宅基地過戶合同模板

宅基地過戶合同模板第一篇范文：合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

宅基地過戶合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地過戶給乙方事宜，達(dá)成如下合同：

一、過戶標(biāo)的

1.1甲方同意將其合法擁有的宅基地（以下簡稱“過戶標(biāo)的”），過戶給乙方。

1.2過戶標(biāo)的的具體情況如下：

（1）宅基地使用權(quán)證號：[宅基地使用權(quán)證號]；

（2）宅基地坐落地址：[坐落地址]；

（3）宅基地面積：[面積]平方米；

（4）其他相關(guān)情況：[其他情況]。

二、過戶條件

2.1乙方須為具備宅基地使用權(quán)條件的自然人。

2.2乙方須向甲方支付過戶標(biāo)的對應(yīng)的價格（以下簡稱“過戶價格”）。

三、過戶價格及支付方式

3.1過戶價格為：[過戶價格]元。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向甲方支付過戶價格。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。

四、過戶手續(xù)

4.1乙方應(yīng)在支付過戶價格后，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，向宅基地所在地的人民政府申請辦理過戶手續(xù)。

4.2甲方應(yīng)積極配合乙方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證件和材料。

五、合同的生效、變更和解除

5.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

5.3本合同的失效，不影響甲乙雙方關(guān)于過戶標(biāo)的的權(quán)益轉(zhuǎn)移。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件：[附件列表，如宅基地使用權(quán)證、身份證明等]。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

[注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進(jìn)行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必咨詢專業(yè)律師意見，以確保合同的合法性和有效性。]

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

宅基地過戶合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地過戶給乙方，并第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、過戶標(biāo)的及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將其合法擁有的宅基地（以下簡稱“過戶標(biāo)的”），過戶給乙方。

1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供過戶過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于政策咨詢、手續(xù)代辦等。

二、過戶條件及價格

2.1乙方須為具備宅基地使用權(quán)條件的自然人。

2.2乙方須向甲方支付過戶標(biāo)的對應(yīng)的價格（以下簡稱“過戶價格”），具體金額為：[過戶價格]元。

三、甲方權(quán)益保障

3.1第三方應(yīng)確保甲方在過戶過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于宅基地使用權(quán)、房屋產(chǎn)權(quán)等。

3.2甲方有權(quán)要求第三方提供過戶進(jìn)度報告，并對過戶過程中的問題進(jìn)行解釋和解決。

3.3甲方在過戶完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的過戶文件和證明。

四、乙方的違約及限制條款

4.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，向甲方支付過戶價格。支付方式為：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。若乙方未能按期支付，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為過戶價格的[百分比]。

4.2乙方在過戶過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付違約金，違約金金額為過戶價格的[百分比]。

五、合同的生效、變更和解除

5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

六、第三方的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方應(yīng)按照甲方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保甲方和乙方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

6.3第三方應(yīng)對過戶過程中涉及的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件：[附件列表，如宅基地使用權(quán)證、身份證明等]。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，介入宅基地過戶合同，旨在為甲方和乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。第三方的作用在于提供政策咨詢、手續(xù)代辦等服務(wù)，減少甲方和乙方在過戶過程中的時間和精力成本。同時，第三方的介入也有利于規(guī)范過戶過程，保障甲乙雙方的權(quán)益得到合法有效的保障。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅基地的所有權(quán)人，主導(dǎo)過戶合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。甲方有權(quán)選擇是否過戶以及過戶給誰，有權(quán)要求乙方支付合理的過戶價格，有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，確保過戶過程的順利進(jìn)行。甲方的主導(dǎo)地位有助于確保合同的履行，保護(hù)其合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：[請?zhí)顚懢唧w的合同編號]

股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同模板

合同各方當(dāng)事人：

甲方：[甲方全稱]

乙方：[乙方全稱]

第三方：[第三方全稱]

根據(jù)《中華人民共和國公司法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及第三方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其持有的股權(quán)（以下簡稱“股權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方，并第三方提供相關(guān)服務(wù)事宜，達(dá)成如下合同：

一、股權(quán)轉(zhuǎn)讓及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將其合法持有的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2第三方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，同意為甲方和乙方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的相關(guān)服務(wù)，包括但不限于法律咨詢、文件代擬等。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓條件及價格

2.1乙方應(yīng)為具備股權(quán)受讓條件的自然人或法人。

2.2乙方應(yīng)向甲方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓價格”），具體金額為：[轉(zhuǎn)讓價格]元。

三、乙方權(quán)益保障

3.1第三方應(yīng)確保乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)益不受損害，包括但不限于股權(quán)所有權(quán)、分紅權(quán)等。

3.2乙方有權(quán)要求第三方提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓進(jìn)度報告，并對轉(zhuǎn)讓過程中的問題進(jìn)行解釋和解決。

3.3乙方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，有權(quán)要求第三方提供完整的轉(zhuǎn)讓文件和證明。

四、甲方的違約及限制條款

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體時間]內(nèi)，完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。若甲方未能按期履行，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。

4.2甲方在股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，如有違反法律法規(guī)或合同約定的行為，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金，違約金金額為轉(zhuǎn)讓價格的[百分比]。

五、合同的生效、變更和解除

5.1本合同自甲乙雙方及第三方簽字（或蓋章）之日起生效。

5.2本合同的變更或解除，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

六、第三方的責(zé)任和義務(wù)

6.1第三方應(yīng)按照乙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，確保乙方和甲方的權(quán)益得到保障。

6.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得有任何違法行為。

6.3第三方應(yīng)對股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的信息和資料保密，不得泄露給無關(guān)第三方。

七、爭議解決

7.1甲乙雙方及第三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。

8.2本合同附件：[附件列表，如股權(quán)證明、身份證明等]。

甲方（蓋章）：[甲方蓋章]

乙方（蓋章）：[乙方蓋章]

第三方（蓋章）：[第三方蓋章]

簽訂日期：[簽訂日期]

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為股權(quán)的受讓方，主導(dǎo)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同的簽訂和履行，旨在確保其合法權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)要求甲方按期履行股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，有權(quán)要