租賃合同誰(shuí)擬定合同模板

租賃合同誰(shuí)擬定合同模板合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況為________________。

二、租賃期限

1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.4乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

七、合同的變更和解除

4.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

八、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

九、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

房屋照片

設(shè)施設(shè)備清單

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丙方（擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的房產(chǎn)出租給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，并丙方為乙方承租行為提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租房屋基本信息

1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積為________________，房屋設(shè)施設(shè)備情況為________________。

二、租賃期限

1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.4乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、甲方權(quán)利和義務(wù)

2.1甲方應(yīng)保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。

2.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

六、乙方權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

3.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

3.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事非法活動(dòng)。

七、丙方權(quán)利和義務(wù)

4.1丙方作為乙方承租行為的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

4.2丙方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因行為不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方房屋及設(shè)施的損壞、甲方利益的損失等。

八、合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。

5.2如丙方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2如丙方未能履行其擔(dān)保責(zé)任，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件包括：房屋照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

房屋照片

設(shè)施設(shè)備清單

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供了更多的保障和權(quán)益，丙方的介入使得甲方在租賃過程中得到了更多的信心和安全感。丙方作為乙方的擔(dān)保方，對(duì)乙方進(jìn)行了約束，提高了乙方履行合同的積極性，同時(shí)也增加了甲方在租賃過程中的權(quán)益保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方的權(quán)益得到充分的保障和實(shí)現(xiàn)。通過在合同中增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，甲方在租賃過程中的權(quán)益得到了更好的體現(xiàn)和保護(hù)。同時(shí)，通過增加乙方的違約及限制條款，甲方也能夠更好地維護(hù)自己的利益，確保租賃過程的順利進(jìn)行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

丁方（擔(dān)保方）：________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丁三方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的設(shè)備出租給乙方使用，乙方承租甲方設(shè)備事宜，并丁方為乙方承租行為提供擔(dān)保，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、出租設(shè)備基本信息

1.1甲方出租的設(shè)備位于________________，設(shè)備型號(hào)及數(shù)量為________________，設(shè)備使用狀況為________________。

二、租賃期限

1.2本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、租金及支付方式

1.3租金為每月人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。租金每__個(gè)月支付一次，乙方應(yīng)在每月的__日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、押金

1.4乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將設(shè)備及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、乙方權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金及押金。

2.2乙方應(yīng)合理使用設(shè)備及附屬設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

2.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租設(shè)備從事非法活動(dòng)。

六、丁方權(quán)利和義務(wù)

3.1丁方作為乙方承租行為的擔(dān)保方，應(yīng)確保乙方按照本合同約定履行其義務(wù)，如乙方違約，丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。

3.2丁方應(yīng)承擔(dān)乙方在租賃期間因行為不當(dāng)導(dǎo)致的甲方損失，包括但不限于甲方設(shè)備及設(shè)施的損壞、甲方利益的損失等。

七、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)保證出租設(shè)備符合國(guó)家有關(guān)租賃設(shè)備的相關(guān)規(guī)定，具備使用條件。

4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租設(shè)備及附屬設(shè)施，但下列情況除外：

（1）乙方人為損壞的；

（2）正常磨損、老化、損壞的；

（3）不可抗力因素導(dǎo)致的。

八、爭(zhēng)議解決

5.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件包括：設(shè)備照片、設(shè)施設(shè)備清單等。

甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________

聯(lián)系電話：________________聯(lián)系電話：________________

簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日

附件：

設(shè)備照片

設(shè)施設(shè)備清單

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方的權(quán)益得到充