空樓出租合同模板

空樓出租合同模板合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的空樓出租給乙方使用，乙方承租甲方空樓事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的空樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方承諾，出租的空樓符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定，具備居住或商用條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條爭議解決

8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.相關法律法規(guī)及政策文件

第一篇范文：合同編號：_______

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的空樓出租給乙方使用，乙方承租甲方空樓事宜，并丙方作為擔保方對乙方履行合同承擔連帶責任，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條房屋基本信息

1.1甲方出租的空樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方承諾，出租的空樓符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定，具備居住或商用條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在_______日內將押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條違約責任

7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

7.2如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

7.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第八條丙方擔保責任

8.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同承擔連帶責任。乙方不履行合同義務的，甲方有權要求丙方承擔相應責任。

8.2丙方應在甲方要求的時間內，履行連帶責任，確保乙方的合同義務得到履行。

第九條甲方權利條款

9.1甲方有權在租賃期間對房屋進行正常維護和維修，確保房屋的安全和合理使用。

9.2甲方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，提升房屋的使用價值。

9.3甲方有權在租賃期間要求乙方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第十條乙方違約及限制條款

10.1乙方未按照約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

10.2乙方未按照約定使用房屋的，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔違約責任。

10.3乙方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則甲方有權解除本合同。

第十一條第三方介入的意義和目的

第三方（丙方）的介入，旨在為甲方和乙方的合同履行提供保障，確保甲方的權益得到有效維護。丙方作為擔保方，對乙方履行合同承擔連帶責任，有助于增強甲方的信心，降低合同風險。

第十二條甲方為主導的目的和意義

甲方作為出租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為乙方提供合適的租賃標的。通過設定租金、押金、違約責任等條款，甲方能夠有效約束乙方的行為，確保合同的順利履行。

本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

丙方（簽字/蓋章）：

附件：

1.房屋照片及設施清單

2.甲方銀行賬戶信息

3.相關法律法規(guī)及政策文件

第二篇范文結束。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：_______

合同簽訂日期：_______

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（擔保方）：

鑒于甲方擁有位于_______市_______區(qū)_______街道_______號的空樓，乙方需租賃該空樓用于_______（用途），且丙方同意為乙方履行合同承擔連帶責任，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成以下協(xié)議：

第一條租賃房屋基本信息

1.1甲方出租的空樓位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，房屋結構為_______，房屋面積為_______平方米。

1.2甲方承諾，出租的空樓符合國家關于房屋租賃的相關規(guī)定，具備乙方所需的用途條件。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據(jù)市場行情及自身需求調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。

3.2乙方支付租金方式為每三個月支付一次，每次支付三個月租金。

3.3乙方應在每月_______日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的1%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，甲方應按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給乙方，乙方在確認無損壞或經(jīng)甲方賠償后，乙方應在_______日內將押金無息退還甲方。

第五條房屋使用及維修

5.1乙方須合理使用房屋及附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應按市價賠償。

5.2在租賃期間，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負責維修；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責維修。

第六條合同的變更和解除

6.1在租賃期內，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認后生效。

6.2在租賃期內，如甲方未按照約定提供出租房屋，或提供的房屋不符合約定條件，乙方有權拒絕支付租金，并要求甲方承擔違約責任。

6.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。

第七條丙方擔保責任

7.1丙方作為擔保方，對乙方履行本合同承擔連帶責任。甲方不履行合同義務的，乙方有權要求丙方承擔相應責任。

7.2丙方應在甲方要求的時間內，履行連帶責任，確保甲方的合同義務得到履行。

第八條乙方權利條款

8.1乙方有權在租賃期間對房屋進行正常維護和維修，確保房屋的安全和合理使用。

8.2乙方有權在租賃期間對房屋進行合理改造，提升房屋的使用價值，但需提前通知甲方并征得甲方同意。

8.3乙方有權在租賃期間要求甲方遵守國家法律法規(guī)，不得利用房屋從事非法活動。

第九條甲方違約及限制條款

9.1甲方未按照約定提供出租房屋的，乙方有權解除本合同，并要求甲方立即搬離出租房屋。

9.2甲方未按照約定使用房屋的，乙方有權要求甲方立即改正，并承擔違約責任。

9.3甲方在租賃期間不得將房屋轉租給第三方，否則乙方有權解除本合同。

第十條乙方為主導的意義和目的

乙方作為承租方，主導本合同的簽訂，旨在確保自身的權益得到充分保障，同時為甲方提供合適的租賃標的。通過設定租金、押金、違約責任等條款，乙方能夠有效約束甲方的行為，確保合同的順利