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紐約租房英文合同模板第一篇范文:合同編號(hào):[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w的合同編號(hào)]
租約協(xié)議
本租約協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下雙方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懠追叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的上述租賃物業(yè),雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1本協(xié)議所指的租賃物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄,包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和周邊土地。
1.2乙方同意租賃的房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方英尺。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議租賃期限自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期],共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租約協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]美元。
3.2租金支付方式為每[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷冢纭霸隆?、“季”]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独⒈壤齗作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方一個(gè)月租金作為押金。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng),包括但不限于水電設(shè)施、供暖、空調(diào)等。
5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理磨損及人為損壞的修復(fù)。
第六條用途限制
6.1乙方僅將租賃物業(yè)用作[請(qǐng)?zhí)顚懹猛荆纭白≌?、“辦公”等]用途,并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。
6.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
第七條保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)租賃物業(yè)及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。
7.2乙方不得以任何方式使甲方卷入任何形式的保險(xiǎn)索賠。
第八條提前解除合同
8.1除本協(xié)議另有約定外,乙方應(yīng)在租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆敖獬ㄖ鞌?shù)]天書面通知甲方解除本協(xié)議。
8.2甲方在收到乙方解除通知后,應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懡獬筇幚頃r(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。
第九條違約
9.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2乙方逾期支付租金超過[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц蹲畲筇鞌?shù)]天,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。
第十條法律適用與爭(zhēng)議解決
10.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
10.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十一條其他條款
11.1本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
11.2本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
簽署日期:[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸
附件:
1.房屋所有權(quán)證明
2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片
3.甲方銀行賬戶信息
4.乙方身份證明
[以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
租約協(xié)議
本租約協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懠追叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]
鑒于甲方為房屋的合法所有者,愿意將位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄的房屋(以下簡(jiǎn)稱“租賃物業(yè)”)出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方擁有的上述租賃物業(yè),并由第三方作為擔(dān)保人,為乙方履行本協(xié)議提供擔(dān)保;雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃物業(yè)
1.1本協(xié)議所指的租賃物業(yè)位于[請(qǐng)?zhí)顚懛课莸刂穄,包括但不限于房屋及其附屬設(shè)施和周邊土地。
1.2乙方同意租賃的房屋面積為[請(qǐng)?zhí)顚懛课菝娣e]平方英尺。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議租賃期限自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期],共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租約協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]美元。
3.2租金支付方式為每[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷?,如“月”、“季”]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独⒈壤齗作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方一個(gè)月租金作為押金。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃物業(yè)的基本設(shè)施維護(hù)和保養(yǎng),包括但不限于水電設(shè)施、供暖、空調(diào)等。
5.2乙方負(fù)責(zé)日常使用中的合理磨損及人為損壞的修復(fù)。
第六條用途限制
6.1乙方僅將租賃物業(yè)用作[請(qǐng)?zhí)顚懹猛荆纭白≌?、“辦公”等]用途,并遵守當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。
6.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃物業(yè)轉(zhuǎn)租給第三方。
第七條保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)租賃物業(yè)及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外損失保險(xiǎn)。
7.2乙方不得以任何方式使甲方卷入任何形式的保險(xiǎn)索賠。
第八條提前解除合同
8.1除本協(xié)議另有約定外,乙方應(yīng)在租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆敖獬ㄖ鞌?shù)]天書面通知甲方解除本協(xié)議。
8.2甲方在收到乙方解除通知后,應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懡獬筇幚頃r(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。
第九條違約
9.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2乙方逾期支付租金超過[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц蹲畲筇鞌?shù)]天,甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議,并要求乙方立即搬離租賃物業(yè)。
第十條甲方權(quán)益保護(hù)
10.1甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。
10.2甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持租賃物業(yè)的整潔和良好狀態(tài)。
10.3甲方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)租賃物業(yè)的實(shí)際情況決定是否續(xù)租。
第十一條第三方責(zé)任
11.1第三方作為擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)乙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。
11.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行任何義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決
12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
12.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十三條其他條款
13.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
13.2本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
簽署日期:[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸
附件:
1.房屋所有權(quán)證明
2.租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片
3.甲方銀行賬戶信息
4.乙方身份證明
5.第三方擔(dān)保能力證明
[以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見。]
第三方介入的意義和目的,以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
第三方作為擔(dān)保人的介入,旨在確保乙方履行本協(xié)議的義務(wù),保障甲方的合法權(quán)益。第三方作為擔(dān)保人,對(duì)乙方履行合同承擔(dān)連帶責(zé)任,增加了甲方權(quán)益的保障。甲方為主導(dǎo)本協(xié)議的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和責(zé)任,確保甲方的合法權(quán)益得到充分保障,同時(shí)通過設(shè)定乙方的違約及限制條款,提高乙方履行合同的積極性,維護(hù)租賃市場(chǎng)的公平和有序。
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
設(shè)備租賃協(xié)議
本設(shè)備租賃協(xié)議(以下簡(jiǎn)稱“本協(xié)議”)由以下三方于[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸簽署:
出租人(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懠追叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系方式]
承租人(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系方式]
擔(dān)保人(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
姓名:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌叫彰鸧
地址:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌降刂穄
聯(lián)系方式:[請(qǐng)?zhí)顚懙谌铰?lián)系方式]
鑒于甲方擁有[請(qǐng)?zhí)顚懺O(shè)備名稱和規(guī)格]設(shè)備(以下簡(jiǎn)稱“租賃設(shè)備”),并愿意將其出租給乙方使用;乙方愿意租賃甲方的上述租賃設(shè)備,并由第三方作為擔(dān)保人,為乙方履行本協(xié)議提供擔(dān)保;雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:
第一條租賃設(shè)備
1.1本協(xié)議所指的租賃設(shè)備為[請(qǐng)?zhí)顚懺O(shè)備名稱和規(guī)格],存放于[請(qǐng)?zhí)顚懺O(shè)備存放地點(diǎn)]。
1.2乙方同意租賃的設(shè)備數(shù)量為[請(qǐng)?zhí)顚懺O(shè)備數(shù)量]。
第二條租賃期限
2.1本協(xié)議租賃期限自[請(qǐng)?zhí)顚懫鹗既掌赸起至[請(qǐng)?zhí)顚懡Y(jié)束日期],共計(jì)[請(qǐng)?zhí)顚懽赓U月數(shù)]個(gè)月。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆巴ㄖ鞌?shù)]天向甲方提出續(xù)租申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租約協(xié)議。
第三條租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金為每月[請(qǐng)?zhí)顚懽饨鸾痤~]美元。
3.2租金支付方式為每[請(qǐng)?zhí)顚懼Ц吨芷冢纭霸隆?、“季”]支付一次,乙方應(yīng)在每月的[請(qǐng)?zhí)顚懢唧w日期]日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的[請(qǐng)?zhí)顚懹馄谥Ц独⒈壤齗作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽署本協(xié)議時(shí)支付給甲方一個(gè)月租金作為押金。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條維修與保養(yǎng)
5.1甲方負(fù)責(zé)租賃設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng),確保租賃設(shè)備處于良好的工作狀態(tài)。
5.2乙方負(fù)責(zé)合理使用租賃設(shè)備,并承擔(dān)日常使用中的合理磨損及人為損壞的修復(fù)費(fèi)用。
第六條使用權(quán)限制
6.1乙方僅將租賃設(shè)備用于[請(qǐng)?zhí)顚懹猛荆纭吧虡I(yè)運(yùn)營(yíng)”、“科學(xué)研究”等]用途,并遵守相關(guān)的法律法規(guī)。
6.2未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得將租賃設(shè)備轉(zhuǎn)租給第三方或進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓等行為。
第七條保險(xiǎn)
7.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買并維持在整個(gè)租賃期間針對(duì)租賃設(shè)備及自身財(cái)產(chǎn)的保險(xiǎn),包括但不限于財(cái)產(chǎn)損失保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。
7.2乙方不得以任何方式使甲方卷入任何形式的保險(xiǎn)索賠。
第八條提前解除合同
8.1除本協(xié)議另有約定外,乙方應(yīng)在租賃期滿前[請(qǐng)?zhí)顚懱崆敖獬ㄖ鞌?shù)]天書面通知甲方解除本協(xié)議。
8.2甲方在收到乙方解除通知后,應(yīng)在[請(qǐng)?zhí)顚懡獬筇幚頃r(shí)間]內(nèi)將押金無息退還乙方。
第九條違約
9.1任何一方違反本協(xié)議的任何條款,守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
9.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定使用租賃設(shè)備,導(dǎo)致設(shè)備損壞或丟失,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
第十條第三方責(zé)任
10.1第三方作為擔(dān)保人,應(yīng)對(duì)乙方履行本協(xié)議承擔(dān)連帶責(zé)任。
10.2如乙方未能按照本協(xié)議的約定履行任何義務(wù),甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
第十一條乙方權(quán)益保護(hù)
11.1乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行正常的使用和操作。
11.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對(duì)租賃設(shè)備進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。
11.3乙方有權(quán)在租賃期滿后,根據(jù)租賃設(shè)備的實(shí)際情況決定是否續(xù)租。
第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決
12.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。
12.2凡因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭(zhēng)議,首先應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。
第十三條其他條款
13.1本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,第三方持一份。
13.2本協(xié)議自三方簽字或蓋章之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):
乙方(簽字/蓋章):
第三方(簽字/蓋章):
簽署日期:[請(qǐng)?zhí)顚懞炇鹑掌赸
附件:
1.租賃設(shè)備所有權(quán)證明
2.租賃設(shè)備現(xiàn)狀照片
3.甲方銀行賬戶信息
4.乙方身份證明
5.第三方擔(dān)保能力證明
[以上內(nèi)容僅供參考,實(shí)際合同內(nèi)容需根據(jù)具體情況和需求進(jìn)行調(diào)整,并在簽訂前征求法律專業(yè)人士的意見
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