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標(biāo)準(zhǔn)住房裝修合同模板合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,就甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修的事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、裝修工程概述
1.1工程地點(diǎn):____________________(具體地址)。
1.2工程內(nèi)容:按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行住房裝修,包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。
1.3工程規(guī)模:按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項(xiàng)。
1.4工程期限:自雙方簽訂合同之日起算,按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的工期完成。
二、裝修工程款項(xiàng)
2.1裝修款項(xiàng):人民幣(大寫):___________元整(小寫):¥_________元。
2.2付款方式:
(1)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總款的20%;
(4)剩余的20%作為質(zhì)保金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。
2.3款項(xiàng)支付:甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證,乙方收款后出具收據(jù)。
三、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收
3.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量。
3.2工程驗(yàn)收:工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至甲方滿意。
3.3質(zhì)保期限:自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。
四、違約責(zé)任
4.1乙方未按照約定的工期完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。
4.2甲方未按照約定時(shí)間支付工程款的,應(yīng)當(dāng)按照逾期部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。
五、爭(zhēng)議解決
5.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
6.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期滿之日終止。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________
簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________
附件一:《裝修設(shè)計(jì)方案》
附件二:《工程量清單》
附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃》
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,鑒于甲方委托乙方進(jìn)行住房裝修,并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和保障服務(wù),經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、裝修工程概述
1.1工程地點(diǎn):____________________(具體地址)。
1.2工程內(nèi)容:按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行住房裝修,包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。
1.3工程規(guī)模:按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項(xiàng)。
1.4工程期限:自雙方簽訂合同之日起算,按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的工期完成。
二、第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為甲方的代表和監(jiān)督者,負(fù)責(zé)對(duì)乙方的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量符合甲方的要求。
2.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告工程的進(jìn)展情況和存在的問題,并提供解決方案。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合合同約定。
三、裝修工程款項(xiàng)
3.1裝修款項(xiàng):人民幣(大寫):___________元整(小寫):¥_________元。
3.2付款方式:
(1)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總款的20%;
(4)剩余的20%作為質(zhì)保金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。
3.3款項(xiàng)支付:甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證,乙方收款后出具收據(jù)。
四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量。
4.2工程驗(yàn)收:工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至甲方滿意。
4.3質(zhì)保期限:自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。
五、甲方的權(quán)利及利益保障
5.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定的工期完成工程。
5.2甲方有權(quán)要求乙方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
5.3甲方有權(quán)要求第三方對(duì)乙方的工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。
5.4甲方有權(quán)在工程驗(yàn)收中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和提出異議。
5.5甲方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求乙方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。
六、乙方的違約及限制條款
6.1乙方未按照約定的工期完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向甲方支付違約金。
6.2乙方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改,并有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
6.3乙方在合同履行過程中,如發(fā)生嚴(yán)重的違法行為,甲方有權(quán)解除合同,并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。
七、第三方介入的意義和目的
第三方作為甲方的代表和監(jiān)督者,介入裝修工程的過程中,可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合甲方的要求,同時(shí)可以提供專業(yè)的解決方案,保障甲方的權(quán)益。第三方介入的目的和意義在于,通過第三方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),確保工程的質(zhì)量,減少甲方的時(shí)間和精力投入,同時(shí)增加甲方的利益保障。
八、甲方為主導(dǎo)的目的和意義
甲方作為合同的主體和裝修工程的委托方,為主導(dǎo)合同的目的和意義在于,通過明確甲方的權(quán)益和利益,確保工程的質(zhì)量和服務(wù)符合甲方的要求,同時(shí)通過第三方的介入,增加甲方的權(quán)益保障,確保甲方的利益得到最大化的保護(hù)。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):_______________
代表(簽名):_______________代表(簽名):_______________
第三方(蓋章):_______________代表(簽名):_______________
簽訂日期:_______________簽訂日期:_______________
附件一:《裝修設(shè)計(jì)方案》
附件二:《工程量清單》
附件三:《工程進(jìn)度計(jì)劃》
附件四:《第三方監(jiān)督和管理方案》
第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號(hào):__________
甲方(以下簡(jiǎn)稱“甲方”):
乙方(以下簡(jiǎn)稱“乙方”):
第三方主體(以下簡(jiǎn)稱“第三方”):
鑒于甲方作為住房的業(yè)主,委托乙方進(jìn)行房屋裝修,并引入第三方作為質(zhì)量監(jiān)督和保障服務(wù),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
一、裝修工程概述
1.1工程地點(diǎn):____________________(具體地址)。
1.2工程內(nèi)容:按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行房屋裝修,包括但不限于墻面、地面、天花板、水電線路改造、廚衛(wèi)設(shè)備安裝等。
1.3工程規(guī)模:按照附件二《工程量清單》確定的工程量和工程款項(xiàng)。
1.4工程期限:自雙方簽訂合同之日起算,按照附件三《工程進(jìn)度計(jì)劃》約定的工期完成。
二、第三方主體職責(zé)
2.1第三方作為乙方的代表和監(jiān)督者,負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的裝修工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理,確保工程質(zhì)量符合乙方的要求。
2.2第三方應(yīng)及時(shí)向乙方報(bào)告工程的進(jìn)展情況和存在的問題,并提供解決方案。
2.3第三方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收,確保工程質(zhì)量符合合同約定。
三、裝修工程款項(xiàng)
3.1裝修款項(xiàng):人民幣(大寫):___________元整(小寫):¥_________元。
3.2付款方式:
(1)合同簽訂后三個(gè)工作日內(nèi),甲方支付乙方工程總款的30%;
(2)工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí),甲方支付乙方工程總款的30%;
(3)工程驗(yàn)收合格后,甲方支付乙方工程總款的20%;
(4)剩余的20%作為質(zhì)保金,自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi)無質(zhì)量問題,甲方一次性支付給乙方。
3.3款項(xiàng)支付:甲方支付款項(xiàng)時(shí),應(yīng)出具相應(yīng)的付款憑證,乙方收款后出具收據(jù)。
四、裝修工程質(zhì)量及驗(yàn)收
4.1乙方應(yīng)按照附件一《裝修設(shè)計(jì)方案》進(jìn)行施工,確保裝修質(zhì)量。
4.2工程驗(yàn)收:工程完成后,甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。若甲方對(duì)工程質(zhì)量有異議,乙方應(yīng)在接到通知后的七個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改,直至甲方滿意。
4.3質(zhì)保期限:自工程驗(yàn)收合格之日起一年內(nèi),乙方對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。質(zhì)保期內(nèi),如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。
五、乙方的權(quán)利及利益保障
5.1乙方有權(quán)要求甲方按照約定的工期完成工程。
5.2乙方有權(quán)要求甲方按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。
5.3乙方有權(quán)要求第三方對(duì)甲方的工程進(jìn)行全程監(jiān)督和管理。
5.4乙方有權(quán)在工程驗(yàn)收中對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)價(jià)和提出異議。
5.5乙方有權(quán)在質(zhì)保期內(nèi)要求甲方對(duì)出現(xiàn)的質(zhì)量問題進(jìn)行維修或更換。
六、甲方的違約及限制條款
6.1甲方未按照約定的工期完成工程的,應(yīng)當(dāng)按照違約部分工程價(jià)款的2%向乙方支付違約金。
6.2甲方未按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工的,乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改,并有權(quán)要求甲方支付相應(yīng)的違約金。
6.3甲方在合同履行過程中,如發(fā)生嚴(yán)重的違法行為,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。
七、第三方介入的意義和目的
第三方作為乙方的代表和監(jiān)督者,介入裝修工程的過程中,可以確保工程的質(zhì)量和進(jìn)度符合乙方的要求,同時(shí)可以提供專業(yè)的解決方案,保障乙方的權(quán)益。第三方介入的目的和意義在于,通過第三方的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn),確保工程的質(zhì)量,減少乙方的time和精力投入,同時(shí)增加乙方的利益保障。
八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義
乙方作為合同的主體和裝修工程的承包方,為主導(dǎo)合同的目的和意義在于,通過明確乙方的權(quán)益和利益,確保工程的質(zhì)量和服務(wù)符合乙方的要求,同時(shí)通過第三方的介入,增加乙方的權(quán)益保障,確保乙方的利益得到最大化的保護(hù)。通過弱化甲方的主導(dǎo)地位,乙方可以在合同執(zhí)行過程中擁有更大的決策權(quán)和利益分配權(quán),從而更好地保障自己的權(quán)益。
甲方(蓋章):_______________乙方(蓋章):
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