土地開發(fā)商合同模板

土地開發(fā)商合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方愿意對上述土地進(jìn)行開發(fā)，雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就乙方對土地進(jìn)行開發(fā)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)

1.1甲方同意將土地使用權(quán)出租給乙方，用于建設(shè)[填寫項(xiàng)目名稱]項(xiàng)目。

1.2土地使用期限為[填寫使用期限]，自合同簽署之日起計(jì)算。

1.3乙方應(yīng)按照合同約定合法使用土地，未經(jīng)甲方同意，不得將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

第二條開發(fā)項(xiàng)目

2.1乙方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及甲方要求，對土地進(jìn)行合理、高效開發(fā)。

2.2乙方應(yīng)在合同約定的土地使用期限內(nèi)完成開發(fā)項(xiàng)目，并承擔(dān)相應(yīng)的安全、環(huán)保等責(zé)任。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按[填寫租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

3.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

3.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前支付當(dāng)月租金。

第四條合同的變更和終止

4.1任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

4.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交地之日期間的租金。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按逾期天數(shù)收取滯納金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽署地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方愿意對上述土地進(jìn)行開發(fā)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合我國法律法規(guī)及甲方要求。

1.2丙方應(yīng)對乙方的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.3丙方應(yīng)對開發(fā)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供及時(shí)解決方案，并協(xié)助乙方解決其他與技術(shù)相關(guān)的問題。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方作為土地的所有者，有權(quán)對乙方和丙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

2.2甲方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求乙方和丙方履行合同義務(wù)，確保土地的合理開發(fā)和利用。

2.3甲方在合同履行過程中，如有權(quán)獲得乙方和丙方的相關(guān)信息和資料，乙方和丙方應(yīng)予以配合。

第三條乙方違約及限制條款

3.1乙方如未按照合同約定進(jìn)行土地開發(fā)，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并按照違約程度要求乙方支付違約金。

3.2乙方如未經(jīng)甲方同意，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求乙方支付違約金。

3.3乙方如未按照約定支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)收取滯納金，并有權(quán)終止合同。

第四條丙方違約及限制條款

4.1丙方如未按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方立即改正，并按照違約程度要求丙方支付違約金。

4.2丙方如未經(jīng)甲方同意，泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，甲方有權(quán)立即終止合同，并要求丙方支付違約金。

第五條租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按[填寫租金金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

5.2租金支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

5.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前支付當(dāng)月租金。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交地之日期間的租金。

第七條甲方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1甲方在合同履行過程中，如認(rèn)為乙方的開發(fā)行為可能損害其權(quán)益，有權(quán)要求乙方立即停止相關(guān)行為。

7.2甲方在合同履行過程中，如認(rèn)為丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求丙方立即改正。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為甲方提供了專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，有利于甲方的土地得到更高效、合理的開發(fā)。

8.2丙方的介入有利于規(guī)范乙方開發(fā)行為，確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障甲方的權(quán)益得到充分保障。

第九條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1甲方作為土地的所有者，通過本合同的簽訂，能夠確保其土地得到高效、合理的開發(fā)，實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值最大化。

9.2甲方通過本合同的簽訂，能夠?qū)σ曳胶捅降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障。

甲方（蓋章）：_______________

乙方（蓋章）：_______________

第三方（蓋章）：_______________

甲方代表（簽名）：_______________

乙方代表（簽名）：_______________

第三方代表（簽名）：_______________

附件：

1.土地使用權(quán)證書

2.開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃圖紙

3.相關(guān)法律法規(guī)及政策文件

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實(shí)際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。]

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[填寫合同編號]

合同簽署日期：[填寫合同簽署日期]

甲方：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系人：[填寫甲方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]

乙方：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系人：[填寫乙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]

丙方：[填寫丙方全稱]

地址：[填寫丙方地址]

聯(lián)系人：[填寫丙方聯(lián)系人]

聯(lián)系電話：[填寫丙方聯(lián)系電話]

鑒于甲方擁有位于[填寫土地位置]的土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”），且乙方愿意對上述土地進(jìn)行開發(fā)，丙方作為獨(dú)立的第三方主體，愿意為甲乙雙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，乙方向甲方支付土地使用費(fèi)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就丙方提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)的事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責(zé)

1.1丙方作為技術(shù)支持和咨詢服務(wù)提供方，應(yīng)確保其提供的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)符合我國法律法規(guī)及乙方要求。

1.2丙方應(yīng)對乙方的開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保開發(fā)項(xiàng)目的順利進(jìn)行。

1.3丙方應(yīng)對開發(fā)過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題提供及時(shí)解決方案，并協(xié)助乙方解決其他與技術(shù)相關(guān)的問題。

第二條乙方權(quán)益保障

2.1乙方作為土地的開發(fā)方，有權(quán)按照合同約定使用土地，進(jìn)行項(xiàng)目的開發(fā)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方履行合同義務(wù)，確保土地的合理開發(fā)和利用。

2.3乙方在合同履行過程中，如有權(quán)獲得甲方和丙方的相關(guān)信息和資料，甲方和丙方應(yīng)予以配合。

第三條甲方違約及限制條款

3.1甲方如未按照合同約定提供土地，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照違約程度要求甲方支付違約金。

3.2甲方如未經(jīng)乙方同意，改變土地使用條件，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求甲方支付違約金。

3.3甲方如未按照約定履行合同義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)終止合同。

第四條丙方違約及限制條款

4.1丙方如未按照合同約定提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方立即改正，并按照違約程度要求丙方支付違約金。

4.2丙方如未經(jīng)乙方同意，泄露乙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密，乙方有權(quán)立即終止合同，并要求丙方支付違約金。

第五條土地使用費(fèi)及支付方式

5.1乙方應(yīng)按[填寫土地使用費(fèi)金額]元/月的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付土地使用費(fèi)。

5.2土地使用費(fèi)支付方式為：[填寫支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

5.3乙方應(yīng)在每月[填寫日期]日前支付當(dāng)月土地使用費(fèi)。

第六條合同的變更和終止

6.1任何一方如需變更或終止合同，應(yīng)提前[填寫提前通知天數(shù)]天書面通知對方。

6.2合同終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交地之日期間的土地使用費(fèi)。

第七條乙方權(quán)益的優(yōu)先保障

7.1乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為甲方的行為可能損害其權(quán)益，有權(quán)要求甲方立即停止相關(guān)行為。

7.2乙方在合同履行過程中，如認(rèn)為丙方的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)不符合要求，有權(quán)要求丙方立即改正。

第八條第三方介入的意義和目的

8.1丙方的介入為乙方提供了專業(yè)的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，有利于乙方的項(xiàng)目得到更高效、合理的開發(fā)。

8.2丙方的介入有利于規(guī)范甲方的行為，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行，同時(shí)保障乙方的權(quán)益得到充分保障。

第九條乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為項(xiàng)目的開發(fā)方，通過本合同的簽訂，能夠確保其項(xiàng)目得到高效、合理的開發(fā)，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目價(jià)值最大化。

9.2乙方通過本合同的簽訂，能夠?qū)追胶捅降男袨檫M(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)，確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

甲方（蓋章）