大連購房合同模板

大連購房合同模板合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、房地產(chǎn)基本情況

1.1甲方擁有的房地產(chǎn)位于大連市__________區(qū)（縣）__________街道（鎮(zhèn)）__________路__________號，房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米，房屋使用面積為__________平方米。

1.3房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)有__________層，裝修狀況為__________，房屋所有權(quán)人為__________。

二、購買房地產(chǎn)的數(shù)量和價格

2.1乙方購買甲方的房地產(chǎn)，數(shù)量為__________套。

2.2甲乙雙方確認，本合同項下的房地產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.3乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房款支付至甲方指定的賬戶，具體付款方式和時間由甲乙雙方另行協(xié)商確定。

三、房地產(chǎn)交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

3.2乙方應(yīng)自交付之日起，承擔(dān)房地產(chǎn)的管理、維護和維修責(zé)任。

3.3甲乙雙方應(yīng)共同辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由甲乙雙方按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定分擔(dān)。

四、合同的履行和違約責(zé)任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.2如甲方未按本合同約定交付房地產(chǎn)，或交付的房地產(chǎn)存在權(quán)利瑕疵，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.3如乙方未按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同的解釋和履行均適用中華人民共和國的法律。

5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）房地產(chǎn)現(xiàn)狀照片

（4）其他重要文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

（注：以上內(nèi)容僅供參考，具體合同內(nèi)容請根據(jù)實際情況和法律法規(guī)進行調(diào)整。在簽訂合同時，請務(wù)必謹慎審查合同條款，以確保自身權(quán)益。）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體作為保證方，對甲方的權(quán)益進行保障，確保甲方在合同履行過程中不受損失。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任，如乙方未能按本合同約定支付房款，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

二、甲方權(quán)益保障

2.1甲方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，享有如下權(quán)利：

（1）要求乙方按本合同約定支付房款；

（2）要求第三方主體履行保證責(zé)任；

（3）要求乙方按照本合同約定接收房地產(chǎn)；

（4）要求乙方承擔(dān)房地產(chǎn)過戶費用；

（5）要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

2.2甲方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）按本合同約定交付房地產(chǎn)；

（3）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、乙方權(quán)益及違約限制

3.1乙方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，享有如下權(quán)利：

（1）按本合同約定支付房款；

（2）按本合同約定接收房地產(chǎn)；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

3.2乙方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）按本合同約定支付房款；

（2）按本合同約定接收房地產(chǎn)；

（3）承擔(dān)房地產(chǎn)過戶費用；

（4）如乙方未能按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、第三方主體的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1第三方主體在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）履行保證責(zé)任，確保甲方權(quán)益不受損失；

（2）協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)過戶費用。

4.2如第三方主體未能按本合同約定履行保證責(zé)任，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同的履行和爭議解決

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）其他重要文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在房地產(chǎn)交易過程中不受損失。第三方主體作為保證方，承擔(dān)連帶保證責(zé)任，協(xié)助甲方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。第三方主體的介入，有助于增強甲方的信心，降低交易風(fēng)險，確保房地產(chǎn)交易的順利進行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為賣方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方按本合同約定支付房款，并要求第三方主體履行保證責(zé)任。甲方的主導(dǎo)地位有助于保障其權(quán)益，確保房地產(chǎn)交易按照甲方的意愿進行。同時，甲方為主導(dǎo)方，也有助于維護房地產(chǎn)市場的穩(wěn)定，促進交易的順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

乙方（買方）：__________

第三方主體：__________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方使用，乙方購買該房地產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體作為中介方，負責(zé)為甲方和乙方提供房地產(chǎn)交易服務(wù)，并確保交易過程的順利進行。

1.2第三方主體應(yīng)承擔(dān)連帶中介責(zé)任，如甲方未能按本合同約定交付房地產(chǎn)，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)，并承擔(dān)過戶費用。

二、乙方權(quán)益保障

2.1乙方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，享有如下權(quán)利：

（1）要求甲方按本合同約定交付房地產(chǎn)；

（2）要求第三方主體履行中介責(zé)任；

（3）要求甲方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

2.2乙方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）按本合同約定支付房款；

（2）按本合同約定接收房地產(chǎn)；

（3）承擔(dān)房地產(chǎn)過戶費用；

（4）如乙方未能按本合同約定支付房款，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

三、甲方權(quán)益及違約限制

3.1甲方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，享有如下權(quán)利：

（1）要求乙方按本合同約定支付房款；

（2）要求第三方主體履行中介責(zé)任；

（3）要求乙方承擔(dān)因違約導(dǎo)致的損失賠償責(zé)任。

3.2甲方在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵；

（2）按本合同約定交付房地產(chǎn)；

（3）協(xié)助乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)。

四、第三方主體的義務(wù)及違約責(zé)任

4.1第三方主體在本合同項下的房地產(chǎn)交易過程中，承擔(dān)如下義務(wù)：

（1）履行中介責(zé)任，確保乙方權(quán)益不受損失；

（2）協(xié)助甲方和乙方辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；

（3）承擔(dān)過戶費用。

4.2如第三方主體未能按本合同約定履行中介責(zé)任，第三方主體應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、合同的履行和爭議解決

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

5.2甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體執(zhí)一份。

6.2本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件

（2）土地使用權(quán)證復(fù)印件

（3）第三方主體營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

（4）其他重要文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方主體（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買方，為主導(dǎo)方，有權(quán)要求甲方按本合同約定交付房