版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進行舉報或認領
文檔簡介
店鋪轉(zhuǎn)讓簡易合同模板第一篇范文:合同編號:__________
店鋪轉(zhuǎn)讓簡易合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):
乙方(受讓方):
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的店鋪,店鋪名稱為__________,以下簡稱“該店鋪”;乙方愿意受讓該店鋪,甲方同意轉(zhuǎn)讓,雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條店鋪轉(zhuǎn)讓事項
1.1甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。
1.2甲方保證其對轉(zhuǎn)讓的店鋪擁有完全、合法的所有權(quán),并保證該店鋪不存在任何權(quán)屬糾紛、債務糾紛等法律問題。
1.3甲方應向乙方提供該店鋪的相關(guān)證件、資料,包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。
第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
2.1雙方確認,該店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
2.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款:
(1)簽訂本合同時,乙方向甲方支付人民幣__________元作為定金;
(2)剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元,乙方應在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。
第三條店鋪交付及變更
3.1甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi),將該店鋪交付給乙方。
3.2甲方應協(xié)助乙方辦理店鋪相關(guān)證照的變更手續(xù),包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、租賃合同等。
3.3變更手續(xù)辦理完畢后,甲方與該店鋪的原租賃合同關(guān)系終止,乙方與出租方建立新的租賃合同關(guān)系。
第四條甲方承諾與保證
4.1甲方保證其對轉(zhuǎn)讓店鋪的所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)益均無瑕疵,如有第三方主張權(quán)利,甲方應承擔全部責任。
4.2甲方保證在本合同簽訂前,已將店鋪內(nèi)所有債務、糾紛等情況如實告知乙方。
第五條乙方承諾與保證
5.1乙方承諾按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款。
5.2乙方在接收店鋪后,按照法律法規(guī)和合同約定,合法經(jīng)營,自行承擔經(jīng)營風險。
第六條違約責任
6.1雙方應嚴格按照本合同的約定履行各自的義務,如一方違約,應承擔違約責任,向守約方支付相應的賠償金。
6.2甲方未按約定時間交付店鋪或未協(xié)助乙方辦理變更手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,甲方應雙倍返還定金。
6.3乙方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓款的,甲方有權(quán)解除本合同,定金不予退還。
第七條爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條附件
8.1本合同附件包括但不限于:
(1)營業(yè)執(zhí)照復印件;
(2)租賃合同復印件;
(3)其他雙方認為需要提供的文件。
8.2附件為本合同不可分割的一部分,具有同等法律效力。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):
(蓋章)(蓋章)
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
__________年__________月__________日簽訂于__________(簽訂地點)。
(以下無正文)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
合同編號:__________
店鋪轉(zhuǎn)讓及第三方參與合同
甲方(轉(zhuǎn)讓方):__________
乙方(受讓方):__________
丙方(第三方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的店鋪,店鋪名稱為__________,以下簡稱“該店鋪”;乙方愿意受讓該店鋪;丙方為甲乙雙方的指定第三方,負責協(xié)助甲乙雙方完成店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)事宜。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就店鋪轉(zhuǎn)讓及第三方參與事宜達成如下協(xié)議:
第一條店鋪轉(zhuǎn)讓概要
1.1甲方同意將該店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方接受該店鋪的轉(zhuǎn)讓。
1.2丙方作為第三方參與本合同項下的轉(zhuǎn)讓過程,負責提供專業(yè)服務,確保轉(zhuǎn)讓過程順利進行。
第二條甲方權(quán)利與利益
2.1甲方保留對該店鋪在轉(zhuǎn)讓過程中的所有權(quán)益,包括但不限于品牌、商譽、客戶資源等。
2.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓完成后的一定期限內(nèi)不得使用甲方品牌及相關(guān)標識。
2.3甲方有權(quán)要求丙方對轉(zhuǎn)讓過程中涉及的商業(yè)秘密和客戶信息進行保密。
2.4甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款,并要求乙方按約定時間支付。
第三條乙方義務與違約限制
3.1乙方應按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓款,如乙方未按約定支付,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應的違約金。
3.2乙方在接收店鋪后,應遵守相關(guān)法律法規(guī),合法經(jīng)營,不得從事任何損害甲方聲譽的活動。
3.3乙方在轉(zhuǎn)讓完成前,不得以任何形式泄露或使用甲方商業(yè)秘密和客戶信息。
第四條丙方責任與權(quán)利
4.1丙方應協(xié)助甲乙雙方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù),包括但不限于證照變更、資產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。
4.2丙方有權(quán)按照本合同約定收取服務費用,費用標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
4.3丙方應確保轉(zhuǎn)讓過程中遵守相關(guān)法律法規(guī),對于因丙方原因?qū)е碌霓D(zhuǎn)讓失敗或損失,丙方應承擔相應的責任。
第五條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式
5.1雙方確認,該店鋪轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元(大寫:__________元整)。
5.2乙方應按照以下付款方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款:
(1)簽訂本合同時,乙方向甲方支付人民幣__________元作為定金;
(2)剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣__________元,乙方應在__________年__________月__________日前一次性支付給甲方。
第六條店鋪交付及變更
6.1甲方應在收到全部轉(zhuǎn)讓款后__________日內(nèi),將該店鋪交付給乙方。
6.2丙方應在轉(zhuǎn)讓完成后的一定期限內(nèi),協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)證照的變更手續(xù)。
第七條違約責任
7.1如乙方違約,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付相應的違約金。
7.2如丙方未能履行或不當履行本合同約定的義務,甲方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。
第八條爭議解決
三方因履行本合同發(fā)生的爭議,應首先協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條第三方介入的意義和目的
9.1丙方作為第三方介入,旨在確保店鋪轉(zhuǎn)讓過程的順利進行,降低甲乙雙方的風險,提高轉(zhuǎn)讓效率。
9.2丙方的專業(yè)服務有助于保護甲方的合法權(quán)益,同時為乙方提供保障,確保轉(zhuǎn)讓后店鋪的穩(wěn)定經(jīng)營。
第十條甲方為主導的目的和意義
10.1本合同以甲方權(quán)益為主導,旨在確保甲方在轉(zhuǎn)讓過程中獲得應有的權(quán)益保護。
10.2通過明確乙方的義務和違約責任,限制乙方在轉(zhuǎn)讓過程中的不當行為,保障甲方的利益。
10.3通過引入第三方丙方,強化甲方的權(quán)益保護,同時提高轉(zhuǎn)讓過程的效率和安全性。
第十一條其他約定
11.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
11.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至__________年__________月__________日。
甲方(轉(zhuǎn)讓方):乙方(受讓方):丙方(第三方):
(蓋章)(蓋章)(蓋章)
法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):法定代表人(或授權(quán)代表):
__________年__________月__________日簽訂于__________(簽訂地點)。
(以下無正文)
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導
合同編號:__________
物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)讓合作合同
甲方(物業(yè)出租方):__________
乙方(承租及轉(zhuǎn)讓方):__________
丙方(第三方協(xié)助方):__________
鑒于甲方擁有位于__________(地址)的物業(yè),以下簡稱“該物業(yè)”;乙方愿意承租該物業(yè)并有權(quán)在租賃期內(nèi)將其轉(zhuǎn)讓;丙方作為第三方協(xié)助乙方的轉(zhuǎn)讓過程并提供專業(yè)服務。三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議:
第一條物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)讓概要
1.1甲方同意將該物業(yè)出租給乙方,并同意乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將其轉(zhuǎn)讓給第三方。
1.2丙方作為第三方,負責協(xié)助乙方完成物業(yè)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜,包括但不限于市場調(diào)研、轉(zhuǎn)讓談判、合同草擬等。
第二條乙方權(quán)利與利益
2.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)將該物業(yè)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方,甲方應予以配合。
2.2乙方有權(quán)在轉(zhuǎn)讓過程中使用甲方的品牌、商譽等資源,以提升轉(zhuǎn)讓的成功率。
2.3乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的轉(zhuǎn)讓咨詢服務,并有權(quán)要求丙方在轉(zhuǎn)讓過程中保護乙方的商業(yè)利益。
2.4乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取轉(zhuǎn)讓對價,并有權(quán)要求甲方在轉(zhuǎn)讓完成后不得干涉乙方的經(jīng)營事務。
第三條甲方義務與違約限制
3.1甲方應保證該物業(yè)的出租權(quán)無瑕疵,如有第三方主張權(quán)利,甲方應承擔全部責任。
3.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金或附加不合理條件,否則視為甲方違約。
3.3甲方在轉(zhuǎn)讓完成后,不得以任何形式干擾乙方的正常經(jīng)營,否則應承擔相應的違約責任。
第四條丙方責任與權(quán)利
4.1丙方應提供專業(yè)的轉(zhuǎn)讓服務,包括但不限于尋找潛在轉(zhuǎn)讓對象、評估轉(zhuǎn)讓價值、協(xié)助辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。
4.2丙方有權(quán)根據(jù)本合同約定收取服務費用,費用標準及支付方式由三方另行協(xié)商確定。
4.3丙方應確保轉(zhuǎn)讓過程的合法性,對于因丙方原因?qū)е碌霓D(zhuǎn)讓失敗或損失,丙方應承擔相應的責任。
第五條租金與轉(zhuǎn)讓對價
5.1乙方應按照本合同約定向甲方支付租金,租金標準及支付方式由甲乙雙方另行協(xié)商確定。
5.2乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)的對價由乙方與轉(zhuǎn)讓對象協(xié)商確定,甲方無權(quán)干涉。
第六條物業(yè)交付與轉(zhuǎn)讓
6.1甲方應在合同簽訂后__________日內(nèi),將該物業(yè)交付給乙方。
6.2乙方轉(zhuǎn)讓物業(yè)時,丙方應協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù),確保轉(zhuǎn)讓過程的順利進行。
第七條違約責任
7.1如甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任,并有權(quán)解除本合同。
7.2如丙方未能履行或不當履行本合同約定的義務,乙方有權(quán)要求丙方承擔相應的責任。
第八條乙方為主導的目的和意義
8.1本合同以乙方權(quán)益為主導,旨在保障乙方在物業(yè)租賃與轉(zhuǎn)讓過程中的合法權(quán)益。
8.2通過明確甲方的義務和違約責任,限制甲方在租賃與轉(zhuǎn)讓過程中的不當行為,確保乙方的經(jīng)營權(quán)益。
8.3引入第三方丙方,強化乙方的權(quán)益保護,同時提高轉(zhuǎn)讓效率和成功率,為乙方帶來更多利益。
第九條弱化甲方為主導的意義和目的
9.1在本合同中,甲方的角色相對弱化,主要是提供物業(yè)并配合乙方的轉(zhuǎn)讓行為。
9.2甲方在轉(zhuǎn)讓過程中的主要目的是確保物業(yè)出租權(quán)益的實現(xiàn),而非主導整個轉(zhuǎn)讓過程。
第十條其他約定
10.1本合同一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 酒店精裝修設計施工合同
- 物業(yè)公司綠色裝修協(xié)議樣本
- 航空航天項目居間存款合同
- 電子產(chǎn)品物流配送合同樣本
- 游泳池翻新項目補充條款
- 特殊藥品專車運輸協(xié)議
- 甜品店裝修合作協(xié)議
- 液態(tài)藥品罐車運輸協(xié)議范本
- 服裝貿(mào)易居間合作協(xié)議范本
- 2024年抗瘧藥項目建議書
- 商貿(mào)有限公司入股合同(4篇)
- 《網(wǎng)絡工程實訓》課程簡介與教學大綱
- 勞保用品自查報告
- 01759藥物化學二(四川)201804【含答案】
- 聚氨酯發(fā)泡培訓課件
- 因為后裔測定成績是種畜優(yōu)秀性狀遺傳性能的活證據(jù)課件
- 機房業(yè)務系統(tǒng)應急演練方案
- 家校共育教案5
- 物業(yè)公司戰(zhàn)略梳理報告課件
- 食品生產(chǎn)監(jiān)督檢查要點表(完整版)
- 青島版五年級上冊科學15 材料的漂浮能力
評論
0/150
提交評論