供貨抵房合同模板

供貨抵房合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（供貨方）：__________

乙方（購(gòu)房方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方向乙方供應(yīng)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方供應(yīng)的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)_________，房屋面積為_(kāi)___平方米。

1.2甲方應(yīng)保證房屋符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，具備居住條件。

第二條供貨方式及期限

2.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方供應(yīng)房屋。具體供貨時(shí)間如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；

（2）____年__月__日前，完成房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施配套；

（3）____年__月__日前，將房屋鑰匙交付給乙方。

2.2甲方不得無(wú)故延遲供貨，如有延遲，應(yīng)按延遲部分房?jī)r(jià)的__%向乙方支付違約金。

第三條房屋價(jià)格及支付方式

3.1甲方向乙方供應(yīng)的房屋總價(jià)為人民幣_(tái)___元（大寫：________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)按照下列方式支付房?jī)r(jià)：

（1）合同簽訂之日起__日內(nèi)，支付房?jī)r(jià)的__%；

（2）房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)完成后，支付房?jī)r(jià)的__%；

（3）房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施配套完成后，支付房?jī)r(jià)的__%；

（4）房屋鑰匙交付給乙方后，支付房?jī)r(jià)的__%。

3.3乙方支付房?jī)r(jià)的方式為：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等甲方認(rèn)可的方式。

第四條房屋質(zhì)量及保修

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期為_(kāi)___年。

4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋裝修及設(shè)施配套方案；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（供貨方）：__________

乙方（購(gòu)房方）：__________

第三方（質(zhì)量監(jiān)督及保障方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方供應(yīng)的房屋質(zhì)量及售后服務(wù)，特引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及保障方，就甲方向乙方供應(yīng)房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方基本信息

1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，具備豐富的房屋質(zhì)量監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追胶鸵曳教峁I(yè)的質(zhì)量監(jiān)督及保障服務(wù)。

第二條第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方的主要職責(zé)如下：

（1）對(duì)甲方供應(yīng)的房屋進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)甲方提供的房屋裝修及設(shè)施配套方案進(jìn)行審核，確保方案的合理性和可行性；

（3）對(duì)甲方的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方提出賠償。

2.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求甲方提供與房屋質(zhì)量、裝修及設(shè)施配套等相關(guān)資料；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并可以向乙方提出賠償；

（4）按照約定獲得甲方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用。

第三條甲方權(quán)益保障

3.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期為_(kāi)___年。

3.2在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方供應(yīng)房屋。具體供貨時(shí)間如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；

（2）____年__月__日前，完成房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施配套；

（3）____年__月__日前，將房屋鑰匙交付給乙方。

第四條乙方違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房?jī)r(jià)，如有延遲，應(yīng)按延遲部分房?jī)r(jià)的__%向甲方支付違約金。

4.2如乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)延遲交付房屋，且不承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。

4.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋裝修及設(shè)施配套方案；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）：__________

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________

第三方介入的意義和目的在于，通過(guò)引入具有專業(yè)資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方供應(yīng)的房屋質(zhì)量及售后服務(wù)符合約定，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。同時(shí)，第三方作為獨(dú)立的第三方主體，可以公正、客觀地處理甲乙雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議，降低合同糾紛的風(fēng)險(xiǎn)。

在此合同中，甲方為主導(dǎo)的原因和意義在于，甲方是房屋的供貨方，對(duì)房屋質(zhì)量及售后服務(wù)承擔(dān)主要責(zé)任。通過(guò)將第三方引入合同，甲方可以借助第三方的專業(yè)力量，提高房屋質(zhì)量，提升售后服務(wù)，從而增強(qiáng)甲方在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中的競(jìng)爭(zhēng)力。同時(shí)，甲方可以通過(guò)與第三方簽訂質(zhì)量監(jiān)督及保障合同，將部分合同風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給第三方，降低自身承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：____年__月__日

甲方（供貨方）：__________

乙方（購(gòu)房方）：__________

第三方（質(zhì)量監(jiān)督及保障方）：__________

鑒于甲乙雙方就甲方供應(yīng)房屋事宜達(dá)成一致，為確保乙方權(quán)益，特引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督及保障方，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方基本信息

1.1第三方為具有專業(yè)資質(zhì)的質(zhì)量監(jiān)督及保障機(jī)構(gòu)，具備豐富的房屋質(zhì)量監(jiān)督經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)橐曳教峁I(yè)的質(zhì)量監(jiān)督及保障服務(wù)。

第二條第三方職責(zé)及權(quán)利

2.1第三方的主要職責(zé)如下：

（1）對(duì)甲方供應(yīng)的房屋進(jìn)行全程質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；

（2）對(duì)甲方提供的房屋裝修及設(shè)施配套方案進(jìn)行審核，確保方案的合理性和可行性；

（3）對(duì)甲方的售后服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照約定履行合同義務(wù)；

（4）在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方有違約行為，第三方有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并根據(jù)實(shí)際情況向乙方提出賠償。

2.2第三方享有以下權(quán)利：

（1）對(duì)甲乙雙方的合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；

（2）要求甲方提供與房屋質(zhì)量、裝修及設(shè)施配套等相關(guān)資料；

（3）在發(fā)現(xiàn)甲方違約行為時(shí)，有權(quán)要求甲方及時(shí)整改，并可以向乙方提出賠償；

（4）按照約定獲得甲方支付的第三方服務(wù)費(fèi)用。

第三條乙方權(quán)益保障

3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付房?jī)r(jià)，如有延遲，應(yīng)按延遲部分房?jī)r(jià)的__%向甲方支付違約金。

3.2如乙方未按照約定支付房?jī)r(jià)，甲方有權(quán)延遲交付房屋，且不承擔(dān)延遲交付的違約責(zé)任。

3.3乙方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失。

第四條甲方違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，自房屋交付之日起，房屋主體結(jié)構(gòu)及設(shè)備設(shè)施質(zhì)保期為_(kāi)___年。

4.2在質(zhì)保期內(nèi)，如房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)在接到乙方通知后__日內(nèi)予以修復(fù)，修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

4.3甲方應(yīng)按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方供應(yīng)房屋。具體供貨時(shí)間如下：

（1）____年__月__日前，完成房屋主體結(jié)構(gòu)建設(shè)；

（2）____年__月__日前，完成房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施配套；

（3）____年__月__日前，將房屋鑰匙交付給乙方。

第五條合同的變更、解除和終止

5.1合同的變更、解除和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.2如甲方違約，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

7.2本合同附件如下：

（1）房屋平面圖；

（2）房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋裝修及設(shè)施配套方案；

（4）其他雙方認(rèn)為需要附加的資料。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂地點(diǎn)：________________簽訂地點(diǎn)：________________

第三方（蓋章）：__________第三方代表（簽名）