2024租房合同范本范文

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施及條件：____________________。1.2乙方租賃房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并支付房屋損壞賠償金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條合同的變更和解除7.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。7.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。7.3租賃期滿或合同提前解除后，乙方應(yīng)在搬離出租房屋后__日內(nèi)，向甲方辦理房屋及附屬設(shè)施交驗(yàn)手續(xù)。如有損壞，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。第八條違約責(zé)任8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。8.2如甲方未按照約定提供出租房屋或提供不符合合同約定的房屋，乙方有權(quán)拒絕支付租金，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方立即遷離出租房屋。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)身份：確保甲乙雙方均為具有租賃房屋資格的合法主體。2.房屋狀況：詳細(xì)記錄房屋現(xiàn)狀，包括設(shè)施設(shè)備、家具等。3.租金押金：明確租金、押金金額及支付時(shí)間，避免后期糾紛。4.租賃用途：乙方應(yīng)按照約定用途使用房屋，不得擅自改變。5.維修責(zé)任：明確房屋及設(shè)施的正常維護(hù)責(zé)任歸屬。6.合同變更：任何一方如需變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面協(xié)議，并簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任：嚴(yán)格按照合同條款執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。8.爭(zhēng)議解決：如有糾紛，友好協(xié)商解決；協(xié)商無(wú)果，可依法提起訴訟。名詞解釋：1.甲方：指出租房屋的當(dāng)事人。2.乙方：指承租房屋的當(dāng)事人。3.租賃期限：指乙方租賃甲方房屋的時(shí)間段。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費(fèi)用。5.押金：指乙方為保證履行合同約定而支付給甲方的費(fèi)用。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.租賃物：指甲方出租給乙方的房屋及附屬設(shè)施。8.合同簽訂地：指本合同簽訂的地點(diǎn)。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人出租自有房屋給租戶。2.房地產(chǎn)中介公司代理出租的房屋。3.房屋租賃公司出租的住宅或商業(yè)房產(chǎn)。4.房東與租戶之間的首次租賃協(xié)議。5.長(zhǎng)期租賃與短期租賃的情況。補(bǔ)充條款：1.寵物政策：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任細(xì)則：詳細(xì)說(shuō)明哪些維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，哪些由乙方承擔(dān)。3.保險(xiǎn)責(zé)任：是否需要乙方購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，以及保險(xiǎn)責(zé)任的劃分。4.房屋改造限制：乙方是否可以對(duì)房屋進(jìn)行改造，如需改造需遵守的規(guī)定。5.提前終止合同：在什么情況下可以提前終止合同，以及相應(yīng)的違約責(zé)任。6.房屋空置費(fèi)：如果房屋因甲方原因空置，甲方是否需要支付空置費(fèi)。7.房屋占用費(fèi)：乙方延遲遷離房屋時(shí)，應(yīng)支付的占用費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。附件列表：1.房屋照片或視頻資料：記錄房屋現(xiàn)狀，包括內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備等。2.房屋所有權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。3.乙方的身份證明文件。4.房屋設(shè)施清單：詳細(xì)列出房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，以及狀態(tài)。5.