公寓物業(yè)托管合同模板

公寓物業(yè)托管合同模板第一篇范文：合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為房屋所有權人（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，就甲方物業(yè)的托管事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，房屋結構及面積詳見附件一。

1.2甲方應保證物業(yè)權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的托管合同。

第三條托管費用

3.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如物業(yè)發(fā)生損壞或需要維修，費用由乙方承擔。

第四條乙方義務

4.1乙方應妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。

4.2乙方不得將物業(yè)擅自轉租、轉借或改變用途。

4.3乙方應在托管期間按照甲方的要求，配合甲方或其指定人員對物業(yè)進行查驗。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應在合同期內按時接收托管費用。

5.3甲方應在托管期間按照乙方的要求，配合乙方或其指定人員對物業(yè)進行查驗。

第六條違約責任

6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第七條爭議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)具體情況說明

（在此處附上物業(yè)具體情況說明，包括房屋結構、面積等信息）

附件二：物業(yè)權屬證明

（在此處附上物業(yè)權屬證明文件，如房產證等）

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方為房屋所有權人（以下簡稱“物業(yè)”），乙方愿意接受甲方的委托，第三方作為擔保方，就甲方物業(yè)的托管事宜達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，房屋結構及面積詳見附件一。

1.2甲方應保證物業(yè)權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如甲方繼續(xù)委托乙方托管，應提前一個月通知乙方，并簽訂新的托管合同。

第三條托管費用

3.1乙方應按月向甲方支付托管費用，托管費用為人民幣____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月托管費用支付至甲方指定的賬戶。

3.3托管期間，如物業(yè)發(fā)生損壞或需要維修，費用由乙方承擔。

第四條乙方義務

4.1乙方應妥善保管物業(yè)，確保物業(yè)的安全和完好。

4.2乙方不得將物業(yè)擅自轉租、轉借或改變用途。

4.3乙方應在托管期間按照甲方的要求，配合甲方或其指定人員對物業(yè)進行查驗。

第五條甲方義務

5.1甲方應保證物業(yè)的權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.2甲方應在合同期內按時接收托管費用。

5.3甲方應在托管期間按照乙方的要求，配合乙方或其指定人員對物業(yè)進行查驗。

第六條第三方義務

6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務。

6.2第三方應承擔乙方在托管期間未履行合同義務導致甲方損失的賠償責任。

6.3第三方應在甲方或乙方請求下，協(xié)助處理物業(yè)托管期間發(fā)生的爭議。

第七條甲方權利

7.1甲方有權在合同期內監(jiān)督乙方的托管行為，并要求乙方按照合同約定履行其義務。

7.2甲方有權在托管期間要求第三方進行監(jiān)督，并要求第三方承擔乙方未履行合同義務導致甲方損失的賠償責任。

7.3甲方有權在合同期內提前終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

第八條乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按照合同約定支付托管費用，應向甲方支付違約金，違約金為當月托管費用的__%。

8.2乙方如擅自轉租、轉借或改變物業(yè)用途，甲方有權提前終止合同，并要求乙方立即搬離物業(yè)。

8.3乙方在托管期間如發(fā)生損害物業(yè)的行為，應承擔相應的維修費用和賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)具體情況說明

（在此處附上物業(yè)具體情況說明，包括房屋結構、面積等信息）

附件二：物業(yè)權屬證明

（在此處附上物業(yè)權屬證明文件，如房產證等）

附件三：第三方擔保資質證明

（在此處附上第三方擔保資質證明文件）

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更多的保障，確保甲方在物業(yè)托管過程中的權益得到充分保障。第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務。同時，第三方承擔乙方未履行合同義務導致甲方損失的賠償責任，增加了甲方權益的保障。

甲方為主導的目的和意義在于確保甲方的權益在物業(yè)托管過程中得到充分保障，同時通過設立多種利益條款，使甲方在合同履行過程中獲得更多的利益。此外，通過設立乙方違約及限制條款，對乙方進行約束，確保乙方按照合同約定履行其義務，從而保障甲方的權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填入具體的合同編號]

甲方：__________（以下簡稱“甲方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方：__________（以下簡稱“乙方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

第三方：__________（以下簡稱“第三方”）

地址：__________

聯(lián)系人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將位于__________的物業(yè)（以下簡稱“物業(yè)”）委托給乙方進行經營管理，第三方作為擔保方，為確保乙方權益，雙方達成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)基本情況

1.1物業(yè)位于__________，房屋結構及面積詳見附件一。

1.2甲方應保證物業(yè)權屬清晰，不存在任何法律糾紛。

第二條托管期限

2.1本合同的托管期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2托管期滿后，如乙方繼續(xù)托管，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的托管合同。

第三條托管費用

3.1甲方應按月向乙方支付托管費用，托管費用為人民幣____元/月。

3.2甲方應在每月__日前將當月托管費用支付至乙方指定的賬戶。

3.3托管期間，如物業(yè)發(fā)生損壞或需要維修，費用由甲方承擔。

第四條甲方義務

4.1甲方應妥善保管物業(yè)相關文件，確保物業(yè)的安全和完好。

4.2甲方不得將物業(yè)擅自轉租、轉借或改變用途。

4.3甲方應在托管期間按照乙方的要求，配合乙方或其指定人員對物業(yè)進行查驗。

第五條乙方義務

5.1乙方應負責物業(yè)的日常經營管理，確保物業(yè)的正常運營。

5.2乙方不得將物業(yè)擅自轉租、轉借或改變用途。

5.3乙方應在托管期間按照甲方的要求，配合甲方或其指定人員對物業(yè)進行查驗。

第六條第三方義務

6.1第三方作為擔保方，對乙方履行合同義務進行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定履行其義務。

6.2第三方應承擔乙方在托管期間未履行合同義務導致甲方損失的賠償責任。

6.3第三方應在甲方或乙方請求下，協(xié)助處理物業(yè)托管期間發(fā)生的爭議。

第七條乙方權利

7.1乙方有權在合同期內監(jiān)督甲方的托管行為，并要求甲方按照合同約定履行其義務。

7.2乙方有權在托管期間要求第三方進行監(jiān)督，并要求第三方承擔甲方未履行合同義務導致乙方損失的賠償責任。

7.3乙方有權在合同期內提前終止合同，并要求甲方立即搬離物業(yè)。

第八條甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按照合同約定支付托管費用，應向乙方支付違約金，違約金為當月托管費用的__%。

8.2甲方如擅自轉租、轉借或改變物業(yè)用途，乙方有權提前終止合同，并要求甲方立即搬離物業(yè)。

8.3甲方在托管期間如發(fā)生損害物業(yè)的行為，應承擔相應的維修費用和賠償責任。

第九條爭議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件一：物業(yè)具體情況說明

（在此處附上物業(yè)具體情況說明，包括房屋結構、面積等信息）

附件二：物業(yè)權屬證明

（在此處附上