承包宅基地合同模板

承包宅基地合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其宅基地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅基地基本情況

1.1甲方擁有的宅基地位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村，地塊編號(hào)為__________，占地面積為__________平方米。

1.2宅基地使用權(quán)證編號(hào)為__________，使用權(quán)人為甲方。

第二條承包范圍及期限

2.1乙方承包甲方宅基地的使用權(quán)，用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施。

2.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。

第三條承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包費(fèi)支付給甲方。

3.3承包費(fèi)支付方式為：__________。

第四條承包方的義務(wù)

4.1乙方在承包期間應(yīng)合理利用宅基地，不得閑置、浪費(fèi)，不得改變宅基地的用途。

4.2乙方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和污染防治，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)宅基地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宅基地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明材料。

5.3甲方在承包期間有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用宅基地，對(duì)乙方的違法行為有權(quán)要求乙方改正。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

附件：

1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

2.承包費(fèi)支付憑證

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，并考慮到第三方主體的權(quán)益，就甲方將其宅基地承包給乙方使用的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的權(quán)益保障

1.1第三方作為宅基地周邊環(huán)境的監(jiān)管者和維護(hù)者，有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理。

1.2第三方應(yīng)確保乙方在承包期間遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

1.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方處理與宅基地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明材料。

第二條承包范圍及期限

2.1乙方承包甲方宅基地的使用權(quán)，用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施。

2.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方及第三方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。

第三條承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包費(fèi)支付給甲方。

3.3承包費(fèi)支付方式為：__________。

第四條承包方的義務(wù)

4.1乙方在承包期間應(yīng)合理利用宅基地，不得閑置、浪費(fèi)，不得改變宅基地的用途。

4.2乙方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和污染防治，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。

第五條甲方權(quán)益保障

5.1甲方應(yīng)保證乙方在承包期間對(duì)宅基地的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)。

5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宅基地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明材料。

5.3甲方在承包期間有權(quán)監(jiān)督乙方合理利用宅基地，對(duì)乙方的違法行為有權(quán)要求乙方改正。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付承包費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期金額×__________%。

6.2乙方未按照約定用途使用宅基地的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并按照違約程度向甲方支付賠償金。

6.3乙方在承包期間如有違法行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向甲方支付賠償金。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

2.承包費(fèi)支付憑證

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保甲方的權(quán)益得到充分保障，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理。第三方主體作為宅基地周邊環(huán)境的監(jiān)管者和維護(hù)者，可以協(xié)助甲方和乙方處理與宅基地相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的證明材料。此外，第三方主體還可以對(duì)乙方在承包期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為宅基地的所有者，有權(quán)將其承包給乙方使用，并確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的介入，甲方可以更加放心地將宅基地承包給乙方，因?yàn)榈谌街黧w可以對(duì)乙方進(jìn)行有效的監(jiān)督和管理，確保乙方合理利用宅基地，遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。此外，第三方主體還可以協(xié)助甲方和乙方處理與宅基地相關(guān)的審批手續(xù)，并提供必要的證明材料，從而節(jié)省甲乙雙方的時(shí)間和精力。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽訂日期：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：__________

第三方主體（以下簡(jiǎn)稱“第三方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________省__________市（縣）__________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）__________村的宅基地（以下簡(jiǎn)稱“宅基地”），并愿意將其承包給乙方使用；乙方愿意承包該宅基地，并同意遵守本合同的約定；第三方作為宅基地周邊環(huán)境的監(jiān)管者和維護(hù)者，同意協(xié)助甲乙雙方履行本合同的約定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：

第一條第三方主體的責(zé)權(quán)利

1.1第三方主體應(yīng)確保甲方對(duì)宅基地的所有權(quán)得到尊重和保護(hù)，保障乙方在承包期間對(duì)宅基地的使用權(quán)。

1.2第三方主體有權(quán)對(duì)乙方在承包期間的行為進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方合理利用宅基地，遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

1.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方辦理與宅基地相關(guān)的審批手續(xù)，提供必要的證明材料。

第二條承包范圍及期限

2.1乙方承包甲方宅基地的使用權(quán)，用于建設(shè)住宅及其附屬設(shè)施。

2.2承包期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.3承包期滿后，如乙方需繼續(xù)承包，應(yīng)提前__________個(gè)月與甲方及第三方協(xié)商，并簽訂新的承包合同。

第三條承包費(fèi)用

3.1乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣_(tái)_________元整（大寫：_________________________元整）。

3.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將承包費(fèi)支付給甲方。

3.3承包費(fèi)支付方式為：__________。

第四條乙方權(quán)益保障

4.1乙方在承包期間應(yīng)合理利用宅基地，不得閑置、浪費(fèi)，不得改變宅基地的用途。

4.2乙方在承包期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法建設(shè)，不得損害甲方及他人的合法權(quán)益。

4.3乙方在承包期間應(yīng)負(fù)責(zé)宅基地范圍內(nèi)的環(huán)境保護(hù)和污染防治，確保生態(tài)環(huán)境的穩(wěn)定。

第五條甲方違約及限制條款

5.1甲方如違反本合同的約定，干涉乙方的正常建設(shè)活動(dòng)，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方如未按照約定提供宅基地，或提供宅基地不符合約定的條件，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

5.3甲方如未履行監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法合理利用宅基地，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付相應(yīng)的賠償金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方持一份。

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________簽訂日期：__________

第三方主體（蓋章）：__________代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

附件：

1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件

2.承包費(fèi)支付憑證

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承包方，有權(quán)合理利用甲方提供的宅基地，并確保自身的權(quán)益得到充分保障。通過第三方主體的介入，乙方可以更加放心地承包和使用宅基地，因?yàn)榈谌?/p>