版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
上海房屋施工合同模板合同編號:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方房屋的施工事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:上海市__________________
1.3工程內容:詳見附件《施工內容說明》
1.4工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、施工費用及支付方式
2.1乙方向甲方施工的費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整),詳見附件《工程造價明細》。
2.2甲方分期向乙方支付施工費用,具體支付方式如下:
(1)甲方支付乙方預付款人民幣____元整(大寫:____________________元整),作為乙方施工的啟動資金。
(2)甲方按照工程進度,分期向乙方支付施工費用,每期支付金額及支付時間詳見附件《支付計劃》。
(3)工程驗收合格后,甲方支付乙方剩余施工費用,扣除乙方已支付的預付款和進度款。
三、施工質量及驗收
3.1乙方應按照附件《施工內容說明》的要求進行施工,確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。
3.2甲方有權對施工過程進行監(jiān)督,并對施工質量提出意見和建議。
3.3工程驗收不合格的,乙方應按照甲方的要求進行整改,直至達到驗收標準。
3.4工程驗收合格后,乙方應向甲方提供相關質保資料,并承諾在質保期內對施工質量問題負責。
四、違約責任
4.1乙方未按照約定時間完成工程的,應向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=施工費用×每日違約利率。
4.2甲方未按照約定時間支付施工費用的,應向乙方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=應付款項×每日違約利率。
4.3雙方因違反本合同約定造成對方損失的,應依法承擔賠償責任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
6.3本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.施工內容說明
2.工程造價明細
3.支付計劃
(注:以上內容僅為合同范本,實際合同內容需根據(jù)雙方實際情況進行調整,并在簽訂前征求法律人士意見。)
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就甲方房屋的施工事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成以下合同條款:
一、第三方主體介紹
1.1丙方為專業(yè)監(jiān)理機構,負責對乙方的施工過程進行監(jiān)督和質量把控,確保施工質量符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。
1.2丙方應獨立公正地履行監(jiān)理職責,不受乙方干預,確保施工過程的合規(guī)性。
二、甲方的權益保障
2.1乙方應嚴格按照甲乙雙方簽訂的《施工內容說明》進行施工,確保施工質量符合甲方要求。
2.2丙方應根據(jù)《監(jiān)理合同》約定,全面負責施工過程的監(jiān)督和質量把控,確保施工質量符合國家標準。
2.3甲方有權對施工過程進行監(jiān)督,并對施工質量提出意見和建議。丙方應在收到甲方意見后,及時予以回復并采取整改措施。
2.4甲方有權根據(jù)施工進度,向乙方支付施工費用。甲方支付費用前,有權要求丙方對施工進度和質量進行評估,并出具評估報告。
三、乙方的義務及限制
3.1乙方應按照約定時間完成工程,如逾期完成,應向甲方支付違約金,違約金計算方式為:違約金=施工費用×每日違約利率。
3.2乙方應嚴格按照約定施工內容進行施工,不得擅自更改施工方案,如確需更改,應提前征得甲方和丙方同意。
3.3乙方不得以任何理由拖延工程進度,影響甲方利益。
四、丙方的義務及責任
4.1丙方應按照《監(jiān)理合同》約定,全面履行監(jiān)理職責,確保施工質量符合國家標準。
4.2丙方應獨立公正地行使監(jiān)理權利,不得受乙方干預,確保監(jiān)理的客觀性和公正性。
4.3丙方應及時向甲方報告施工進度和質量情況,對甲方的意見和建議給予充分重視并及時回復。
五、違約責任
5.1乙方未按照約定時間完成工程的,應向甲方支付違約金。
5.2乙方未按照約定施工內容進行施工的,應向甲方支付違約金。
5.3丙方未按照《監(jiān)理合同》約定履行監(jiān)理職責的,應向甲方支付違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
7.3本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.施工內容說明
2.監(jiān)理合同
3.工程造價明細
4.支付計劃
第三方主體介入的意義和目的在于,通過專業(yè)監(jiān)理機構的參與,確保施工過程的合規(guī)性和施工質量,從而保障甲方的利益。第三方主體的存在,使得甲方在施工過程中有了更多的權益保障和監(jiān)督手段,有助于規(guī)范乙方行為,確保工程順利進行。同時,第三方主體作為獨立的監(jiān)理機構,能夠提供專業(yè)的意見和建議,有助于提高工程質量,減少甲方風險。
甲方為主導的目的和意義在于,通過明確甲方的權益和利益,確保甲方在施工過程中的主導地位。甲方作為房屋的所有者,有權對施工過程進行監(jiān)督和提出要求,保障自己的利益。通過本合同的約定,甲方在施工過程中擁有了更多的權利和保障,能夠更好地維護自己的利益。同時,甲方為主導也有助于規(guī)范乙方行為,確保工程質量和進度。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:_______
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):
乙方(以下簡稱“施工方”):
丙方(以下簡稱“第三方主體”):
鑒于甲方為某項工程的建設需要,同意乙方進行施工,為確保施工的順利進行和工程質量的符合要求,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商,同意丙方作為獨立的監(jiān)理方加入,共同簽訂本合同,并明確各方的權利和義務。
一、工程概述
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:上海市__________________
1.3工程內容:詳見附件《施工內容說明》
1.4工程工期:自____年__月__日起至____年__月__日止。
二、乙方的權益保障
2.1丙方作為監(jiān)理方,應根據(jù)《監(jiān)理合同》約定,全面負責施工過程的監(jiān)督和質量把控,確保施工質量符合國家標準。
2.2甲方應按照約定時間向乙方支付施工費用,支付前,甲方有權要求丙方對施工進度和質量進行評估,并出具評估報告。
2.3乙方有權根據(jù)施工進度要求甲方支付相應的工程款項,甲方未按時支付的,乙方有權暫停施工。
2.4乙方在施工過程中如遇到任何問題,有權要求丙方進行協(xié)調和解決。
三、甲方的義務及限制
3.1甲方應保證施工場地及相關設施符合施工要求,不得無故拖延工程進度。
3.2甲方不得干涉乙方的正常施工,不得無故要求變更施工方案。
3.3甲方應按照約定時間向乙方支付施工費用,延遲支付的,應支付滯納金。
四、丙方的義務及責任
4.1丙方應獨立公正地履行監(jiān)理職責,確保施工過程的合規(guī)性和施工質量。
4.2丙方應及時向甲方和乙方報告施工進度和質量情況,對各方意見和建議給予充分重視并及時回復。
4.3丙方應按照《監(jiān)理合同》約定,對乙方的施工過程進行監(jiān)督和質量把控,確保施工質量符合國家標準。
五、違約責任
5.1甲方未按照約定時間支付施工費用的,應向乙方支付滯納金。
5.2乙方未按照約定時間完成工程的,應向甲方支付違約金。
5.3丙方未按照《監(jiān)理合同》約定履行監(jiān)理職責的,應向甲方支付違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
7.2本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止。
7.3本合同未盡事宜,甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方(蓋章):
乙方(蓋章):
丙方(蓋章):
簽訂日期:____年__月__日
附件:
1.施工內容說明
2.監(jiān)理合同
3.工程造價明細
4.支付計劃
乙方為主導的目的和意義在于,通過明確乙方的權益和利益,確保乙方在施工過程中的主導地位。乙方作為施工方,有權要求甲方履行合同義務,保障自己的權益。通過本合同的
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 基于哈佛框架下的南寧糖業(yè)股份有限公司財務分析研究
- 2024年二次電池項目發(fā)展計劃
- 八年級上冊地理知識點提升練習05-第二章 素養(yǎng)綜合檢測
- 2024年車用電池項目發(fā)展計劃
- 水產冷凍裝卸運輸合同樣本
- 跨境電商物流掛靠合同樣本
- 水上體育器材運輸合同
- 綠色卡通風拔苗助長
- 餐飲店水電安裝施工協(xié)議
- 美妝產品代理銷售合同樣本
- 公司員工離職申請表
- 滬教牛津版四年級上冊小學英語Module 2單元測試題(含聽力文件)
- pcs-9882ad說明書-國內中文版
- 廣東省地圖模板課件
- 小學綜合實踐一年級上冊第4單元《主題活動二:智力大比拼》教案
- 小學語文人教五年級上冊(統(tǒng)編)第五單元-群文閱讀(教案)
- 四年級上冊美術課件-5.節(jié)奏的美感4-人教版(共21張PPT)
- 2023年最新的通用技術設計作品設計方案4篇
- 食品經(jīng)營許可(餐飲類)管理制度
- 《兩件寶》學導案甄蓓
- (MS003)停線停止出貨管理辦法-B3
評論
0/150
提交評論