上海店鋪轉(zhuǎn)租合同模板

上海店鋪轉(zhuǎn)租合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

上海店鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下雙方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方是位于上海市[具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將該店鋪的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪的部分或全部區(qū)域，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于上海市[具體地址]的店鋪的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。

1.2乙方租賃的店鋪面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶(hù)信息]。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)備和工作設(shè)施。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。

第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得將租賃店鋪的全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用為[具體金額]元。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用為[具體金額]元。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

第十條爭(zhēng)議解決

本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第十一條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分。

第十二條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

乙方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

上海店鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系電話(huà)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系電話(huà)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方是位于上海市[具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將該店鋪的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪的部分或全部區(qū)域，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。為保證甲方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)乙方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于上海市[具體地址]的店鋪的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。

1.2乙方租賃的店鋪面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶(hù)信息]。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)備和工作設(shè)施。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。

第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得將租賃店鋪的全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用為[具體金額]元。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用為[具體金額]元。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

第十條第三方擔(dān)保責(zé)任

10.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)乙方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

10.2如乙方違約，第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3第三方應(yīng)在乙方違約時(shí)，按照甲方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、賠償甲方損失等。

第十一條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分。

第十二條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

乙方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

第三方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為擔(dān)保方介入本合同，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方履行合同義務(wù)。第三方提供擔(dān)保，增加了甲方對(duì)乙方履行合同的信心，降低了甲方因乙方違約而產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，第三方擔(dān)保也起到了約束乙方行為的作用，使乙方更加重視合同履行，遵守合同約定。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，有權(quán)對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)。通過(guò)本合同，甲方旨在確保店鋪的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，保障自身的合法權(quán)益。甲方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、經(jīng)營(yíng)范圍等條款，對(duì)乙方的租賃行為進(jìn)行約束，確保店鋪的正常運(yùn)營(yíng)。同時(shí)，甲方通過(guò)第三方擔(dān)保，進(jìn)一步增加了合同的履行保障，降低了合同風(fēng)險(xiǎn)。在本合同中，甲方的主導(dǎo)地位體現(xiàn)了對(duì)合同條款的充分把握和對(duì)自身權(quán)益的堅(jiān)決維護(hù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：[請(qǐng)插入具體編號(hào)]

上海店鋪轉(zhuǎn)租合同

本合同由以下三方簽訂：

出租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入甲方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[請(qǐng)插入甲方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入甲方聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)]

承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）：

-姓名：[請(qǐng)插入乙方姓名]

-地址：[請(qǐng)插入乙方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入乙方聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)]

擔(dān)保方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）：

-姓名/公司名稱(chēng)：[請(qǐng)插入第三方姓名或公司名稱(chēng)]

-地址：[請(qǐng)插入第三方地址]

-聯(lián)系人：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人姓名]

-聯(lián)系方式：[請(qǐng)插入第三方聯(lián)系人聯(lián)系電話(huà)]

鑒于甲方是位于上海市[具體地址]的店鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“店鋪”）的合法所有權(quán)人，并有權(quán)將該店鋪的部分或全部區(qū)域轉(zhuǎn)租給乙方；乙方愿意租賃該店鋪的部分或全部區(qū)域，并按照約定的條款和條件使用和經(jīng)營(yíng)。為保證乙方權(quán)益，第三方作為擔(dān)保方，同意對(duì)甲方履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。雙方為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。

第一條租賃店鋪及面積

1.1甲方同意將位于上海市[具體地址]的店鋪的部分或全部區(qū)域出租給乙方使用和經(jīng)營(yíng)。

1.2乙方租賃的店鋪面積為[具體面積]平方米。

第二條租賃期限

2.1本合同的租賃期限為[具體開(kāi)始日期]至[具體結(jié)束日期]。

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前[具體提前通知天數(shù)]天向甲方提出書(shū)面續(xù)租申請(qǐng)，雙方可協(xié)商簽訂新的租賃合同。

第三條租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金為每月[具體金額]元。

3.2乙方應(yīng)在每月[具體日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息：[請(qǐng)插入甲方銀行賬戶(hù)信息]。

第四條經(jīng)營(yíng)范圍

乙方在租賃店鋪內(nèi)進(jìn)行[具體經(jīng)營(yíng)范圍]的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并應(yīng)遵守國(guó)家的相關(guān)法律法規(guī)。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理租賃店鋪的結(jié)構(gòu)、設(shè)施和設(shè)備。

5.2乙方負(fù)責(zé)維護(hù)和修理其經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的設(shè)備和工作設(shè)施。

第六條保險(xiǎn)

乙方應(yīng)自行辦理必要的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并應(yīng)將保險(xiǎn)單副本提交給甲方留存。

第七條轉(zhuǎn)租

乙方不得將租賃店鋪的全部或部分轉(zhuǎn)租給任何第三方。

第八條提前終止合同

8.1在租賃期限內(nèi)，如乙方提前終止本合同，應(yīng)向甲方支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用為[具體金額]元。

8.2在租賃期限內(nèi)，如甲方提前終止本合同，應(yīng)向乙方支付提前終止費(fèi)用，費(fèi)用為[具體金額]元。

第九條違約責(zé)任

9.1如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同。

9.2如甲方未按照約定提供租賃店鋪，乙方有權(quán)解除本合同。

第十條第三方擔(dān)保責(zé)任

10.1第三方作為擔(dān)保方，對(duì)甲方在租賃期限內(nèi)履行合同義務(wù)提供擔(dān)保。

10.2如甲方違約，第三方同意按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

10.3第三方應(yīng)在甲方違約時(shí)，按照乙方的要求履行擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方應(yīng)支付的租金、賠償乙方損失等。

第十一條附件

本合同附件包括：[請(qǐng)插入附件名稱(chēng)]，均為本合同不可分割的一部分。

第十二條其他條款

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

乙方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

第三方代表（簽名）：日期：[請(qǐng)插入簽字日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，有權(quán)對(duì)租賃合同的內(nèi)容進(jìn)行主導(dǎo)，以保障自身的權(quán)益。通過(guò)本合同，乙方旨在確保租賃店鋪的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)合法、合規(guī)，同時(shí)獲取最大的經(jīng)營(yíng)利益。乙方通過(guò)設(shè)定租金、租賃期限、經(jīng)營(yíng)范圍等條款，對(duì)甲方的租賃行為進(jìn)行約束，確保店鋪的正常運(yùn)