上海房屋施工合同模板

上海房屋施工合同模板合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、工程概況

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：上海市__________________

1.3工程內容：詳見附件《施工內容說明》

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、施工費用及支付方式

2.1乙方向甲方施工的費用為人民幣____元整（大寫：____________________元整），詳見附件《工程造價明細》。

2.2甲方分期向乙方支付施工費用，具體支付方式如下：

（1）甲方支付乙方預付款人民幣____元整（大寫：____________________元整），作為乙方施工的啟動資金。

（2）甲方按照工程進度，分期向乙方支付施工費用，每期支付金額及支付時間詳見附件《支付計劃》。

（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方剩余施工費用，扣除乙方已支付的預付款和進度款。

三、施工質量及驗收

3.1乙方應按照附件《施工內容說明》的要求進行施工，確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

3.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并對施工質量提出意見和建議。

3.3工程驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，直至達到驗收標準。

3.4工程驗收合格后，乙方應向甲方提供相關質保資料，并承諾在質保期內對施工質量問題負責。

四、違約責任

4.1乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×每日違約利率。

4.2甲方未按照約定時間支付施工費用的，應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付款項×每日違約利率。

4.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的，應依法承擔賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工內容說明

2.工程造價明細

3.支付計劃

（注：以上內容僅為合同范本，實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況進行調整，并在簽訂前征求法律人士意見。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方房屋的施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下合同條款：

一、第三方主體介紹

1.1丙方為專業(yè)監(jiān)理機構，負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和質量把控，確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

1.2丙方應獨立公正地履行監(jiān)理職責，不受乙方干預，確保施工過程的合規(guī)性。

二、甲方的權益保障

2.1乙方應嚴格按照甲乙雙方簽訂的《施工內容說明》進行施工，確保施工質量符合甲方要求。

2.2丙方應根據(jù)《監(jiān)理合同》約定，全面負責施工過程的監(jiān)督和質量把控，確保施工質量符合國家標準。

2.3甲方有權對施工過程進行監(jiān)督，并對施工質量提出意見和建議。丙方應在收到甲方意見后，及時予以回復并采取整改措施。

2.4甲方有權根據(jù)施工進度，向乙方支付施工費用。甲方支付費用前，有權要求丙方對施工進度和質量進行評估，并出具評估報告。

三、乙方的義務及限制

3.1乙方應按照約定時間完成工程，如逾期完成，應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=施工費用×每日違約利率。

3.2乙方應嚴格按照約定施工內容進行施工，不得擅自更改施工方案，如確需更改，應提前征得甲方和丙方同意。

3.3乙方不得以任何理由拖延工程進度，影響甲方利益。

四、丙方的義務及責任

4.1丙方應按照《監(jiān)理合同》約定，全面履行監(jiān)理職責，確保施工質量符合國家標準。

4.2丙方應獨立公正地行使監(jiān)理權利，不得受乙方干預，確保監(jiān)理的客觀性和公正性。

4.3丙方應及時向甲方報告施工進度和質量情況，對甲方的意見和建議給予充分重視并及時回復。

五、違約責任

5.1乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金。

5.2乙方未按照約定施工內容進行施工的，應向甲方支付違約金。

5.3丙方未按照《監(jiān)理合同》約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工內容說明

2.監(jiān)理合同

3.工程造價明細

4.支付計劃

第三方主體介入的意義和目的在于，通過專業(yè)監(jiān)理機構的參與，確保施工過程的合規(guī)性和施工質量，從而保障甲方的利益。第三方主體的存在，使得甲方在施工過程中有了更多的權益保障和監(jiān)督手段，有助于規(guī)范乙方行為，確保工程順利進行。同時，第三方主體作為獨立的監(jiān)理機構，能夠提供專業(yè)的意見和建議，有助于提高工程質量，減少甲方風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益和利益，確保甲方在施工過程中的主導地位。甲方作為房屋的所有者，有權對施工過程進行監(jiān)督和提出要求，保障自己的利益。通過本合同的約定，甲方在施工過程中擁有了更多的權利和保障，能夠更好地維護自己的利益。同時，甲方為主導也有助于規(guī)范乙方行為，確保工程質量和進度。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“施工方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方為某項工程的建設需要，同意乙方進行施工，為確保施工的順利進行和工程質量的符合要求，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，同意丙方作為獨立的監(jiān)理方加入，共同簽訂本合同，并明確各方的權利和義務。

一、工程概述

1.1工程名稱：____________________

1.2工程地點：上海市__________________

1.3工程內容：詳見附件《施工內容說明》

1.4工程工期：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、乙方的權益保障

2.1丙方作為監(jiān)理方，應根據(jù)《監(jiān)理合同》約定，全面負責施工過程的監(jiān)督和質量把控，確保施工質量符合國家標準。

2.2甲方應按照約定時間向乙方支付施工費用，支付前，甲方有權要求丙方對施工進度和質量進行評估，并出具評估報告。

2.3乙方有權根據(jù)施工進度要求甲方支付相應的工程款項，甲方未按時支付的，乙方有權暫停施工。

2.4乙方在施工過程中如遇到任何問題，有權要求丙方進行協(xié)調和解決。

三、甲方的義務及限制

3.1甲方應保證施工場地及相關設施符合施工要求，不得無故拖延工程進度。

3.2甲方不得干涉乙方的正常施工，不得無故要求變更施工方案。

3.3甲方應按照約定時間向乙方支付施工費用，延遲支付的，應支付滯納金。

四、丙方的義務及責任

4.1丙方應獨立公正地履行監(jiān)理職責，確保施工過程的合規(guī)性和施工質量。

4.2丙方應及時向甲方和乙方報告施工進度和質量情況，對各方意見和建議給予充分重視并及時回復。

4.3丙方應按照《監(jiān)理合同》約定，對乙方的施工過程進行監(jiān)督和質量把控，確保施工質量符合國家標準。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定時間支付施工費用的，應向乙方支付滯納金。

5.2乙方未按照約定時間完成工程的，應向甲方支付違約金。

5.3丙方未按照《監(jiān)理合同》約定履行監(jiān)理職責的，應向甲方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。

7.3本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.施工內容說明

2.監(jiān)理合同

3.工程造價明細

4.支付計劃

乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益和利益，確保乙方在施工過程中的主導地位。乙方作為施工方，有權要求甲方履行合同義務，保障自己的權益。通過本合同的