商鋪合租分租合同模板

商鋪合租分租合同模板合同編號：_______

商鋪合租分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租分租服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合租分租方案

2.1合租分租范圍：____________________

2.2合租分租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3合租分租費用：

2.3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.3.2物業(yè)費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。

2.3.3其他費用：如有其他費用，雙方協(xié)商解決。

2.4合租分租押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利義務(wù)：

3.1.1甲方應(yīng)保證商鋪的水、電、燃氣等基礎(chǔ)設(shè)施正常運行。

3.1.2甲方應(yīng)負責(zé)商鋪的物業(yè)管理和維修工作。

3.1.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

3.2乙方權(quán)利義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用。

3.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

3.2.3乙方應(yīng)在合同到期后按照甲方要求遷離商鋪。

四、合同的變更、解除和終止

4.1合同的變更：雙方協(xié)商一致，可以變更合同內(nèi)容。

4.2合同的解除：

4.2.1甲乙雙方同意解除合同的，合同自解除之日起終止。

4.2.2乙方未按照約定支付租金及各項費用，甲方有權(quán)解除合同。

4.2.3甲方未按照約定提供商鋪，乙方有權(quán)解除合同。

4.3合同的終止：合同期滿后，本合同自行終止。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商鋪合租分租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

丙方（第三方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商鋪合租分租服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪地址：____________________

1.2商鋪面積：____________________

1.3商鋪用途：____________________

1.4商鋪現(xiàn)狀：____________________

二、合租分租方案

2.1合租分租范圍：____________________

2.2合租分租期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.3合租分租費用：

2.3.1租金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元/月。

2.3.2物業(yè)費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/月。

2.3.3其他費用：如有其他費用，雙方協(xié)商解決。

2.4合租分租押金：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

三、第三方主體權(quán)益

3.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的合租分租行為提供見證和擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，如甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

四、甲方權(quán)益主導(dǎo)

4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照約定使用和經(jīng)營商鋪，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

4.2甲方有權(quán)在合同期限內(nèi)按照約定收取租金和其他費用。

4.3甲方有權(quán)在合同期滿后按照約定收回商鋪。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方應(yīng)按照約定支付租金及各項費用，如乙方未按時支付，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

5.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途，如乙方違反此約定，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方支付違約金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商鋪所有權(quán)證復(fù)印件

2.商鋪租賃證復(fù)印件

3.商鋪平面圖

4.相關(guān)法律法規(guī)條款

第三方介入的意義和目的，以及甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

第三方介入本合同的意義和目的在于提供見證和擔(dān)保，確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，如甲乙雙方發(fā)生違約行為，第三方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。同時，第三方還可以協(xié)助甲方監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，確保乙方的經(jīng)營活動符合法律法規(guī)的要求。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保自身的權(quán)益得到保障，甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營活動，并要求乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。同時，甲方有權(quán)按照約定收取租金和其他費用，并在合同期滿后按照約定收回商鋪。通過第三方介入，甲方可以進一步加強對乙方行為的監(jiān)督和管理，確保自身的權(quán)益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：_______

商業(yè)合作經(jīng)營合同模板

甲方（合作方）：

乙方（主導(dǎo)方）：

丙方（第三方）：

鑒于甲方擁有特定的商業(yè)資源，乙方具備經(jīng)營管理和市場拓展的能力，丙方作為見證和擔(dān)保方，三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方提供商業(yè)資源，并由乙方負責(zé)經(jīng)營和管理事宜，達成如下協(xié)議：

一、商業(yè)資源及經(jīng)營范圍

1.1甲方應(yīng)向乙方提供以下商業(yè)資源：____________________

1.2乙方應(yīng)按照約定使用甲方提供的商業(yè)資源，并在甲方授權(quán)范圍內(nèi)進行經(jīng)營活動。

1.3乙方經(jīng)營范圍包括但不限于：____________________

二、合作期限

2.1合作期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

三、合作費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照約定的期限和方式向甲方支付商業(yè)資源使用費和其他相關(guān)費用。

3.2具體費用及支付方式如下：

3.2.1商業(yè)資源使用費：人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元/年。

3.2.2其他相關(guān)費用：如有其他費用，雙方協(xié)商解決。

四、乙方的權(quán)益主導(dǎo)

4.1乙方有權(quán)按照約定使用甲方提供的商業(yè)資源進行經(jīng)營活動。

4.2乙方有權(quán)在合作期限內(nèi)按照約定獲得利潤，并自主決定經(jīng)營策略和營銷方案。

4.3乙方有權(quán)在合作期滿后按照約定條件續(xù)簽合作協(xié)議。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方應(yīng)按照約定提供商業(yè)資源，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。

5.2甲方不得干涉乙方的經(jīng)營活動，不得擅自變更合作內(nèi)容。

六、第三方主體權(quán)益

6.1丙方作為第三方，對甲乙雙方的合作行為提供見證和擔(dān)保。

6.2丙方應(yīng)確保甲乙雙方按照約定履行合同義務(wù)，如甲乙雙方發(fā)生違約行為，丙方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽字）：______________

乙方代表（簽字）：______________

丙方代表（簽字）：______________

簽訂日期：____年__月__日

附件：

1.商業(yè)資源相關(guān)證明文件復(fù)印件

2.合作經(jīng)營范圍詳細說明

3.相關(guān)法律法規(guī)條款

乙方為主導(dǎo)的目的和意義，以及弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在合作中的權(quán)益得到