店面房子租賃合同模板

店面房子租賃合同模板合同編號：__________

店面房子租賃合同

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房子位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述店面房子的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方承租上述店面房子，用于__________（經營范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、合同的變更和解除

6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除必須書面簽署，并經雙方簽字蓋章生效。

6.2在租賃期內，如甲方需提前解除合同，應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

6.3在租賃期內，如乙方需提前解除合同，應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2甲乙雙方應按照法律法規(guī)的規(guī)定，承擔因自身原因導致的損失和責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面房子照片及設施清單

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

4.相關法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

店面房子租賃合同（甲方權益主導）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其店面房子出租給乙方使用，乙方承租甲方店面房子事宜，并丙方作為擔保人確保乙方的履行義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租的店面房子位于__________，房屋面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述店面房子的完全產權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方承租上述店面房子，用于__________（經營范圍）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、房屋使用及維修

5.1乙方應合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動房屋結構及設施。

5.2租賃期內，房屋及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、甲方權益保障

6.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.2甲方有權對乙方進行不定期檢查，以確保乙方遵守本合同約定。

6.3甲方有權在租賃期內提前解除合同，但應提前一個月通知乙方，并支付乙方相應的賠償。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2丙方作為擔保人，如未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.店面房子照片及設施清單

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

4.相關法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保人的介入，旨在確保乙方在租賃期間履行合同義務，保障甲方的權益。丙方的連帶責任保證了甲方在乙方違約時的賠償權益，減輕了甲方可能遭受的損失風險。同時，丙方的介入也使得乙方在經營過程中更加謹慎，遵守合同約定，有利于維護租賃市場的秩序和穩(wěn)定。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租人，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金、押金、違約責任等條款，甲方能夠有效控制租賃風險，確保房屋及附屬設施的正常使用和維護。同時，甲方在合同中的權益保障條款，如不定期檢查權、提前解除合同權等，進一步強化了甲方的地位和權益。通過本合同，甲方能夠更好地管理和控制租賃過程，保障自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

倉庫租賃合同（乙方權益主導）

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（擔保人）：__________

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其倉庫出租給乙方使用，乙方承租甲方倉庫事宜，并丙方作為擔保人確保甲方的履行義務，經充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、倉庫基本信息

1.1甲方出租的倉庫位于__________，倉庫面積為__________平方米。

1.2甲方擁有上述倉庫的完全產權，并保證該倉庫不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。

1.3乙方承租上述倉庫，用于__________（儲存物品）。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為每月人民幣__________元，租金每半年支付一次，乙方應在每半年開始前支付租金。

3.2乙方支付租金后，甲方提供正規(guī)發(fā)票。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方按照本合同約定將倉庫及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

五、倉庫使用及維修

5.1乙方應合理使用倉庫及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得擅自改動倉庫結構及設施。

5.2租賃期內，倉庫及附屬設施的正常維護、維修由甲方負責，但因乙方使用不當導致的損壞，由乙方負責維修或賠償。

六、乙方權益保障

6.1丙方作為擔保人，對乙方在租賃期間的行為承擔連帶責任。如乙方未能按照本合同約定履行義務，丙方應承擔相應的賠償責任。

6.2乙方有權對倉庫進行不定期檢查，以確保倉庫的使用符合本合同約定。

6.3乙方有權在租賃期內提前解除合同，但應提前一個月通知甲方，并支付甲方相應的賠償。

七、違約責任

7.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，并向對方支付違約金，違約金為本合同租金總額的__________%。

7.2丙方作為擔保人，如未能履行擔保責任，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：__________

乙方（簽字/蓋章）：__________

丙方（簽字/蓋章）：__________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.倉庫照片及設施清單

2.租賃押金收據

3.租金支付憑證

4.相關法律法規(guī)條款

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為承租人，主導本合同的制定和履行，旨在確保自身的權益得到充分保障。通過設定租金、押金、違約責任等條款，乙方能夠有效控制租賃風險，確保倉庫的正常使用和維護。同時，乙方在合同中的權益保障條款，如不定期檢查權、提前解除合同權等，進一步強化了乙方的地