公司注冊(cè) 租賃合同模板

公司注冊(cè)租賃合同模板合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

1.2乙方承租上述物業(yè)用于__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。

5.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元作為違約金。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同附件如下：

附件一：房屋平面圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

1.2乙方承租上述物業(yè)用于__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)乙方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如乙方未能按本合同約定支付租金或承擔(dān)其他費(fèi)用，甲方有權(quán)要求丙方支付。

5.2丙方應(yīng)保證乙方的信用狀況，如乙方信用狀況發(fā)生變化，可能影響甲方權(quán)益的，丙方應(yīng)提前通知甲方。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)。

第六條乙方的違約及限制條款

6.1乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同約定收取滯納金。

6.2乙方損壞租賃物的，應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

6.3乙方未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租或抵押租賃物。

6.4乙方不得在租賃物內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)。

第七條甲方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金。

7.2甲方有權(quán)要求乙方按本合同約定支付租金和其他費(fèi)用。

7.3甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀。

7.4甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋平面圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

第三方介入的意義和目的：第三方擔(dān)保方的介入，可以有效地保障甲方的權(quán)益，對(duì)乙方進(jìn)行信用擔(dān)保，確保乙方按合同約定履行義務(wù)。在乙方違約的情況下，甲方可以要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，從而降低甲方可能遭受的損失。同時(shí)，第三方擔(dān)保方可以協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)，確保租賃物的安全與完好。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為出租方，在本次租賃交易中擁有主導(dǎo)地位。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，要求乙方按合同約定支付租金和其他費(fèi)用，確保甲方的合法權(quán)益得到保障。甲方還可以要求乙方在租賃期滿后遷離租賃物，并將租賃物恢復(fù)原狀，確保甲方對(duì)租賃物的使用權(quán)和處置權(quán)。此外，甲方還可以要求第三方擔(dān)保方承擔(dān)連帶責(zé)任，進(jìn)一步降低甲方可能遭受的損失。通過(guò)本合同的約定，甲方在租賃交易中實(shí)現(xiàn)了權(quán)益的主導(dǎo)地位，確保了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同簽署日期：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔(dān)保方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，就甲方將其擁有的房產(chǎn)租賃給乙方使用，乙方承租甲方房產(chǎn)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條租賃物業(yè)基本情況

1.1甲方出租的物業(yè)位于__________，房屋結(jié)構(gòu)及面積如下：__________。

1.2乙方承租上述物業(yè)用于__________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)_________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。

第四條押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元。

4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物交還給甲方，甲方在確認(rèn)租賃物無(wú)損壞或損壞已由乙方修復(fù)后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

第五條第三方擔(dān)保方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方擔(dān)保方，對(duì)甲方的履行合同義務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。如甲方未能按本合同約定提供租賃物或履行其他義務(wù)，乙方有權(quán)要求丙方支付。

5.2丙方應(yīng)保證甲方的信用狀況，如甲方信用狀況發(fā)生變化，可能影響乙方權(quán)益的，丙方應(yīng)提前通知乙方。

5.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)甲方進(jìn)行租賃物的管理和維護(hù)。

第六條甲方的違約及限制條款

6.1甲方未能按本合同約定提供租賃物的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

6.2甲方未能按本合同約定履行其他義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.4甲方不得未經(jīng)乙方同意，提前解除合同。

第七條乙方的主導(dǎo)權(quán)益

7.1乙方有權(quán)按本合同約定要求甲方提供租賃物。

7.2乙方有權(quán)按本合同約定要求甲方履行其他義務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后要求繼續(xù)租賃，并與甲方簽訂新的租賃合同。

7.4乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同附件如下：

附件一：房屋平面圖

附件二：租賃物清單

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

甲方代表（簽名）：__________

乙方代表（簽名）：__________

丙方代表（簽名）：__________

簽訂日期：__________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為承租方，在本次租賃交易中擁有主導(dǎo)地位。乙方有權(quán)按合同約定要求甲方提供租賃物和履行其他義務(wù)，確保乙方的合法權(quán)益得到保障。乙方還有權(quán)在租賃期滿后要求繼續(xù)租賃，并與甲方簽訂新的租賃合同，確保乙方的長(zhǎng)期使用權(quán)。此外，乙