小面積租房合同模板

小面積租房合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：[填寫房屋地址]

1.2甲方出租房屋面積：[填寫房屋面積]平方米

1.3甲方出租房屋設(shè)施及用品清單詳見附件一。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為：[填寫租賃開始日期]至[填寫租賃結(jié)束日期]，共計[填寫租賃月數(shù)]個月。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為：[填寫租金金額]元/月。

3.2乙方支付租金的方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫租金支付日期]前將當(dāng)月租金支付給甲方。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金[填寫押金金額]元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施及用品清單使用，不得損壞或改動。

5.2租賃期內(nèi)，因自然損耗或正常使用導(dǎo)致的設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。

六、提前解除合同

6.1甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方。

6.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

6.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

七、違約責(zé)任

7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件一：設(shè)施及用品清單

[在此列出甲方提供的房屋設(shè)施及用品，如家具、家電等]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方和乙方的權(quán)益。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為出租人，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金，并要求乙方按照合同約定使用和保管房屋。

2.3甲方在租賃期間享有房屋的收益權(quán)，包括但不限于租金收入和其他可能的收益。

2.4甲方有權(quán)在租賃期間對房屋進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，提前通知乙方后進(jìn)入租賃房屋。

2.5甲方在租賃期滿后，有權(quán)要求乙方按照合同約定交還房屋，并要求乙方承擔(dān)因使用不當(dāng)或故意損壞造成的費用。

三、乙方權(quán)益和義務(wù)

3.1乙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并按照約定方式使用和保管房屋。

3.3乙方有權(quán)在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

3.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得損害甲方和丙方的權(quán)益。

四、違約及限制條款

4.1乙方逾期支付租金的，應(yīng)支付滯納金，并承擔(dān)因此給甲方造成的損失。

4.2乙方未按照約定使用和保管房屋，導(dǎo)致房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)維修費用。

4.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方和乙方的損失。

4.4任何一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

五、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于甲方和乙方的損失。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并按照約定方式支付。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：設(shè)施及用品清單

[在此列出甲方提供的房屋設(shè)施及用品，如家具、家電等]

第三方介入的意義和目的：

第三方主體丙方的介入，旨在為甲方和乙方提供更加全面和高效的服務(wù)，確保租賃過程的順利進(jìn)行。丙方負(fù)責(zé)物業(yè)管理、維修保養(yǎng)和安全保障等工作，減輕甲乙雙方的負(fù)擔(dān)，同時提升租賃體驗。通過丙方的介入，可以更好地保護(hù)甲方的權(quán)益，確保房屋及其設(shè)施得到合理使用和妥善管理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。甲方享有房屋的所有權(quán)和相關(guān)權(quán)益，有權(quán)收取租金并要求乙方按照約定使用和保管房屋。通過增加甲方的權(quán)利條款和多種利益條款，本合同旨在確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先考慮和保護(hù)。同時，通過設(shè)置違約及限制條款，對乙方進(jìn)行約束，防止乙方違反合同約定，確保甲方的權(quán)益不受損害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫聯(lián)系人姓名]

聯(lián)系電話：[填寫聯(lián)系電話]

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其房屋出租給乙方使用，丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、第三方主體丙方的角色和責(zé)任

1.1丙方作為獨立的第三方主體，負(fù)責(zé)提供與租賃房屋相關(guān)的額外服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理、維修保養(yǎng)、安全保障等。

1.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，保障乙方和甲方的權(quán)益。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為承租人，享有租賃房屋的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益。

2.2乙方有權(quán)按照合同約定使用和保管房屋，并要求甲方提供符合租賃條件的房屋。

2.3乙方有權(quán)按照約定支付租金，并要求甲方履行合同約定的義務(wù)。

2.4乙方在租賃期間享有房屋的使用權(quán)，但不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。

2.5乙方有權(quán)要求丙方提供高質(zhì)量的服務(wù)，并保障其權(quán)益。

三、甲方權(quán)益和義務(wù)

3.1甲方作為出租人，享有房屋的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。

3.2甲方應(yīng)按照合同約定將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合租賃條件。

3.3甲方應(yīng)履行合同約定的義務(wù)，包括提供合格的房屋和設(shè)施，并保證房屋的安全和舒適。

3.4甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常使用和保管房屋，并應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定。

四、違約及限制條款

4.1甲方未按照約定交付房屋或未確保房屋符合租賃條件的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

4.2甲方未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

4.3丙方未按照約定提供服務(wù)的，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

4.4任何一方違反合同約定，對方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償因此造成的損失。

五、第三方主體丙方的權(quán)益和義務(wù)

5.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。

5.2丙方應(yīng)承擔(dān)因提供服務(wù)不當(dāng)導(dǎo)致的損失，包括但不限于乙方和甲方的損失。

5.3丙方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費用，并按照約定方式支付。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：[填寫甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[填寫乙方蓋章]

丙方（蓋章）：[填寫丙方蓋章]

簽訂日期：[填寫簽訂日期]

附件：設(shè)施及用品清單

[在此列出甲方提供的房屋設(shè)施及用品，如家具、家電等]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租人，主導(dǎo)本合同的制定和履行，確保自身權(quán)益得到充分保障。乙方享有租賃房屋的使用權(quán)和相關(guān)權(quán)益，有權(quán)要求甲方提供符合租賃條件的房屋，并按照約定使用和保管房屋。通過增加乙方的權(quán)利條款和多種利