2024簡單的門市租賃合同

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______，建筑面積為_______平方米。1.2租賃物的結構、設施、設備等情況如下：（詳細描述租賃物的結構、設施、設備等情況）第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條合同的變更和解除4.1在租賃期限內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協議，經雙方簽字蓋章確認后生效。4.2在租賃期限內，如乙方未按約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。5.2如因不可抗力因素導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項及解決辦法：1.確保合同雙方為合法主體，具有完全民事行為能力。解決辦法：核實身份證件、營業(yè)執(zhí)照等相關文件。2.明確租賃物的具體位置、面積、結構、設施等，以免產生糾紛。解決辦法：在合同中詳細描述租賃物的具體情況，可附上圖片或圖紙。3.租金、押金等費用數額及支付方式要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定租金、押金等費用的數額和支付方式。4.租賃期限、續(xù)租條款要清晰。解決辦法：在合同中明確租賃期限及續(xù)租的相關條款。5.違約責任要具體，包括違約金、賠償金額等。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約責任及相應的賠償金額。6.合同的變更、解除及爭議解決方式要明確。解決辦法：在合同中明確規(guī)定合同變更、解除的條件及爭議解決方式。7.注意合同的簽訂、履行、終止等時間節(jié)點。解決辦法：在合同中明確各時間節(jié)點，如簽訂日期、租金支付截止日期等。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的財產。4.租賃期限：指承租方租賃租賃物的期限。5.租金：指承租方按照約定向出租方支付的費用。6.違約金：指一方違反合同約定應支付給守約方的金錢。7.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協商、調解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應用場合：1.個人或企業(yè)出租門市房給其他個人或企業(yè)使用。2.適用于短期或長期租賃，租賃目的包括但不限于商業(yè)經營、辦公、展示等。3.適用于租賃雙方均為中華人民共和國境內合法注冊的個人或企業(yè)。補充條款：1.租賃物使用范圍：乙方只能在租賃物內進行合法經營活動，不得從事違法亂紀活動。2.維修責任：租賃期內，租賃物的正常維護修理責任由甲方承擔；因乙方使用不當導致的損壞，維修費用由乙方承擔。3.保險：乙方應在租賃開始前購買相應的財產保險，保障租賃物的安全。4.轉租：未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租給第三方。5.提前解除合同：在租賃期限內，如甲方需提前解除合同，應支付給乙方相當于一個月租金的違約金。附件列表：1.租賃物照片或圖紙：用于明確租賃物的具體位置、面積、結構、設施等情況。2.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件：用于證明甲方為合法注冊的個人或企業(yè)