條附件

7.1本合同附件為三方簽訂的《商業(yè)物業(yè)租賃及管理服務合同補充協(xié)議》。

7.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

第八條其他約定

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：

_______________

乙方（蓋章）：

_______________

丙方（蓋章）：

_______________

簽訂日期：_______________

附件：《商業(yè)物業(yè)租賃及管理服務合同補充協(xié)議》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為商業(yè)物業(yè)的租賃權主體，有權決定商業(yè)物業(yè)的租賃價格、租賃條件等關鍵事項。通過本合同，乙方確保了甲方的違約責任，保障了租賃的安全性。同時，乙方還有權要求丙方提供優(yōu)質的管理服務，確保商業(yè)物