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文檔簡介
租賃餐飲合同模板第一篇范文:合同編號:[請插入合同編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者,擁有位于[請插入餐飲店鋪地址]的餐飲店鋪(以下簡稱“店鋪”),乙方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者,愿意租賃甲方的店鋪進行經(jīng)營活動,雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1乙方租賃甲方的店鋪,店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。
1.2租賃期限為[請插入租賃期限,例如:三年],自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。
第二條租金及支付方式
2.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為[請插入租金金額,例如:每月人民幣壹萬元整]元/月。
2.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期,例如:10日]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第三條經(jīng)營范圍及條件
3.1乙方在租賃店鋪內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營活動,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營違法活動。
3.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量,確保食品安全,不得使用假冒偽劣食材。
3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施進行經(jīng)營活動,不得擅自改變店鋪設(shè)施。
第四條維修及保養(yǎng)
4.1甲方應(yīng)保證店鋪設(shè)施的正常運行,如有損壞或故障,甲方應(yīng)在[請插入具體時間,例如:24小時內(nèi)]進行修復(fù)。
4.2乙方應(yīng)合理使用店鋪設(shè)施,并按照甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)進行保養(yǎng)和維護。
第五條合同的解除和終止
5.1在租賃期限內(nèi),如乙方未按照約定支付租金,甲方有權(quán)解除本合同。
5.2在租賃期限內(nèi),如甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施,乙方有權(quán)解除本合同。
5.3本合同期滿后,雙方未續(xù)簽合同,乙方應(yīng)將店鋪交還甲方。
第六條違約責(zé)任
6.1如甲方未按照約定提供店鋪設(shè)施,或乙方未按照約定支付租金,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц禰請插入具體金額,例如:人民幣伍仟元整]元的違約金。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu),例如:北京市仲裁委員會]進行仲裁。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________日期:[請插入甲方簽字日期]
乙方(簽字):__________日期:[請插入乙方簽字日期]
附件一:店鋪設(shè)施及面積明細表
[請插入附件一內(nèi)容]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入合同編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者,擁有位于[請插入餐飲店鋪地址]的餐飲店鋪(以下簡稱“店鋪”),乙方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者,愿意租賃甲方的店鋪進行經(jīng)營活動,丙方為專業(yè)的餐飲管理公司,愿意為甲乙雙方提供管理服務(wù),確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)順利進行,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方同意提供相關(guān)服務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1乙方租賃甲方的店鋪,店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。
1.2租賃期限為[請插入租賃期限,例如:三年],自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。
第二條丙方權(quán)益及義務(wù)
2.1丙方作為第三方主體,負責(zé)對乙方進行餐飲業(yè)務(wù)管理,包括但不限于人員培訓(xùn)、菜品質(zhì)量控制、食品安全管理等。
2.2丙方應(yīng)確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)符合甲方的要求,并維護甲方的品牌形象。
2.3丙方應(yīng)定期向甲方提供乙方的經(jīng)營狀況報告,并按照甲方要求進行改進。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為[請插入租金金額,例如:每月人民幣壹萬元整]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期,例如:10日]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條經(jīng)營范圍及條件
4.1乙方在租賃店鋪內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營活動,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營違法活動。
4.2乙方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量,確保食品安全,不得使用假冒偽劣食材。
4.3乙方應(yīng)按照甲方提供的店鋪設(shè)施進行經(jīng)營活動,不得擅自改變店鋪設(shè)施。
第五條丙方違約及限制條款
5.1丙方如未能按照約定提供管理服務(wù),甲方有權(quán)解除本合同。
5.2丙方如未能確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)符合甲方的要求,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3丙方不得干預(yù)甲乙雙方之間的租賃合同履行,否則甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條甲方權(quán)利條款
6.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定進行經(jīng)營活動,并確保乙方的經(jīng)營活動符合甲方的要求。
6.2甲方有權(quán)要求丙方提供乙方的經(jīng)營狀況報告,并按照甲方要求進行改進。
6.3甲方在租賃期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),并提前通知乙方。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu),例如:北京市仲裁委員會]進行仲裁。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________日期:[請插入甲方簽字日期]
乙方(簽字):__________日期:[請插入乙方簽字日期]
丙方(簽字):__________日期:[請插入丙方簽字日期]
附件一:店鋪設(shè)施及面積明細表
[請插入附件一內(nèi)容]
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲方和乙方提供專業(yè)的餐飲管理服務(wù),確保乙方的餐飲業(yè)務(wù)符合甲方的要求,并維護甲方的品牌形象。丙方的介入可以有效地提升乙方的經(jīng)營水平,提高店鋪的效益,同時也有利于甲方對租賃店鋪的控制和管理。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,在本次合同中主導(dǎo)了丙方的介入,旨在確保乙方的經(jīng)營活動能夠符合甲方的要求,同時通過丙方的管理服務(wù),提升乙方的經(jīng)營水平,提高店鋪的效益。甲方的主導(dǎo)地位保證了其在合同履行過程中的權(quán)益,同時也為甲方提供了對乙方經(jīng)營活動的監(jiān)督和控制權(quán)。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入合同編號]
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
地址:[請插入甲方地址]
聯(lián)系方式:[請插入甲方聯(lián)系方式]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
地址:[請插入乙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入乙方聯(lián)系方式]
丙方(第三方主體):[請插入丙方全稱]
地址:[請插入丙方地址]
聯(lián)系方式:[請插入丙方聯(lián)系方式]
鑒于甲方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者,擁有位于[請插入餐飲店鋪地址]的餐飲店鋪(以下簡稱“店鋪”),乙方為合法的餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營者,愿意租賃甲方的店鋪進行經(jīng)營活動,丙方為專業(yè)的餐飲管理公司,愿意為甲乙雙方提供管理服務(wù),確保甲方的餐飲業(yè)務(wù)順利進行,甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,丙方同意提供相關(guān)服務(wù),達成如下協(xié)議:
第一條租賃店鋪及租賃期限
1.1乙方租賃甲方的店鋪,店鋪的具體位置、面積、設(shè)施等詳見附件一。
1.2租賃期限為[請插入租賃期限,例如:三年],自[請插入起始日期]起至[請插入終止日期]止。
第二條丙方權(quán)益及義務(wù)
2.1丙方作為第三方主體,負責(zé)對乙方進行餐飲業(yè)務(wù)管理,包括但不限于人員培訓(xùn)、菜品質(zhì)量控制、食品安全管理等。
2.2丙方應(yīng)確保甲方的餐飲業(yè)務(wù)符合乙方的要求,并維護乙方的品牌形象。
2.3丙方應(yīng)定期向乙方提供甲方的經(jīng)營狀況報告,并按照乙方要求進行改進。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付租金,租金標(biāo)準(zhǔn)為[請插入租金金額,例如:每月人民幣壹萬元整]元/月。
3.2乙方應(yīng)在每月[請插入具體日期,例如:10日]前,將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。
第四條經(jīng)營范圍及條件
4.1甲方在租賃店鋪內(nèi)從事餐飲業(yè)務(wù)經(jīng)營活動,應(yīng)遵守國家的法律法規(guī),不得經(jīng)營違法活動。
4.2甲方應(yīng)保證餐飲服務(wù)的質(zhì)量,確保食品安全,不得使用假冒偽劣食材。
4.3甲方應(yīng)按照乙方提供的店鋪設(shè)施進行經(jīng)營活動,不得擅自改變店鋪設(shè)施。
第五條甲方違約及限制條款
5.1甲方如未能按照約定提供店鋪設(shè)施,乙方有權(quán)解除本合同。
5.2甲方如未能確保餐飲服務(wù)的質(zhì)量,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
5.3甲方不得干預(yù)乙方對店鋪的經(jīng)營活動,否則甲方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第六條乙方權(quán)利條款
6.1乙方有權(quán)監(jiān)督甲方按照約定進行經(jīng)營活動,并確保甲方的經(jīng)營活動符合乙方的要求。
6.2乙方有權(quán)要求丙方提供甲方的經(jīng)營狀況報告,并按照乙方要求進行改進。
6.3乙方在租賃期限內(nèi),有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn),并提前通知甲方。
第七條爭議解決
本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,應(yīng)提交[請插入具體機構(gòu),例如:北京市仲裁委員會]進行仲裁。
第八條其他約定
8.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補充協(xié)議。
8.2本合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,丙方執(zhí)一份。
甲方(簽字):__________日期:[請插入甲方簽字日期]
乙方(簽字):__________日期:[請插入乙方簽字日期]
丙方(簽字):__________日期:[請插入丙方簽字日期]
附件一:店鋪設(shè)施及面積明細表
[請插入附件一內(nèi)容]
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,在本次合同中主導(dǎo)了丙方的介入,旨在確保甲方的餐飲業(yè)務(wù)符合乙方的要求,并通過丙方的管理服務(wù),提
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