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地下倉(cāng)房交易合同模板合同編號(hào):__________
地下倉(cāng)房交易合同模板
甲方(賣(mài)方):__________________
乙方(買(mǎi)方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其地下倉(cāng)房出售給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條地下倉(cāng)房基本情況
1.1甲方擁有的地下倉(cāng)房位于__________________,建筑面積為_(kāi)___平方米。
1.2地下倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合__________________標(biāo)準(zhǔn)。
1.3地下倉(cāng)房的使用權(quán)期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的地下倉(cāng)房。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)按照約定向乙方交付地下倉(cāng)房。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將地下倉(cāng)房交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)對(duì)地下倉(cāng)房進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的基本情況不符,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。
3.3驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)按照本合同約定接收地下倉(cāng)房。
第四條權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方應(yīng)保證地下倉(cāng)房的權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
4.2乙方應(yīng)按照約定支付房款,并按照約定使用地下倉(cāng)房。
4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國(guó)家關(guān)于地下倉(cāng)房的相關(guān)法律法規(guī),確保地下倉(cāng)房的使用安全。
第五條違約責(zé)任
5.1如甲方違反本合同的約定,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。
5.2如乙方違反本合同的約定,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣(mài)方):__________________
乙方(買(mǎi)方):__________________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.地下倉(cāng)房所有權(quán)證明
2.地下倉(cāng)房使用權(quán)證明
3.地下倉(cāng)房現(xiàn)狀照片及視頻資料
4.相關(guān)法律法規(guī)
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
地下倉(cāng)房交易合同模板
甲方(賣(mài)方):__________________
乙方(買(mǎi)方):__________________
第三方(監(jiān)管方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其地下倉(cāng)房出售給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:
并由第三方作為監(jiān)管方,以確保甲方權(quán)益得到充分保障。
第一條地下倉(cāng)房基本情況
1.1甲方擁有的地下倉(cāng)房位于__________________,建筑面積為_(kāi)___平方米。
1.2地下倉(cāng)房的結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合__________________標(biāo)準(zhǔn)。
1.3地下倉(cāng)房的使用權(quán)期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條交易價(jià)格及支付方式
2.1乙方同意以人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元購(gòu)買(mǎi)甲方所持有的地下倉(cāng)房。
2.2乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),將房款支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
2.3乙方支付房款后,甲方應(yīng)按照約定向乙方交付地下倉(cāng)房。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將地下倉(cāng)房交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)對(duì)地下倉(cāng)房進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的基本情況不符,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。
3.3驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)按照本合同約定接收地下倉(cāng)房。
第四條第三方監(jiān)管職責(zé)
4.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同過(guò)程中的權(quán)責(zé)履行,確保甲方權(quán)益得到充分保障。
4.2第三方應(yīng)審查甲方提供的地下倉(cāng)房所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件,確保甲方的權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
4.3第三方應(yīng)監(jiān)督乙方的房款支付情況,確保甲方按時(shí)收到房款。
4.4第三方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),如發(fā)現(xiàn)地下倉(cāng)房存在問(wèn)題,要求甲方及時(shí)整改。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按照約定支付房款的,應(yīng)向甲方支付逾期付款的違約金,違約金計(jì)算方式為:逾期付款金額×逾期付款天數(shù)×__%。
5.2乙方未按照約定使用地下倉(cāng)房的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:地下倉(cāng)房交易價(jià)格的__%。
5.3乙方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯甲方的合法權(quán)益,包括但不限于商標(biāo)權(quán)、專(zhuān)利權(quán)等。
第六條甲方權(quán)益保障條款
6.1甲方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù),確保地下倉(cāng)房的權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
6.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付房款,并按照約定使用地下倉(cāng)房。
6.3甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管服務(wù),以確保其權(quán)益得到充分保障。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣(mài)方):__________________
乙方(買(mǎi)方):__________________
第三方(監(jiān)管方):__________________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.地下倉(cāng)房所有權(quán)證明
2.地下倉(cāng)房使用權(quán)證明
3.地下倉(cāng)房現(xiàn)狀照片及視頻資料
4.相關(guān)法律法規(guī)
第三方主體作為監(jiān)管方介入地下倉(cāng)房交易合同,旨在確保合同的履行過(guò)程更加公正、透明,同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款,如違約金計(jì)算方式、權(quán)益保障條款等,使得甲方在交易過(guò)程中的權(quán)益得到更多保障。同時(shí),通過(guò)增加乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束,以防止乙方違反合同約定,損害甲方的合法權(quán)益。第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的合同模式,有助于維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
倉(cāng)庫(kù)租賃合同模板
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
第三方(監(jiān)管方):__________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其倉(cāng)庫(kù)租賃給乙方一事,達(dá)成如下協(xié)議:并由第三方作為監(jiān)管方,以確保乙方權(quán)益得到充分保障。
第一條倉(cāng)庫(kù)基本情況
1.1甲方擁有的倉(cāng)庫(kù)位于__________________,建筑面積為_(kāi)___平方米。
1.2倉(cāng)庫(kù)的結(jié)構(gòu)、設(shè)施符合__________________標(biāo)準(zhǔn)。
1.3倉(cāng)庫(kù)的使用權(quán)期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
第二條租賃期限及租金
2.1乙方同意租賃甲方倉(cāng)庫(kù),租賃期限為_(kāi)___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2乙方應(yīng)按照每月人民幣(大寫(xiě)):____元整(小寫(xiě)):¥_____元的租金標(biāo)準(zhǔn),向甲方支付租金。
2.3乙方應(yīng)在簽署本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi),向甲方支付首期租金。
第三條交付及驗(yàn)收
3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi),將倉(cāng)庫(kù)交付給乙方。
3.2乙方應(yīng)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行驗(yàn)收,如發(fā)現(xiàn)與本合同約定的基本情況不符,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)予以整改。
3.3驗(yàn)收合格的,乙方應(yīng)按照本合同約定接收倉(cāng)庫(kù)。
第四條第三方監(jiān)管職責(zé)
4.1第三方作為監(jiān)管方,負(fù)責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行合同過(guò)程中的權(quán)責(zé)履行,確保乙方權(quán)益得到充分保障。
4.2第三方應(yīng)審查甲方提供的倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明、使用權(quán)證明等相關(guān)文件,確保甲方的權(quán)屬清晰,無(wú)任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。
4.3第三方應(yīng)監(jiān)督甲方的租金收取情況,確保乙方按時(shí)支付租金。
4.4第三方應(yīng)在驗(yàn)收過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn),如發(fā)現(xiàn)倉(cāng)庫(kù)存在問(wèn)題,要求甲方及時(shí)整改。
第五條甲方的違約及限制條款
5.1甲方未按照約定交付倉(cāng)庫(kù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:租賃期限內(nèi)應(yīng)支付租金的__%。
5.2甲方未按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金計(jì)算方式為:合同總租金的__%。
5.3甲方在合同履行過(guò)程中,不得以任何理由侵犯乙方的合法權(quán)益,包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等。
第六條乙方權(quán)益保障條款
6.1乙方應(yīng)按照合同約定履行其義務(wù),確保租金的按時(shí)支付。
6.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定交付倉(cāng)庫(kù),并按照約定提供倉(cāng)庫(kù)設(shè)施。
6.3乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求第三方提供監(jiān)管服務(wù),以確保其權(quán)益得到充分保障。
第七條爭(zhēng)議解決
7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第八條其他約定
8.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方留存一份。
8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
第三方(監(jiān)管方):__________________
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.倉(cāng)庫(kù)所有權(quán)證明
2.倉(cāng)庫(kù)使用權(quán)證明
3.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀照片及視頻資料
4.相關(guān)法律法規(guī)
乙方為主導(dǎo)的合同模式,旨在確保乙方在倉(cāng)庫(kù)租賃過(guò)程
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