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文檔簡介
合租門臉合同模板合同編號:[請插入具體合同編號]
合租門臉合同模板
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門臉房出租給乙方使用,乙方承租甲方門臉房的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的門臉房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述],房屋面積為[面積]平方米。
1.2乙方承租甲方門臉房用于[用途描述]。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年,自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[人民幣]元/月,按季度支付。每季度初十天內(nèi),乙方將租金支付給甲方。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時一次性向甲方支付押金[人民幣]元。
4.2合同到期或提前解除合同時,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、使用及維修
5.1乙方須合理使用房屋及附屬設(shè)施,按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作,不得私自拆改、破壞,造成損壞的,乙方應(yīng)按市價賠償。
5.2在租賃期間,因房屋正常使用造成的損耗,甲方負責(zé)維修;因乙方使用不當(dāng)造成的損壞,乙方負責(zé)維修。
六、提前解除合同
6.1甲乙雙方提前解除合同的,應(yīng)提前一個月書面通知對方。
6.2提前解除合同的,甲方應(yīng)退還乙方剩余租金,但乙方需支付甲方因此造成的損失。
七、違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付[人民幣]元的違約金。
八、爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
九、附件
9.1本合同附件包括:[列出附件名稱及數(shù)量]
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
簽訂日期:[簽字日期]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體合同編號]
合租門臉合同模板(甲方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
丙方(第三方主體):[請插入丙方全稱]
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方將其門臉房出租給乙方使用,乙方承租甲方門臉房,丙方作為第三方主體提供相關(guān)服務(wù)的事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的門臉房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述],房屋面積為[面積]平方米。
1.2乙方承租甲方門臉房用于[用途描述]。
1.3丙方作為第三方主體,提供[服務(wù)內(nèi)容]等相關(guān)服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年,自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丙方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[人民幣]元/月,按季度支付。每季度初十天內(nèi),乙方將租金支付給甲方。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。
四、甲方權(quán)益保障
4.1丙方作為第三方主體,需保障甲方權(quán)益,如因乙方原因?qū)е录追綋p失的,丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2甲方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán),如乙方有意出售承租房屋,甲方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。
4.3甲方對房屋進行合理改造、裝修,丙方應(yīng)予以支持,并提供必要的協(xié)助。
五、乙方的違約及限制條款
5.1乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。
5.2乙方未經(jīng)甲方同意,擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途的,甲方有權(quán)提前解除合同,并要求乙方支付違約金[人民幣]元。
5.3乙方在租賃期間損壞房屋及附屬設(shè)施的,應(yīng)按市價賠償。
六、丙方的責(zé)任及義務(wù)
6.1丙方作為第三方主體,應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī),保障乙方正常使用。
6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為,應(yīng)及時通知甲方。
6.3丙方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丙方作為第三方主體介入本合同,旨在提供專業(yè)服務(wù),確保合同的履行,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
8.2丙方的介入有助于提高合同的履行效率,降低合同履行風(fēng)險,促進甲乙雙方的長期合作。
九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
9.1甲方作為出租方,主導(dǎo)本合同的簽訂,旨在確保自身的合法權(quán)益,同時為乙方提供合適的租賃標(biāo)的。
9.2甲方通過設(shè)定丙方為第三方主體,引入專業(yè)服務(wù),提高合同的履行質(zhì)量,實現(xiàn)甲乙雙方的共贏。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________丙方(簽字):_________
簽訂日期:[簽字日期]
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:[請插入具體合同編號]
合租門臉合同模板(乙方權(quán)益主導(dǎo)版)
甲方(出租方):[請插入甲方全稱]
乙方(承租方):[請插入乙方全稱]
丁方(第三方主體):[請插入丁方全稱]
鑒于甲方擁有位于[具體地址]的門臉房,乙方希望承租該房屋用于[用途描述],丁方作為第三方主體,愿意為乙方提供相關(guān)的支持和服務(wù),三方經(jīng)協(xié)商一致,就租賃事宜達成以下協(xié)議:
一、房屋基本信息
1.1甲方出租的門臉房位于[具體地址],房屋結(jié)構(gòu)為[結(jié)構(gòu)描述],房屋面積為[面積]平方米。
1.2乙方承租甲方門臉房用于[用途描述]。
1.3丁方作為第三方主體,提供[服務(wù)內(nèi)容]等相關(guān)服務(wù)。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為[租賃年數(shù)]年,自[起始日期]至[終止日期]。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月書面通知甲方及丁方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為[人民幣]元/月,按季度支付。每季度初十天內(nèi),乙方將租金支付給甲方。
3.2乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[百分比]作為滯納金。
四、乙方權(quán)益保障
4.1丁方作為第三方主體,需保障乙方權(quán)益,如因甲方原因?qū)е乱曳綋p失的,丁方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任。
4.2乙方對房屋享有優(yōu)先購買權(quán),如甲方有意出售承租房屋,乙方有權(quán)在同等條件下優(yōu)先購買。
4.3乙方對房屋進行合理改造、裝修,甲方應(yīng)予以支持,并提供必要的協(xié)助。
五、甲方的違約及限制條款
5.1甲方未經(jīng)乙方同意,擅自提前解除合同的,應(yīng)支付乙方違約金[人民幣]元。
5.2甲方未按約定提供房屋及附屬設(shè)施的,乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定時間內(nèi)予以修復(fù)或賠償。
5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動,不得無故干擾乙方的正常使用。
六、丁方的責(zé)任及義務(wù)
6.1丁方作為第三方主體,應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施的安全、合規(guī),保障乙方正常使用。
6.2丁方應(yīng)協(xié)助甲方監(jiān)督乙方履行合同義務(wù),如發(fā)現(xiàn)乙方違約行為,應(yīng)及時通知甲方。
6.3丁方應(yīng)按約定提供相關(guān)服務(wù),并確保服務(wù)質(zhì)量。
七、爭議解決
7.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,甲乙丁三方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
八、第三方介入的意義和目的
8.1丁方作為第三方主體介入本合同,旨在提供專業(yè)服務(wù),確保合同的履行,維護甲乙雙方的合法權(quán)益。
8.2丁方的介入有助于提高合同的履行效率,降低合同履行風(fēng)險,促進甲乙雙方的長期合作。
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