北京短租房合同模板

北京短租房合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[填寫(xiě)合同編號(hào)]

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫(xiě)房屋地址]

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：[填寫(xiě)房屋結(jié)構(gòu)及面積]

1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自[填寫(xiě)開(kāi)始日期]至[填寫(xiě)結(jié)束日期]，共計(jì)[填寫(xiě)租賃月數(shù)]個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元人民幣。

3.2乙方支付租金方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。

3.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期]前將租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元人民幣。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、合同的變更與解除

6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.其他與本合同有關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為確保甲方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、第三方主體丙方的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保乙方按約定使用和保管甲方房屋。

1.2丙方應(yīng)在乙方違約時(shí)，根據(jù)甲方的要求，采取必要措施，保證甲方的權(quán)益不受損害。

1.3丙方在合同期內(nèi)，有權(quán)對(duì)乙方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)

2.1甲方擁有房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

2.2甲方確定租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，丙方擔(dān)保乙方按約定支付租金。

2.3甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并有權(quán)要求乙方按約定使用和保管房屋。

2.4甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按約定將房屋及附屬設(shè)施交還，并在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，退還剩余押金。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)按約定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)要求丙方支付違約金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，否則乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.3乙方在租賃期間如發(fā)生損害甲方權(quán)益的行為，甲方有權(quán)要求丙方采取措施，保證甲方權(quán)益不受損害。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元人民幣，由丙方擔(dān)保乙方按約定支付。

4.2乙方支付租金方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。

4.3乙方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期]前將租金支付給丙方，丙方確認(rèn)收到后，轉(zhuǎn)交甲方。

五、押金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元人民幣。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

六、房屋使用及維修

6.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫(xiě)丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.乙方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供保障，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。在本合同中，甲方作為出租方，其權(quán)益受到乙方和丙方的共同保障，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的違約行為負(fù)責(zé)，確保甲方權(quán)益不受損害。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)本合同的約定，甲方作為出租方，對(duì)租金標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、房屋使用和維修等事項(xiàng)享有決定權(quán)，同時(shí)，通過(guò)丙方的擔(dān)保，確保甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán)，并在租賃期滿后獲得退還押金的權(quán)益。此外，本合同還明確了乙方的違約責(zé)任及限制條款，有利于維護(hù)甲方的權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：[填寫(xiě)甲方全稱]

地址：[填寫(xiě)甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租方）：[填寫(xiě)乙方全稱]

地址：[填寫(xiě)乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)乙方聯(lián)系方式]

丙方（第三方擔(dān)保方）：[填寫(xiě)丙方全稱]

地址：[填寫(xiě)丙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫(xiě)丙方聯(lián)系方式]

鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。經(jīng)甲乙丙三方充分協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

一、第三方主體丙方的職責(zé)

1.1丙方作為獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期間的行為負(fù)責(zé)，確保甲方按約定使用和保管乙方房屋。

1.2丙方有權(quán)在甲方違約時(shí)，根據(jù)乙方的要求，采取必要措施，保證乙方的權(quán)益不受損害。

1.3丙方有權(quán)對(duì)甲方履行合同的情況進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求甲方提供相關(guān)證明文件。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)

2.1乙方享有租賃期間房屋的使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方按約定使用和保管房屋。

2.2乙方確定租金標(biāo)準(zhǔn)及支付方式，丙方擔(dān)保甲方按約定支付租金。

2.3乙方在租賃期間有權(quán)享受房屋帶來(lái)的收益，并有權(quán)要求甲方按約定維護(hù)房屋。

三、甲方違約及限制條款

3.1甲方應(yīng)按約定支付租金，如甲方逾期支付租金，乙方有權(quán)要求丙方支付違約金。

3.2甲方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得私自拆改、破壞，否則甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

3.3甲方在租賃期間如發(fā)生損害乙方權(quán)益的行為，乙方有權(quán)要求丙方采取措施，保證乙方權(quán)益不受損害。

四、租金及支付方式

4.1租金為每月[填寫(xiě)租金金額]元人民幣，由丙方擔(dān)保甲方按約定支付。

4.2甲方支付租金方式為每[填寫(xiě)支付周期]支付一次，每次支付[填寫(xiě)支付金額]元。

4.3甲方應(yīng)在每月的[填寫(xiě)指定日期]前將租金支付給丙方，丙方確認(rèn)收到后，轉(zhuǎn)交乙方。

五、押金

5.1甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向乙方支付押金[填寫(xiě)押金金額]元人民幣。

5.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給乙方，乙方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還甲方。

六、房屋使用及維修

6.1甲方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照乙方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，甲方應(yīng)按市價(jià)賠償。

6.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，乙方負(fù)責(zé)維修；因甲方使用不當(dāng)造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。

七、合同的變更與解除

7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)甲方、乙方、丙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫(xiě)甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫(xiě)乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫(xiě)丙方蓋章]

甲方代表（簽字）：[填寫(xiě)甲方代表簽字]

乙方代表（簽字）：[填寫(xiě)乙方代表簽字]

丙方代表（簽字）：[填寫(xiě)丙方代表簽字]

簽訂日期：[填寫(xiě)簽訂日期]

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證明復(fù)印件

3.丙方擔(dān)保函復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于，通過(guò)引入獨(dú)立的第三方擔(dān)保方，對(duì)甲