買房借款有合同模板

買房借款有合同模板第一篇范文：合同編號：[借款人姓名]_[借款人身份證號碼]_[放款人姓名]_[放款人身份證號碼]

房屋購買借款合同

借款人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

地址：

放款人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

地址：

鑒于甲方擬購買位于_______的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請借款人民幣_______元（以下簡稱“貸款”），用于支付房產(chǎn)的購買價款。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條貸款金額、期限及用途

1.1本貸款的金額為人民幣_______元。

1.2本貸款的期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

1.3本貸款用于甲方購買房產(chǎn)，不得用于其他用途。

第二條貸款利率及還款方式

2.1本貸款的利率為年利率_______%，按_______方式計息。

2.2甲方應(yīng)按月分期還款，每月還款金額為人民幣_______元，還款日為每月的_______日。

2.3甲方未按時還款的，乙方有權(quán)加收逾期利息，逾期利率為年利率的_______%。

第三條擔(dān)保措施

3.1甲方以其本人及配偶名下的全部財產(chǎn)為本次貸款提供擔(dān)保。

3.2甲方同意將房產(chǎn)抵押給乙方，作為本次貸款的抵押擔(dān)保。

3.3甲方應(yīng)配合乙方辦理相關(guān)擔(dān)保手續(xù)，包括但不限于辦理抵押登記等。

第四條違約責(zé)任

4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并加收違約金。

4.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)采取法律手段追究甲方責(zé)任，并要求甲方支付相關(guān)費用。

4.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（放款人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.甲方及配偶的身份證明文件

3.貸款用途證明文件

4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

5.還款計劃表

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

房屋購買借款合同

借款人（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

地址：

放款人（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

地址：

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

身份證號碼：

地址：

鑒于甲方擬購買位于_______的房屋（以下簡稱“房產(chǎn)”），并向乙方申請借款人民幣_______元（以下簡稱“貸款”），用于支付房產(chǎn)的購買價款。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)

1.1丙方作為擔(dān)保人，為甲方提供還款擔(dān)保。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方按時還款。

1.3若甲方未按時還款，丙方應(yīng)按乙方要求履行還款責(zé)任。

第二條甲方權(quán)益保障

2.1甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)。

2.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益。

2.3甲方在還款過程中享有優(yōu)惠政策，丙方應(yīng)提供相關(guān)協(xié)助。

第三條乙方的權(quán)利和義務(wù)

3.1乙方有權(quán)按照合同約定放款給甲方。

3.2乙方應(yīng)按照約定的利率收取利息，并按約定的還款方式收回貸款。

3.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方和丙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保合同的履行。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1甲方未按約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并加收違約金。

4.2甲方未按時還款的，乙方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

4.3乙方未按約定提供貸款的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（借款人）：

乙方（放款人）：

丙方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.房產(chǎn)證明文件

2.甲方及配偶的身份證明文件

3.貸款用途證明文件

4.抵押登記手續(xù)相關(guān)文件

5.還款計劃表

第三方介入的意義和目的：

第三方主體，即擔(dān)保人的介入，為甲方提供了更加堅實的還款保障。丙方的擔(dān)保責(zé)任確保了乙方在甲方未按時還款的情況下的權(quán)益，降低了乙方的風(fēng)險。同時，丙方的介入也增加了甲方還款的積極性，因為甲方知道有丙方作為后盾，更容易獲得貸款。此外，丙方的存在也促使甲方更加謹(jǐn)慎地使用貸款，避免違約情況的發(fā)生。總之，第三方主體的介入為甲方提供了更多的權(quán)益保障，同時也降低了乙方的風(fēng)險，使合同更加公平合理。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本合同中，甲方作為借款人，其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)按照合同約定使用貸款購買房產(chǎn)，并有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，確保乙方權(quán)益。此外，甲方在還款過程中享有優(yōu)惠政策，丙方應(yīng)提供相關(guān)協(xié)助。這種以甲方權(quán)益為主導(dǎo)的合同模式，有助于保護(hù)甲方的合法權(quán)益，同時也鼓勵甲方更加積極地履行合同義務(wù)。通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任，本合同旨在確保甲方的利益得到充分保障，同時也維護(hù)了乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

股權(quán)投資協(xié)議

投資方（以下簡稱“甲方”）：

身份證號碼：

地址：

被投資方（以下簡稱“乙方”）：

身份證號碼：

地址：

擔(dān)保人（以下簡稱“丙方”）：

身份證號碼：

地址：

鑒于甲方擬對乙方進(jìn)行股權(quán)投資，投資金額為人民幣_______元（以下簡稱“投資”），為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以共同遵守。

第一條第三方擔(dān)保人的權(quán)益和義務(wù)

1.1丙方作為擔(dān)保人，為乙方提供投資保障。

1.2丙方應(yīng)承擔(dān)連帶責(zé)任，確保甲方投資的安全。

1.3若乙方未按約定用途使用投資資金，丙方應(yīng)按甲方要求履行保障責(zé)任。

第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)

2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用投資資金。

2.2乙方應(yīng)按照約定的用途使用投資資金，確保投資的安全和效益。

2.3乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方支付投資回報。

第三條甲方的權(quán)利和義務(wù)

3.1甲方有權(quán)按照合同約定進(jìn)行投資。

3.2甲方應(yīng)按照約定的期限和方式向乙方支付投資資金。

3.3甲方應(yīng)監(jiān)督乙方按照約定的用途使用投資資金，并有權(quán)參與乙方的經(jīng)營管理。

第四條違約責(zé)任及限制

4.1乙方未按約定用途使用投資資金的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。

4.2乙方未按時支付投資回報的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。

4.3甲方未按約定支付投資資金的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4.4丙方未履行保障責(zé)任的，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第五條爭議解決

5.1本協(xié)議的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。

5.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

6.2本協(xié)議自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（投資方）：

乙方（被投資方）：

丙方（擔(dān)保人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

附件：

1.投資計劃書

2.乙方公司章程或其他相關(guān)文件

3.投資回報支付計劃表

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

在本股權(quán)投資協(xié)議中，乙方作為被投資方，其權(quán)益被置于主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按照合同約定使用投資資金，并有權(quán)要求甲方監(jiān)督資金的使用，并參與經(jīng)營管理。此外，乙方應(yīng)按約定的期限和方式向甲方支付投資回報。這種以乙方權(quán)益為主導(dǎo)的協(xié)議模式，有助于保護(hù)乙方的合法權(quán)益，同時也鼓勵乙方更加積極地履行合同義務(wù)。通過明確乙方的權(quán)益和責(zé)任，本協(xié)議旨在確保乙方的利益得到充分保障，