煙酒門(mén)面出租合同模板

煙酒門(mén)面出租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

煙酒門(mén)面出租合同

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鑒于甲方愿意出租煙酒門(mén)面，乙方愿意承租該煙酒門(mén)面，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就煙酒門(mén)面出租事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、出租煙酒門(mén)面

1.1甲方出租的煙酒門(mén)面地址為：【地址】。

1.2甲方承諾出租的煙酒門(mén)面為合法擁有，具備出租條件，不存在任何權(quán)屬糾紛。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【】個(gè)月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【】日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元。

4.2租賃期滿，乙方按照本合同約定將煙酒門(mén)面交還甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞及欠費(fèi)情況下，將押金無(wú)息退還乙方。

五、煙酒門(mén)面使用及維修

5.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合法使用煙酒門(mén)面，不得擅自改變煙酒門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)妥善保管煙酒門(mén)面及附屬設(shè)施，合理使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

5.3甲方負(fù)責(zé)煙酒門(mén)面主體結(jié)構(gòu)的維修，乙方負(fù)責(zé)日常維護(hù)。

六、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、合同解除與終止

7.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致煙酒門(mén)面無(wú)法繼續(xù)出租，本合同自動(dòng)解除。

7.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

八、爭(zhēng)議解決

8.1對(duì)于本合同的簽訂、履行、變更、解除和終止過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方同意向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、附件

9.1甲方提供的相關(guān)證件復(fù)印件；

9.2乙方提供的證件復(fù)印件；

9.3煙酒門(mén)面平面圖及附屬設(shè)施清單。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

10.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（以下無(wú)正文）

注意事項(xiàng)：

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.請(qǐng)?jiān)诤炗啽竞贤白屑?xì)閱讀合同內(nèi)容，確認(rèn)無(wú)異議后簽字（或蓋章）。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

煙酒門(mén)面出租及管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租煙酒門(mén)面，乙方愿意承租并經(jīng)營(yíng)該煙酒門(mén)面，丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)煙酒門(mén)面的日常管理與維護(hù)，確保甲方權(quán)益得到最大化保障。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、煙酒門(mén)面出租及管理

1.1甲方出租的煙酒門(mén)面地址為：【地址】。

1.2丙方作為第三方管理方，負(fù)責(zé)煙酒門(mén)面的日常管理、維修及安全工作。

二、租賃期限及管理期限

2.1租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2管理期限與租賃期限相同，丙方應(yīng)確保在租賃期限內(nèi)煙酒門(mén)面的良好運(yùn)營(yíng)狀態(tài)。

三、租金、管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付丙方管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月【】日前，將當(dāng)月租金及管理費(fèi)用支付至甲方和丙方指定的賬戶。

四、押金及甲方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元，作為履行本合同的保障。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)，保障甲方的合法權(quán)益。

五、煙酒門(mén)面使用及管理責(zé)任

5.1乙方應(yīng)合法使用煙酒門(mén)面，遵守丙方制定的管理規(guī)定，不得擅自改變煙酒門(mén)面的結(jié)構(gòu)和用途。

5.2丙方負(fù)責(zé)煙酒門(mén)面的日常維護(hù)、安全管理，確保煙酒門(mén)面設(shè)施完好，并對(duì)乙方的不當(dāng)行為進(jìn)行制止。

六、甲方權(quán)利及利益條款

6.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，但應(yīng)提前【】個(gè)月通知乙方。

6.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)煙酒門(mén)面進(jìn)行檢查，確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先與乙方續(xù)約。

6.4丙方應(yīng)保障甲方在租賃期間獲得穩(wěn)定的租金收入，并對(duì)煙酒門(mén)面進(jìn)行定期評(píng)估，提升甲方資產(chǎn)價(jià)值。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付租金、管理費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方違反法律法規(guī)、丙方管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，并有權(quán)解除合同。

7.3乙方在租賃期內(nèi)不得將煙酒門(mén)面轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、第三方管理方責(zé)任與權(quán)益

8.1丙方負(fù)責(zé)煙酒門(mén)面的日常管理與維護(hù)，保障甲乙雙方權(quán)益。

8.2丙方有權(quán)依據(jù)本合同收取乙方支付的管理費(fèi)用。

8.3丙方應(yīng)確保煙酒門(mén)面符合相關(guān)法律法規(guī)要求，對(duì)因管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

九、合同解除、終止與第三方介入

9.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致煙酒門(mén)面無(wú)法繼續(xù)出租，本合同自動(dòng)解除。

9.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.3丙方作為第三方管理方，應(yīng)確保合同履行過(guò)程中甲乙雙方權(quán)益不受損害，并在合同解除、終止時(shí)協(xié)助處理相關(guān)事宜。

十、第三方介入的意義與目的

10.1丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，提高煙酒門(mén)面的管理效率，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方作為專業(yè)管理機(jī)構(gòu)，通過(guò)專業(yè)的管理手段，提升煙酒門(mén)面的整體價(jià)值，為甲方創(chuàng)造更多利益。

十一、總結(jié)

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方在煙酒門(mén)面租賃及管理過(guò)程中的權(quán)益與責(zé)任。甲方作為出租方，享有穩(wěn)定的租金收入和資產(chǎn)增值權(quán)益；乙方作為承租方，獲得合法經(jīng)營(yíng)的權(quán)利；丙方作為第三方管理方，通過(guò)專業(yè)管理，保障甲乙雙方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)合同目的。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：【】年【】月【】日

（以下無(wú)正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

商業(yè)地產(chǎn)租賃及運(yùn)營(yíng)管理合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方運(yùn)營(yíng)管理方）：____________________

鑒于甲方愿意出租其商業(yè)地產(chǎn)，乙方愿意承租并委托丙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)管理，以提高商業(yè)價(jià)值和實(shí)現(xiàn)乙方商業(yè)目標(biāo)。甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商業(yè)地產(chǎn)租賃及運(yùn)營(yíng)管理

1.1甲方出租的商業(yè)地產(chǎn)地址為：【地址】。

1.2丙方作為第三方運(yùn)營(yíng)管理方，負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、營(yíng)銷(xiāo)策劃及物業(yè)管理。

二、租賃期限及運(yùn)營(yíng)管理期限

2.1租賃期限為【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

2.2運(yùn)營(yíng)管理期限與租賃期限相同，丙方應(yīng)在此期間內(nèi)為乙方提供專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理服務(wù)。

三、租金、管理費(fèi)用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按月支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。

3.2乙方應(yīng)按月支付丙方運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元/月。

3.3乙方應(yīng)在每月【】日前，將當(dāng)月租金及運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用支付至甲方和丙方指定的賬戶。

四、押金及乙方權(quán)益保障

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：【】元整（小寫(xiě)）：￥【】元，作為履行本合同的保障。

4.2丙方應(yīng)確保乙方的商業(yè)利益，提升商業(yè)地產(chǎn)的知名度，增加乙方的營(yíng)業(yè)收入。

五、商業(yè)地產(chǎn)使用及運(yùn)營(yíng)管理責(zé)任

5.1乙方有權(quán)按照商業(yè)計(jì)劃使用商業(yè)地產(chǎn)，丙方應(yīng)提供專業(yè)建議和支持。

5.2丙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的日常運(yùn)營(yíng)、設(shè)施維護(hù)、安全管理，并定期向乙方報(bào)告運(yùn)營(yíng)情況。

六、乙方權(quán)利及利益條款

6.1乙方有權(quán)要求丙方提供市場(chǎng)調(diào)研、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析等專業(yè)服務(wù)，以支持乙方的商業(yè)決策。

6.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)享有商業(yè)地產(chǎn)的優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

6.3丙方應(yīng)通過(guò)有效的營(yíng)銷(xiāo)策略，提升商業(yè)地產(chǎn)的客流量和乙方的品牌形象。

6.4丙方應(yīng)協(xié)助乙方獲取政府優(yōu)惠政策，降低乙方運(yùn)營(yíng)成本。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按約定提供商業(yè)地產(chǎn)或提供不符合合同約定的商業(yè)地產(chǎn)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2甲方不得在租賃期內(nèi)單方面提高租金，除非得到乙方同意。

7.3甲方應(yīng)確保商業(yè)地產(chǎn)符合法律法規(guī)要求，對(duì)因甲方原因?qū)е律虡I(yè)運(yùn)營(yíng)中斷的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

八、第三方運(yùn)營(yíng)管理方責(zé)任與權(quán)益

8.1丙方負(fù)責(zé)商業(yè)地產(chǎn)的運(yùn)營(yíng)管理，保障乙方的商業(yè)利益。

8.2丙方有權(quán)依據(jù)本合同收取乙方支付的管理費(fèi)用。

8.3丙方應(yīng)保持商業(yè)地產(chǎn)的競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)地位，對(duì)因運(yùn)營(yíng)管理不善導(dǎo)致的損失承擔(dān)責(zé)任。

九、合同解除、終止與第三方介入

9.1在租賃期內(nèi)，如因不可抗力導(dǎo)致商業(yè)地產(chǎn)無(wú)法繼續(xù)出租，本合同自動(dòng)解除。

9.2乙丙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

9.3丙方作為第三方運(yùn)營(yíng)管理方，在合同解除、終止時(shí)，應(yīng)協(xié)助處理相關(guān)事宜，保障乙方權(quán)益。

十、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1本合同以乙方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在通過(guò)第三方專業(yè)運(yùn)營(yíng)管理，提升商業(yè)地產(chǎn)的商業(yè)價(jià)值，實(shí)現(xiàn)乙方的商業(yè)目標(biāo)。

10.2丙方的介入，強(qiáng)化了乙方的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，通過(guò)專業(yè)化的運(yùn)營(yíng)管理，為乙方創(chuàng)造更多商業(yè)機(jī)會(huì)和利益。

10.3甲方的角