天津買房陰陽合同模板

天津買房陰陽合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方購買乙方位于天津市的房產(chǎn)事宜，達成如下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1房屋坐落于天津市_______區(qū)_______路_______號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：_______結(jié)構(gòu)，_______平方米。

1.3乙方保證上述房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系、抵押情況等影響甲方合法權(quán)益的問題。

第二條購買價格及支付方式

2.1本合同房價款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方通過以下方式支付：

（1）首付款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方已于_______年_______月_______日支付給乙方。

（2）貸款：人民幣_______元整（大寫：_______元整），甲方已向_______銀行申請住房貸款，貸款合同編號：_______。

2.2甲方應按照合同約定的時間、金額、方式支付房款，逾期支付的，每逾期一日，應支付應付房款金額的千分之五作為違約金。

第三條房屋交付及過戶

3.1乙方應在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，并辦理完畢過戶手續(xù)。

3.2房屋交付時，乙方應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的質(zhì)量標準。

3.3過戶費用由甲方承擔，具體金額及支付方式雙方協(xié)商解決。

第四條違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。

4.2若乙方未按本合同約定時間、金額、方式支付房款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件

（2）房屋平面圖

（3）貸款合同復印件

（4）其他雙方認為需要附加的資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

第三方（擔保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為確保甲方購買乙方位于天津市的房產(chǎn)事宜的順利進行，特引入第三方作為擔保方，就甲乙雙方的權(quán)利義務進行保障，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對乙方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定時間、金額、方式支付房款，若乙方逾期支付，第三方應承擔相應的違約責任。

1.3第三方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照本合同約定時間、金額、方式支付房款。

2.2甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定交付符合質(zhì)量標準的房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。

2.3甲方在房屋交付后，有權(quán)要求乙方承擔房屋質(zhì)量問題帶來的損失。

2.4甲方有權(quán)在乙方違約時，要求第三方承擔連帶責任，并支付違約金。

第三條乙方違約限制

3.1乙方應按照本合同約定時間、金額、方式支付房款，若逾期支付，應支付應付房款金額的千分之五作為違約金。

3.2乙方應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合合同約定的質(zhì)量標準。若房屋存在質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用及因此給甲方造成的損失。

3.3乙方應在房屋交付后，按照甲方要求承擔房屋質(zhì)量問題帶來的損失。

第四條第三方違約責任

4.1第三方作為擔保方，應確保乙方按照本合同約定時間、金額、方式支付房款。若乙方逾期支付，第三方應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金。

4.2第三方應協(xié)助甲方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用。若第三方未履行協(xié)助義務，應承擔因此給甲方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件

（2）房屋平面圖

（3）貸款合同復印件

（4）其他雙方認為需要附加的資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

第三方代表（簽名）：__________

簽訂日期：_______年_______月_______日

第三方介入的意義和目的在于，通過引入第三方作為擔保方，提高了合同的履行保障，降低了甲方的風險。同時，甲方作為主導方，通過增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，確保了甲方的權(quán)益得到充分保障。乙方作為賣方，在違約及限制條款的約束下，能夠更好地履行合同約定的義務?？傊?，本合同旨在通過明確各方的權(quán)利義務，確保甲方在購房過程中的權(quán)益得到充分保障，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

合同有效日期：_______

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于天津市的房產(chǎn)（房產(chǎn)證號：_______），乙方愿意租賃該房產(chǎn)，為確保雙方權(quán)益，特引入第三方作為擔保方，就甲乙雙方的權(quán)利義務進行保障，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.1第三方作為本合同的擔保方，對甲方履行合同約定的義務承擔連帶責任。

1.2第三方應確保乙方按照本合同約定時間、金額支付租金，若乙方逾期支付，第三方應承擔相應的違約責任。

1.3第三方應協(xié)助乙方解決租賃期間房屋使用中出現(xiàn)的問題，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方有權(quán)按照本合同約定時間、金額支付租金。

2.2乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定交付符合租賃用途的房屋及相關(guān)設(shè)施。

2.3乙方在租賃期間，因房屋使用導致的損失，有權(quán)要求甲方承擔賠償責任。

2.4乙方有權(quán)在甲方違約時，要求第三方承擔連帶責任，并支付違約金。

第三條甲方違約限制

3.1甲方應按照本合同約定時間、金額收取租金，若逾期收取，應支付應付租金金額的千分之五作為違約金。

3.2甲方應保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好，符合乙方的租賃用途。若房屋存在影響乙方使用的質(zhì)量問題，甲方應承擔修復費用及因此給乙方造成的損失。

3.3甲方應在租賃期間，按照乙方要求承擔房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的維修、保養(yǎng)責任。

第四條第三方違約責任

4.1第三方作為擔保方，應確保甲方按照本合同約定時間、金額收取租金。若甲方逾期收取，第三方應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金。

4.2第三方應協(xié)助乙方解決租賃期間房屋使用中出現(xiàn)的問題，并承擔因此產(chǎn)生的相關(guān)費用。若第三方未履行協(xié)助義務，應承擔因此給乙方造成的損失。

第五條爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復印件

（2）房屋平面圖

（3）其他雙方認為需要附加的資料

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：___