廠房經(jīng)營合作合同模板

廠房經(jīng)營合作合同模板合同編號：_______

廠房經(jīng)營合作合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、廠房基本信息

1.1廠房地址：_______

1.2廠房面積：_______平方米

1.3廠房用途：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、費用承擔

4.1甲方負責支付廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費。

五、廠房使用及維修

5.1乙方按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應合理使用廠房設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

5.3租賃期間，廠房的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

6.3在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.其他相關(guān)文件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

廠房經(jīng)營合作合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房事宜，并引入第三方主體丙方進行合作經(jīng)營，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體基本信息

1.1第三方主體名稱：_______

1.2第三方主體性質(zhì)：_______

1.3第三方主體經(jīng)營范圍：_______

二、租賃期限及甲方權(quán)益

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2甲方權(quán)益：甲方在租賃期限內(nèi)享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定的用途。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、費用承擔

4.1甲方負責支付廠房的水、電、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費。

4.3丙方負責支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費和其他相關(guān)費用。

五、廠房使用及維修

5.1乙方按照合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應合理使用廠房設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

5.3租賃期間，廠房的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

六、甲方的權(quán)利及利益保障

6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方和丙方的經(jīng)營活動，確保其符合合同約定的用途。

6.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定支付租金和其他相關(guān)費用。

6.3甲方在租賃期限內(nèi)享有廠房的所有權(quán)和使用權(quán)，并有權(quán)處置廠房。

6.4甲方在租賃期限內(nèi)，因廠房升值或其他原因，有權(quán)與乙方和丙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未能按照約定支付租金或其他相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.2乙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.3乙方在租賃期限內(nèi)未能按照合同約定進行經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

八、第三方主體的違約及限制條款

8.1丙方未能按照約定支付租金或其他相關(guān)費用的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

8.2丙方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)和用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

8.3丙方在租賃期限內(nèi)未能按照合同約定進行經(jīng)營活動的，甲方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

九、合同的變更和解除

9.1甲乙丙三方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。

9.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前解除合同，應支付乙方和丙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

9.3在租賃期限內(nèi)，如乙方或丙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

十、爭議解決

10.1甲乙丙三方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1甲乙丙三方簽訂的合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2甲乙丙三方同意，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.廠房所有權(quán)證復印件

2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件

3.丙方相關(guān)證件復印件

4.其他相關(guān)文件

第三方主體+甲方權(quán)益主導的意義和目的：

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

倉庫租賃與合作經(jīng)營合同

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“第三方主體”）：

鑒于甲方擁有上述倉庫所有權(quán)，乙方需要租賃倉庫進行貨物儲存與經(jīng)營，丙方愿意為乙方的倉庫租賃及經(jīng)營提供支持，三方經(jīng)協(xié)商，就倉庫的租賃及合作經(jīng)營事宜達成如下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1倉庫地址：_______

1.2倉庫面積：_______平方米

1.3倉庫用途：_______

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為_______（轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。

四、費用承擔

4.1甲方負責支付倉庫的水、電、物業(yè)管理等費用。

4.2乙方負責支付租賃期間產(chǎn)生的增值稅、企業(yè)所得稅等稅費。

4.3丙方負責支付其經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費和其他相關(guān)費用。

五、倉庫使用及維修

5.1乙方按照合同約定的用途使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方應合理使用倉庫設(shè)施，愛護公共設(shè)施，如有損壞，乙方負責修復或賠償。

5.3租賃期間，倉庫的維修責任由甲方承擔。因乙方使用不當導致的損壞，乙方負責維修或賠償。

六、乙方的權(quán)利及利益保障

6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用倉庫進行貨物儲存與經(jīng)營。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供倉庫的相關(guān)設(shè)施和服務。

6.3乙方在租賃期限內(nèi)享有倉庫的使用權(quán)，并有權(quán)處置倉庫內(nèi)的貨物。

6.4乙方在租賃期限內(nèi)，因倉庫升值或其他原因，有權(quán)與甲方和丙方協(xié)商調(diào)整租金。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未能按照約定提供倉庫的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.2甲方未能按照約定提供相關(guān)設(shè)施和服務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

7.3甲方未能按照約定履行合同義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

八、第三方主體的違約及限制條款

8.1丙方未能按照約定提供支持服務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

8.2丙方未能按照約定履行合同義務的，乙方有權(quán)解除合同，并要求丙方支付違約金，違約金為租金總額的_______%。

九、合同的變更和解除

9.1乙方、甲方、丙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經(jīng)三方簽字蓋章生效。

9.2在租賃期限內(nèi)，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金總額的_______%。

9.3在租賃期限內(nèi)，如甲方或丙方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金總額的_______%。

十、爭議解決

10.1乙方、甲方、丙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1乙方、甲方、丙方簽訂的合同一式三份，乙方向甲方和丙方各執(zhí)一份。

11.2乙方、甲方、丙方同意，本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

代表（簽字）：

簽訂日期：_______年_______月___