上海私人裝修合同模板

上海私人裝修合同模板第一篇范文：合同編號：__________

上海私人裝修合同模板

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“承攬人”）：

鑒于：

1.委托人系中華人民共和國上海市（以下簡稱“本市”）具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有本市房產(chǎn)，并擬對其進(jìn)行裝修改造（以下簡稱“工程”）；

2.承攬人具備本市工商行政管理部門核發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，有能力承接并完成委托人所委托的裝修工程；

現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就委托人委托承攬人進(jìn)行私人裝修工程一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.1工程名稱：__________

1.2工程地點(diǎn)：__________

1.3工程范圍：雙方確認(rèn)，工程范圍包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）室內(nèi)裝修設(shè)計(jì)及施工；

（2）電氣工程；

（3）給排水工程；

（4）暖通工程；

（5）其他附件一所列明的工程內(nèi)容。

二、工程承包方式

2.1本工程采取固定總價(jià)承包方式。

2.2工程總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

三、工程期限

3.1工程開工日期：__________

3.2工程竣工日期：__________

3.3工程總工期：__________天。

四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家及本市相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照附件二《上海私人裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》執(zhí)行。

五、支付方式

5.1工程合同簽訂后，委托人支付承攬人工程總價(jià)款的__________%作為預(yù)付款；

5.2工程進(jìn)度達(dá)到__________%時(shí)，委托人支付承攬人工程總價(jià)款的__________%；

5.3工程竣工驗(yàn)收合格后，委托人支付承攬人工程總價(jià)款的__________%；

5.4工程質(zhì)保金為工程總價(jià)款的__________%，質(zhì)保期滿后，無質(zhì)量問題，委托人支付承攬人質(zhì)保金。

六、工程變更及違約責(zé)任

6.1工程變更：工程變更需雙方書面確認(rèn)，并按照附件三《工程變更及簽證單》執(zhí)行。

6.2違約責(zé)任：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、附件

8.1附件一：《上海私人裝修工程范圍明細(xì)》

8.2附件二：《上海私人裝修工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

8.3附件三：《工程變更及簽證單》

8.4附件四：《裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號確認(rèn)單》

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托人）：________________

乙方（承攬人）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“委托人”）：

乙方（以下簡稱“承攬人”）：

丙方（以下簡稱“第三方監(jiān)管人”）：

鑒于：

1.委托人系中華人民共和國上海市（以下簡稱“本市”）具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有本市房產(chǎn)，并擬對其進(jìn)行裝修改造（以下簡稱“工程”）；

2.承攬人具備本市工商行政管理部門核發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，有能力承接并完成委托人所委托的裝修工程；

3.丙方作為獨(dú)立的第三方監(jiān)管人，擁有專業(yè)的工程監(jiān)理資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)對工程進(jìn)行質(zhì)量、進(jìn)度和成本監(jiān)管，以確保委托人的權(quán)益得到最大化保障；

現(xiàn)雙方及第三方監(jiān)管人本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就委托人委托承攬人進(jìn)行私人裝修工程，并引入第三方監(jiān)管人一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況及第三方監(jiān)管人職責(zé)

1.1工程名稱、地點(diǎn)、范圍等如附件一所列明。

1.2丙方作為第三方監(jiān)管人，其主要職責(zé)包括：

（1）對工程質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行全程監(jiān)督；

（2）審核工程變更及簽證；

（3）確保承攬人按照約定使用裝修材料及設(shè)備；

（4）保障委托人的合法權(quán)益不受侵害。

二、甲方權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1甲方有權(quán)根據(jù)工程進(jìn)度和質(zhì)量情況，要求乙方調(diào)整工程計(jì)劃。

2.2甲方有權(quán)在丙方監(jiān)管下，對工程變更進(jìn)行審核，并決定是否同意。

2.3甲方有權(quán)要求乙方按照約定的品牌、規(guī)格、型號提供裝修材料及設(shè)備。

2.4甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求乙方按約定履行質(zhì)保義務(wù)。

2.5甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方采取措施保護(hù)甲方權(quán)益，并追究乙方責(zé)任。

三、乙方違約及限制條款

3.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行工程承包義務(wù)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進(jìn)度，如未能按照約定完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，具體金額如附件二所列。

3.3乙方不得擅自變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方和丙方同意，并按照約定程序辦理。

3.4乙方應(yīng)按照約定的品牌、規(guī)格、型號提供裝修材料及設(shè)備，不得以次充好。

四、支付方式

4.1甲方支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的方式和時(shí)間如附件三所列。

4.2甲方支付給丙方的監(jiān)管費(fèi)用為工程總價(jià)款的__________%，支付時(shí)間為__________。

五、爭議解決

5.1雙方及第三方監(jiān)管人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、第三方介入的意義和目的

6.1引入第三方監(jiān)管人，旨在確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)，提高工程品質(zhì)。

6.2丙方作為獨(dú)立的第三方，能夠客觀公正地處理工程中的各種問題，保護(hù)甲方的合法權(quán)益。

6.3通過第三方監(jiān)管，有利于規(guī)范乙方行為，提高乙方施工質(zhì)量，確保工程順利進(jìn)行。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托人）：________________

乙方（承攬人）：________________

丙方（第三方監(jiān)管人）：________________

簽訂日期：________________

（以下無正文）

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“業(yè)主”）：

乙方（以下簡稱“裝修公司”）：

丙方（以下簡稱“第三方協(xié)調(diào)人”）：

鑒于：

1.業(yè)主系中華人民共和國上海市（以下簡稱“本市”）具備完全民事行為能力的自然人或法人，擁有本市房產(chǎn)，并擬對其進(jìn)行裝修改造（以下簡稱“工程”）；

2.裝修公司具備本市工商行政管理部門核發(fā)的建筑裝飾裝修工程專業(yè)承包資質(zhì)，具備豐富的裝修施工經(jīng)驗(yàn)和專業(yè)的施工團(tuán)隊(duì)；

3.第三方協(xié)調(diào)人作為獨(dú)立的協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)，擁有專業(yè)的協(xié)調(diào)能力和豐富的行業(yè)經(jīng)驗(yàn)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方在工程過程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方權(quán)益；

現(xiàn)雙方及第三方協(xié)調(diào)人本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就業(yè)主委托裝修公司進(jìn)行私人裝修工程，并引入第三方協(xié)調(diào)人一事，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況及第三方協(xié)調(diào)人職責(zé)

1.1工程名稱、地點(diǎn)、范圍等如附件一所列明。

1.2丙方作為第三方協(xié)調(diào)人，其主要職責(zé)包括：

（1）協(xié)調(diào)甲乙雙方在工程過程中的溝通與協(xié)作；

（2）協(xié)助乙方解決施工過程中遇到的問題；

（3）保障乙方合法權(quán)益，維護(hù)乙方利益；

（4）監(jiān)督業(yè)主按照約定支付工程款項(xiàng)。

二、乙方權(quán)益主導(dǎo)條款

2.1乙方有權(quán)在第三方協(xié)調(diào)人的協(xié)助下，要求業(yè)主按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

2.2乙方有權(quán)在第三方協(xié)調(diào)人的協(xié)調(diào)下，對工程變更進(jìn)行合理評估，并要求業(yè)主承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。

2.3乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收合格后，要求業(yè)主按約定支付質(zhì)保金。

2.4乙方有權(quán)在業(yè)主違約時(shí)，要求第三方協(xié)調(diào)人采取措施保護(hù)乙方權(quán)益，并追究業(yè)主責(zé)任。

三、甲方違約及限制條款

3.1業(yè)主應(yīng)按照本合同約定支付工程款項(xiàng)，如發(fā)生違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.2業(yè)主不得擅自要求乙方變更工程內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和第三方協(xié)調(diào)人同意，并按照約定程序辦理。

3.3業(yè)主應(yīng)積極配合乙方施工，不得無故阻礙工程進(jìn)度。

四、支付方式

4.1業(yè)主支付預(yù)付款、進(jìn)度款、驗(yàn)收款及質(zhì)保金的方式和時(shí)間如附件二所列。

4.2業(yè)主支付給第三方協(xié)調(diào)人的協(xié)調(diào)費(fèi)用為工程總價(jià)款的__________%，支付時(shí)間為__________。

五、爭議解決

5.1雙方及第三方協(xié)調(diào)人在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決；

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向本市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

6.1引入第三方協(xié)調(diào)人，旨在保障乙方在施工過程中的權(quán)益，降低乙方風(fēng)險(xiǎn)，確保工程順利進(jìn)行。

6.2通過第三方協(xié)調(diào)人，有利于平衡甲乙雙方的力量，維護(hù)乙方在工程中的合法權(quán)益，提高乙方施工積極性。

6.3乙方為主導(dǎo)的合同安排有助于確保裝修公司專注于施工質(zhì)量和進(jìn)度，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的裝修服務(wù)。

七、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

7.1本合同通過強(qiáng)化乙方權(quán)益，弱化甲方為主導(dǎo)的地位，促使業(yè)主更加尊重乙方的專業(yè)性和勞動成果。

7.2此種安排