版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
按揭前認(rèn)購合同模板合同編號(hào):_______
合同雙方:
甲方(認(rèn)購方):
乙方(開發(fā)商):
鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋,現(xiàn)雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就房屋認(rèn)購事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方認(rèn)購的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋號(hào)為_______,房屋建筑面積為_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米,房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
1.2甲方同意按照本合同約定的付款方式和付款時(shí)間,向乙方支付房屋總價(jià)款。
第二條付款方式及時(shí)間
2.1甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
2.2剩余的房屋總價(jià)款,甲方同意在辦理房屋按揭貸款手續(xù)后,按照銀行貸款約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行支付。
第三條合同的變更和解除
3.1在本合同有效期內(nèi),除非雙方協(xié)商一致,否則任何一方不得單方面變更或解除本合同。
3.2如有不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行,雙方可協(xié)商變更或解除本合同。
第四條違約責(zé)任
4.1甲方未按照本合同約定的付款時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定總價(jià)款的_______%。
4.2乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定總價(jià)款的_______%。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第六條附件
6.1本合同附件一:房屋認(rèn)購書
6.2本合同附件二:房屋買賣合同
6.3本合同附件三:房屋平面圖
6.4本合同附件四:付款憑證
6.5本合同附件五:其他相關(guān)文件
第七條其他約定
7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。
7.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
第一篇范文:合同編號(hào):__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
合同雙方:
甲方(認(rèn)購方):
乙方(開發(fā)商):
第三方(擔(dān)保方):
鑒于甲方愿意購買乙方開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目中的房屋,并為了保障甲方的合法權(quán)益,現(xiàn)三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就房屋認(rèn)購及擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1甲方認(rèn)購的房屋位于_______市_______區(qū)_______街道_______號(hào),房屋結(jié)構(gòu)為_______,房屋號(hào)為_______,房屋建筑面積為_______平方米,套內(nèi)建筑面積為_______平方米,房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
第二條第三方擔(dān)保責(zé)任
2.1第三方作為本合同的擔(dān)保方,為甲方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方在履行本合同過程中不受損失。
2.2第三方同意在本合同約定的付款時(shí)間和方式中,如甲方未能按時(shí)支付房屋總價(jià)款,第三方應(yīng)承擔(dān)連帶付款責(zé)任,確保乙方的合法權(quán)益得到保障。
第三條付款方式及時(shí)間
3.1甲方在本合同簽訂之日起_______日內(nèi),向乙方支付房屋總價(jià)款的_______%,即人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
3.2剩余的房屋總價(jià)款,甲方同意在辦理房屋按揭貸款手續(xù)后,按照銀行貸款約定的還款方式和還款時(shí)間進(jìn)行支付。
第四條甲方權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款。
4.2甲方有權(quán)在合同約定的時(shí)間內(nèi)要求乙方交付符合約定標(biāo)準(zhǔn)的房屋。
4.3甲方在本合同有效期內(nèi),有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。
第五條乙方的違約及限制條款
5.1乙方未按照本合同約定的時(shí)間交付房屋的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定總價(jià)款的_______%。
5.2乙方未按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)交付房屋的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并支付相應(yīng)的賠償金。
5.3乙方在合同履行過程中,如有欺詐行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金,違約金為本合同約定總價(jià)款的_______%。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
第三方介入的意義和目的:
第三方作為擔(dān)保方介入本合同,旨在為甲方提供擔(dān)保服務(wù),確保甲方的合法權(quán)益得到保障。第三方作為獨(dú)立的合同主體,承擔(dān)連帶付款責(zé)任,增加了合同的履行保障,降低了甲方的風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為認(rèn)購方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。甲方有權(quán)按照約定的時(shí)間和方式支付房屋總價(jià)款,有權(quán)要求乙方交付符合標(biāo)準(zhǔn)房屋,并有權(quán)要求第三方履行擔(dān)保責(zé)任。通過增加甲方的權(quán)利條款以及多種利益條款,確保甲方的合法權(quán)益得到最大程度的保障。同時(shí),通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,對(duì)乙方的行為進(jìn)行約束,降低甲方遭受損失的風(fēng)險(xiǎn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):_______
合同雙方:
甲方(投資方):
乙方(項(xiàng)目方):
第三方(監(jiān)管方):
鑒于甲方愿意向乙方投資人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),用于乙方項(xiàng)目的開發(fā)和運(yùn)營,現(xiàn)三方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則,就投資及監(jiān)管事宜達(dá)成如下協(xié)議:
第一條投資金額及用途
1.1甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整),作為乙方項(xiàng)目開發(fā)和運(yùn)營的資金。
1.2甲方的投資款項(xiàng)主要用于乙方的項(xiàng)目開發(fā)、設(shè)備采購、人員工資等合理支出。
第二條投資回報(bào)及支付方式
2.1乙方應(yīng)在投資款項(xiàng)使用完畢后,按照約定的利潤分配比例,向甲方支付投資回報(bào)。
2.2投資回報(bào)的支付方式為:乙方在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后,向甲方支付利潤的_______%,即人民幣_(tái)______元整(大寫:_______元整)。
第三條甲方的違約及限制條款
3.1甲方未按照本合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付投資款項(xiàng)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金,違約金為本合同約定投資款項(xiàng)的_______%。
3.2甲方在投資期間,未經(jīng)乙方同意,不得干預(yù)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營和管理。
3.3甲方在投資期間,不得要求乙方提前支付投資回報(bào)。
第四條乙方權(quán)益保障
4.1乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式使用甲方的投資款項(xiàng)。
4.2乙方有權(quán)在投資期間,根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資款項(xiàng)的使用計(jì)劃。
4.3乙方有權(quán)在投資期間,要求第三方履行監(jiān)管責(zé)任,確保投資款項(xiàng)的合理使用。
第五條第三方監(jiān)管責(zé)任
5.1第三方作為本合同的監(jiān)管方,負(fù)責(zé)對(duì)乙方使用投資款項(xiàng)的過程進(jìn)行監(jiān)督和管理,確保投資款項(xiàng)的合理使用。
5.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方提供投資款項(xiàng)使用情況的報(bào)告。
5.3第三方在本合同約定的范圍內(nèi),有權(quán)對(duì)乙方的項(xiàng)目運(yùn)營進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。
7.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方保留一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
第三方(蓋章):
簽訂日期:_______年_______月_______日
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,乙方作為項(xiàng)目方,其權(quán)益得到優(yōu)先保障。乙方有權(quán)按照約定的方式和時(shí)間使用甲方的投資款項(xiàng),有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況調(diào)整投資款項(xiàng)的使用計(jì)劃,并有權(quán)要求第三方履行監(jiān)管責(zé)任,確保投資款項(xiàng)的合理使用。通過增加乙方的權(quán)利條款以及多種利益條款,確保乙方的合法權(quán)益得到最大程度的保障。同時(shí),通過
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 2024-2025學(xué)年湖北省重點(diǎn)高中智學(xué)聯(lián)盟高三上學(xué)期8月聯(lián)考英語試題(解析版)
- 2024年電子商務(wù)C2C項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 2024年鈷基及鈷鎳基項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 2024年復(fù)合材料容器項(xiàng)目合作計(jì)劃書
- 2024年硬面堆、藥芯焊線項(xiàng)目建議書
- 2024年高分子合成材料項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 2024年細(xì)菌類生物制品項(xiàng)目合作計(jì)劃書
- 紡織品居間合同
- 藝術(shù)工作室裝飾設(shè)計(jì)合同
- 2024年多路信號(hào)老化檢測(cè)系統(tǒng)項(xiàng)目發(fā)展計(jì)劃
- 智慧電廠建設(shè)技術(shù)方案(課件)
- 《巧手工藝坊-折紙-千變?nèi)f化的帽子》(教案)-四年級(jí)上冊(cè)勞動(dòng)蘇教版1
- 法律認(rèn)可的婚內(nèi)忠誠協(xié)議
- OGSM戰(zhàn)略規(guī)劃框架:實(shí)現(xiàn)企業(yè)目標(biāo)的系統(tǒng)化方法論兩套文檔
- 人教版5年級(jí)上冊(cè)音樂測(cè)試(含答案)
- 律所訴訟方案范文
- DZ/T 0462.3-2023 礦產(chǎn)資源“三率”指標(biāo)要求 第3部分:鐵、錳、鉻、釩、鈦(正式版)
- DZ∕T 0338.2-2020 固體礦產(chǎn)資源量估算規(guī)程 第2部分 幾何法(正式版)
- 2024年上海市嘉定區(qū)高三二??荚囉⒄Z試卷
- 醫(yī)院質(zhì)控工作匯報(bào)
- 2024浙江金華義烏雙江湖集團(tuán)人員招聘68人公開引進(jìn)高層次人才和急需緊缺人才筆試參考題庫(共500題)答案詳解版
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論