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文檔簡介
買房借款有合同模板第一篇范文:合同編號:[借款人姓名]_[借款人身份證號碼]_[放款人姓名]_[放款人身份證號碼]
房屋購買借款合同
借款人(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:
地址:
放款人(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:
地址:
鑒于甲方擬購買位于_______的房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”),并向乙方申請借款人民幣_______元(以下簡稱“貸款”),用于支付房產(chǎn)的購買價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條貸款金額、期限及用途
1.1本貸款的金額為人民幣_______元。
1.2本貸款的期限為_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
1.3本貸款用于甲方購買房產(chǎn),不得用于其他用途。
第二條貸款利率及還款方式
2.1本貸款的利率為年利率_______%,按_______方式計息。
2.2甲方應(yīng)按月分期還款,每月還款金額為人民幣_______元,還款日為每月的_______日。
2.3甲方未按時還款的,乙方有權(quán)加收逾期利息,逾期利率為年利率的_______%。
第三條擔(dān)保措施
3.1甲方以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。
3.2甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方,作為本次貸款的抵押擔(dān)保。
3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù),包括但不限于辦理抵押登記等。
第四條違約責(zé)任
4.1甲方未按約定用途使用貸款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并加收違約金。
4.2甲方未按時還款的,乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任,并要求甲方支付相關(guān)費用。
4.3乙方未按約定提供貸款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
第五條爭議解決
5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):
乙方(放款人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)證明文件
2.甲方及配偶的身份證明文件
3.貸款用途證明文件
4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件
5.還款計劃表
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
房屋購買借款合同
借款人(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:
地址:
放款人(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:
地址:
擔(dān)保人(以下簡稱“丙方”):
身份證號碼:
地址:
鑒于甲方擬購買位于_______的房屋(以下簡稱“房產(chǎn)”),并向乙方申請借款人民幣_______元(以下簡稱“貸款”),用于支付房產(chǎn)的購買價款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本合同,以共同遵守。
第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)
1.1丙方作為擔(dān)保人,為甲方提供還款擔(dān)保。
1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方按時還款。
1.3若甲方未按時還款,丙方應(yīng)按乙方要求履行還款責(zé)任。
第二條甲方權(quán)益保障
2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)。
2.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方權(quán)益。
2.3甲方在還款過程中享有優(yōu)惠政策,丙方應(yīng)提供相關(guān)協(xié)助。
第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)
3.1乙方有權(quán)按照合同約定放款給甲方。
3.2乙方應(yīng)按照約定的利率收取利息,并按約定的還款方式收回貸款。
3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù),確保合同的履行。
第四條違約責(zé)任及限制
4.1甲方未按約定用途使用貸款的,乙方有權(quán)提前收回貸款,并加收違約金。
4.2甲方未按時還款的,乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。
4.3乙方未按約定提供貸款的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
4.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本合同自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(借款人):
乙方(放款人):
丙方(擔(dān)保人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.房產(chǎn)證明文件
2.甲方及配偶的身份證明文件
3.貸款用途證明文件
4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件
5.還款計劃表
第三方介入的意義和目的:
第三方主體,即擔(dān)保人的介入,為甲方提供了更加堅實的還款保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方在甲方未按時還款的情況下的權(quán)益,降低了乙方的風(fēng)險。同時,丙方的介入也增加了甲方還款的積極性,因為甲方知道有丙方作為后盾,更容易獲得貸款。此外,丙方的存在也促使甲方更加謹(jǐn)慎地使用貸款,避免違約情況的發(fā)生。總之,第三方主體的介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障,同時也降低了乙方的風(fēng)險,使合同更加公平合理。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本合同中,甲方作為借款人,其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn),并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任,確保乙方權(quán)益。此外,甲方在還款過程中享有優(yōu)惠政策,丙方應(yīng)提供相關(guān)協(xié)助。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式,有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益,同時也鼓勵甲方更加積極地履行合同義務(wù)。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,本合同旨在確保甲方的利益得到充分保障,同時也維護(hù)了乙方的合法權(quán)益。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
股權(quán)投資協(xié)議
投資方(以下簡稱“甲方”):
身份證號碼:
地址:
被投資方(以下簡稱“乙方”):
身份證號碼:
地址:
擔(dān)保人(以下簡稱“丙方”):
身份證號碼:
地址:
鑒于甲方擬對乙方進(jìn)行股權(quán)投資,投資金額為人民幣_______元(以下簡稱“投資”),為明確雙方的權(quán)利義務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,特訂立本協(xié)議,以共同遵守。
第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)
1.1丙方作為擔(dān)保人,為乙方提供投資保障。
1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任,確保甲方投資的安全。
1.3若乙方未按約定用途使用投資資金,丙方應(yīng)按甲方要求履行保障責(zé)任。
第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)
2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用投資資金。
2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用投資資金,確保投資的安全和效益。
2.3乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方支付投資回報。
第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)
3.1甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行投資。
3.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方支付投資資金。
3.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用投資資金,并有權(quán)參與乙方的經(jīng)營管理。
第四條違約責(zé)任及限制
4.1乙方未按約定用途使用投資資金的,甲方有權(quán)要求乙方改正,并有權(quán)解除合同。
4.2乙方未按時支付投資回報的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。
4.3甲方未按約定支付投資資金的,乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。
4.4丙方未履行保障責(zé)任的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第五條爭議解決
5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。
5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第六條其他約定
6.1本協(xié)議一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(投資方):
乙方(被投資方):
丙方(擔(dān)保人):
簽訂日期:_______年_______月_______日
附件:
1.投資計劃書
2.乙方公司章程或其他相關(guān)文件
3.投資回報支付計劃表
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
在本股權(quán)投資協(xié)議中,乙方作為被投資方,其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定使用投資資金,并有權(quán)要求甲方監(jiān)督資金的使用,并參與經(jīng)營管理。此外,乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方支付投資回報。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的協(xié)議模式,有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益,同時也鼓勵乙方更加積極地履行合同義務(wù)。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任,本協(xié)議旨在確保乙方的利益得到充分保障,
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