版權(quán)說(shuō)明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請(qǐng)進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)
文檔簡(jiǎn)介
二手房全款抵押合同模板合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
二手房全款抵押合同模板
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
鑒于甲方愿意將其名下的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),并且乙方同意以全款方式購(gòu)買該房產(chǎn),甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址],房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]。
1.3甲方承諾,該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫]元整),其中包括房?jī)r(jià)[填寫金額]元和辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)[填寫金額]元。
2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將上述房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。
第三條抵押事項(xiàng)
3.1為確保乙方購(gòu)買房產(chǎn)的資金安全,乙方有權(quán)要求甲方將其名下的其他房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”)抵押給乙方,作為履行本合同的擔(dān)保。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),辦理完成抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
3.3抵押房產(chǎn)的抵押價(jià)值應(yīng)不低于本合同項(xiàng)下甲方對(duì)乙方的債務(wù)金額。
第四條違約責(zé)任
4.1任何一方違反本合同的約定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為本合同項(xiàng)下購(gòu)房款總額的[填寫比例]。
4.2甲方未按照約定辦理抵押登記手續(xù)的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第五條爭(zhēng)議解決
5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
5.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.身份證復(fù)印件
4.戶口簿復(fù)印件
5.婚姻狀況證明復(fù)印件
6.其他相關(guān)文件
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
二手房全款抵押合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方(第三方擔(dān)保方)全稱]
鑒于甲方愿意將其名下的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),并且乙方同意以全款方式購(gòu)買該房產(chǎn),甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。為保證甲方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意提供擔(dān)保。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址],房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]。
1.3甲方承諾,該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫]元整),其中包括房?jī)r(jià)[填寫金額]元和辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)[填寫金額]元。
2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將上述房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。
第三條抵押事項(xiàng)及第三方擔(dān)保
3.1為確保乙方購(gòu)買房產(chǎn)的資金安全,乙方有權(quán)要求甲方將其名下的其他房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”)抵押給乙方,作為履行本合同的擔(dān)保。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),辦理完成抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
3.3丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為甲方提供擔(dān)保,確保甲方履行合同約定的義務(wù)。若甲方未能履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條甲方權(quán)益保障條款
4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向甲方支付購(gòu)房款總額的[填寫比例]作為預(yù)付款。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供擔(dān)保,包括但不限于信用擔(dān)保、財(cái)產(chǎn)擔(dān)保等,以確保甲方權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
4.3甲方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)隨時(shí)了解乙方履行合同的情況,并要求乙方提供相關(guān)證明材料。
4.4甲方在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之前,有權(quán)拒絕將房產(chǎn)辦理租賃、抵押等影響乙方所有權(quán)的行為。
第五條違約責(zé)任及限制條款
5.1乙方未能按照約定時(shí)間支付房?jī)r(jià)款的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同項(xiàng)下購(gòu)房款總額的[填寫比例]。
5.2乙方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金為本合同項(xiàng)下購(gòu)房款總額的[填寫比例]。
5.3丙方作為第三方擔(dān)保方,若未能履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為甲方損失的[填寫比例]。
5.4乙方在合同履行過(guò)程中,如有違法行為或嚴(yán)重違約行為,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方(第三方擔(dān)保方)執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方(第三方擔(dān)保方)全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.身份證復(fù)印件
4.戶口簿復(fù)印件
5.婚姻狀況證明復(fù)印件
6.其他相關(guān)文件
第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方,增加合同的履行保障,降低甲方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。
2.強(qiáng)化甲方的權(quán)益保障,通過(guò)設(shè)置違約金、限制條款等,確保甲方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
3.第三方擔(dān)保方的介入,有助于增強(qiáng)乙方對(duì)合同履行信心,促進(jìn)交易的順利完成。
4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)定甲方的權(quán)益保障條款,確保甲方在交易過(guò)程中的主導(dǎo)地位,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。
5.本合同旨在規(guī)范二手房全款抵押交易行為,明確甲乙雙方及第三方擔(dān)保方的權(quán)利義務(wù),保障各方合法權(quán)益,促進(jìn)交易的順利進(jìn)行。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):[填寫合同編號(hào)]
二手房全款抵押合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo))
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方(第三方擔(dān)保方)全稱]
鑒于甲方愿意將其名下的位于[填寫房屋地址]的房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”)出售給乙方,乙方愿意購(gòu)買該房產(chǎn),并且乙方同意以全款方式購(gòu)買該房產(chǎn),甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同。為保證乙方權(quán)益,丙方作為第三方擔(dān)保方,同意提供擔(dān)保。
第一條房產(chǎn)基本情況
1.1房產(chǎn)位于[填寫房屋地址],房屋所有權(quán)證號(hào):[填寫房屋所有權(quán)證號(hào)],土地使用權(quán)證號(hào):[填寫土地使用權(quán)證號(hào)]。
1.2房產(chǎn)的規(guī)劃用途為[填寫規(guī)劃用途],房屋結(jié)構(gòu)為[填寫房屋結(jié)構(gòu)],建筑規(guī)模為[填寫建筑規(guī)模]。
1.3甲方承諾,該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同、抵押貸款等影響乙方所有權(quán)的情形。
第二條購(gòu)買價(jià)格及支付方式
2.1乙方向甲方購(gòu)買上述房產(chǎn)的價(jià)格為人民幣[填寫金額]元整(大寫:[填寫金額的大寫]元整),其中包括房?jī)r(jià)[填寫金額]元和辦理過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)[填寫金額]元。
2.2乙方在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),將上述房?jī)r(jià)款支付至甲方指定的賬戶。
2.3乙方支付房?jī)r(jià)款后,甲方應(yīng)按照本合同約定的期限和方式將房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下。
第三條抵押事項(xiàng)及第三方擔(dān)保
3.1為確保甲方出售房產(chǎn)的資金安全,乙方有權(quán)要求甲方將其名下的其他房產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱“抵押房產(chǎn)”)抵押給乙方,作為履行本合同的擔(dān)保。
3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),辦理完成抵押房產(chǎn)的抵押登記手續(xù)。
3.3丙方作為第三方擔(dān)保方,同意為乙方提供擔(dān)保,確保乙方履行合同約定的義務(wù)。若乙方未能履行合同義務(wù),丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第四條乙方權(quán)益保障條款
4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起[填寫天數(shù)]日內(nèi),向乙方交付符合本合同約定的房產(chǎn)。
4.2乙方有權(quán)要求甲方提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明、質(zhì)量保證等相關(guān)證明材料。
4.3乙方在合同履行過(guò)程中,有權(quán)隨時(shí)了解甲方履行合同的情況,并要求甲方提供相關(guān)證明材料。
4.4乙方在房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之前,有權(quán)拒絕將房產(chǎn)辦理租賃、抵押等影響乙方所有權(quán)的行為。
第五條違約責(zé)任及限制條款
5.1甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同項(xiàng)下購(gòu)房款總額的[填寫比例]。
5.2甲方未能按照約定時(shí)間辦理過(guò)戶手續(xù)的,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為本合同項(xiàng)下購(gòu)房款總額的[填寫比例]。
5.3丙方作為第三方擔(dān)保方,若未能履行擔(dān)保義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為乙方損失的[填寫比例]。
5.4甲方在合同履行過(guò)程中,如有違法行為或嚴(yán)重違約行為,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方支付違約金。
第六條爭(zhēng)議解決
6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
6.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第七條其他約定
7.1本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方(第三方擔(dān)保方)執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方及丙方簽字(或蓋章)之日起生效,至房產(chǎn)過(guò)戶至乙方名下之日終止。
甲方(賣方):[填寫甲方(賣方)全稱]
乙方(買方):[填寫乙方(買方)全稱]
丙方(第三方擔(dān)保方):[填寫丙方(第三方擔(dān)保方)全稱]
簽訂日期:[填寫簽訂日期]
附件:
1.房產(chǎn)證復(fù)印件
2.土地使用權(quán)證復(fù)印件
3.身份證復(fù)印件
4.戶口簿復(fù)印件
5.婚姻狀況證明復(fù)印件
6.其他相關(guān)文件
第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義和目的:
1.通過(guò)引入第三方擔(dān)保方,增加合同的履行保障,降低乙方權(quán)益受損的風(fēng)險(xiǎn)。
2.強(qiáng)化乙方的權(quán)益保障,通過(guò)設(shè)置違約金、限制條款等,確保乙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。
3.第三方擔(dān)保方的介入,有助于增強(qiáng)甲方對(duì)合同履行信心,促進(jìn)交易的順利完成。
4.通過(guò)詳細(xì)規(guī)定乙方的權(quán)益保障
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無(wú)特殊說(shuō)明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請(qǐng)下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請(qǐng)聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁(yè)內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒(méi)有圖紙預(yù)覽就沒(méi)有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫(kù)網(wǎng)僅提供信息存儲(chǔ)空間,僅對(duì)用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對(duì)用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對(duì)任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
- 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請(qǐng)與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對(duì)自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 傳染病報(bào)告卡
- 遼寧省沈文新高考研究聯(lián)盟2024-2025學(xué)年高三上學(xué)期10月月考數(shù)學(xué)試題 含解析
- 第十四章 選修3-4 機(jī)械振動(dòng) 機(jī)械波 光學(xué)
- 成長(zhǎng)作文之成長(zhǎng)的煩惱作文1000
- 2025屆高郵市高三語(yǔ)文上學(xué)期10月調(diào)研考試卷附答案解析
- 2024年藥妝項(xiàng)目建議書
- 生態(tài)環(huán)境的保護(hù)課件
- 2024年MB系列丙烯腈催化劑項(xiàng)目合作計(jì)劃書
- 2024年血氧飽和度分析儀合作協(xié)議書
- 2024年UV激光打孔機(jī)合作協(xié)議書
- 四川省食品生產(chǎn)企業(yè)食品安全員理論考試題庫(kù)(含答案)
- 知道網(wǎng)課智慧《睡眠醫(yī)學(xué)(廣州醫(yī)科大學(xué))》測(cè)試答案
- 2024年上海鐵路局集團(tuán)公司招聘筆試參考題庫(kù)含答案解析
- XX學(xué)校推廣應(yīng)用“國(guó)家中小學(xué)智慧教育平臺(tái)”工作實(shí)施方案
- 【班級(jí)管理表格】學(xué)生檢討反思承諾書
- 失業(yè)保險(xiǎn)待遇申請(qǐng)表
- 星巴克中國(guó)營(yíng)銷策略研究
- 天津市商品房買賣合同
- 石油化工檢修工程預(yù)算定額子目第一~八冊(cè)
- 挖掘機(jī)檢驗(yàn)報(bào)告
- 菊花的臨床藥理作用論文
評(píng)論
0/150
提交評(píng)論