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文檔簡介
深圳入戶租賃合同模板合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條房屋基本信息
1.1甲方出租房屋地址:廣東省深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________房。
1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積:__________室__________廳__________廚__________衛(wèi),建筑面積為__________平方米。
1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán),并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
3.3租賃期滿后,乙方按甲方要求遷離出租房屋,并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞,乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)利和義務(wù)
5.1甲方保證出租房屋符合國家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)在租賃期間負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施,確保房屋及設(shè)施正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
第六條乙方權(quán)利和義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,并按期遷離出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害甲方利益。
6.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需要裝修或改動,應(yīng)提前征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
第七條違約責(zé)任
7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款,如一方違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付相應(yīng)的賠償金。
7.2甲方違反本合同第五條第二款、第三款約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付乙方相應(yīng)的賠償金。
7.3乙方違反本合同第六條第一款、第二款約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付甲方相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.3本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________
乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.其他相關(guān)資料
第一篇范文:合同編號:__________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其房屋出租給乙方使用,乙方承租甲方房屋,丙方作為第三方保障方提供保障事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方保障方的義務(wù)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,承諾對甲方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保甲方的權(quán)益在租賃過程中不受損害。
1.2丙方應(yīng)監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。
1.3丙方在租賃期間應(yīng)提供必要的協(xié)助,如處理租賃過程中的糾紛等。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條甲方權(quán)益保障
5.1甲方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行,甲方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求,監(jiān)督乙方履行合同義務(wù)。
5.2甲方在租賃期間享有房屋使用權(quán),并有權(quán)要求乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。
5.3甲方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供必要的保障服務(wù),以確保甲方權(quán)益不受損害。
第六條乙方義務(wù)及違約限制
6.1乙方應(yīng)按合同約定支付租金,并按期遷離出租房屋。
6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施,愛護(hù)公共設(shè)施,不得損害甲方利益。
6.3乙方在租賃期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu),如需要裝修或改動,應(yīng)提前征得甲方同意,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。
6.4乙方違反本合同約定的,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求乙方支付甲方相應(yīng)的賠償金。
第七條丙方義務(wù)及違約責(zé)任
7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行保障義務(wù),確保甲方的權(quán)益不受損害。
7.2丙方未履行或未完全履行保障義務(wù)的,甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________
乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________
丙方(簽字/蓋章):__________日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
第三方介入的意義和目的:
第三方主體丙方的介入,旨在為甲乙雙方提供更加公正、安全的租賃環(huán)境。丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,能夠?qū)追降臋?quán)益進(jìn)行保障,確保甲方的權(quán)益在租賃過程中不受損害。同時,丙方能夠監(jiān)督乙方的租賃行為,確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施。丙方的介入,使得合同的履行更加有保障,降低了甲乙雙方的風(fēng)險,提高了租賃合同的履行效率。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:
甲方作為出租方,是房屋的所有人,對房屋享有所有權(quán)和使用權(quán)。甲方為主導(dǎo)的目的在于確保其在租賃過程中的權(quán)益不受損害,能夠獲得應(yīng)有的租金收益,并確保房屋及附屬設(shè)施在租賃期間不受損害。通過本合同的約定,甲方能夠?qū)σ曳竭M(jìn)行合理的約束,確保乙方按照合同約定合理使用房屋及附屬設(shè)施,同時,甲方也能夠通過丙方的保障,進(jìn)一步確保其權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
合同編號:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(第三方保障方):__________
鑒于甲方擁有位于深圳市__________區(qū)__________街道__________號__________棟__________單元__________房的完全產(chǎn)權(quán),并愿意將其出租給乙方使用,乙方愿意承租上述房屋,并同意接受本合同各項(xiàng)條款的約束,丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,愿意提供相應(yīng)的保障服務(wù),確保乙方的權(quán)益在租賃過程中不受損害,經(jīng)充分協(xié)商,甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,達(dá)成以下協(xié)議:
第一條第三方保障方的義務(wù)
1.1丙方作為獨(dú)立的第三方保障方,承諾對乙方的權(quán)益進(jìn)行保障,確保乙方的權(quán)益在租賃過程中不受損害。
1.2丙方應(yīng)監(jiān)督甲方的租賃行為,確保甲方按照合同約定履行出租方的義務(wù)。
1.3丙方在租賃期間應(yīng)提供必要的協(xié)助,如處理租賃過程中的糾紛等。
第二條租賃期限
2.1本合同租賃期限為__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
第三條租金及支付方式
3.1租金為每月__________元,按月支付。
3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶,逾期未付的,每逾期一日,乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。
第四條押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金__________元。
4.2租賃期滿后,乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后,將剩余押金無息退還乙方。
第五條乙方權(quán)益保障
5.1乙方權(quán)益主導(dǎo)本合同的履行,乙方有權(quán)根據(jù)合同約定及法律法規(guī)要求,監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)。
5.2乙方在租賃期間享有房屋使用權(quán),并有權(quán)要求甲方按照合同約定提供房屋及附屬設(shè)施。
5.3乙方在租賃期間有權(quán)要求丙方提供必要的保障服務(wù),以確保乙方權(quán)益不受損害。
第六條甲方義務(wù)及違約限制
6.1甲方應(yīng)按合同約定履行出租方的義務(wù),包括但不限于提供符合租賃條件的房屋、維修房屋及附屬設(shè)施等。
6.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
6.3甲方違反本合同約定的,乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求甲方支付乙方相應(yīng)的賠償金。
第七條丙方義務(wù)及違約責(zé)任
7.1丙方應(yīng)按照本合同約定履行保障義務(wù),確保乙方的權(quán)益不受損害。
7.2丙方未履行或未完全履行保障義務(wù)的,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任,并要求丙方支付相應(yīng)的賠償金。
第八條爭議解決
8.1本合同在履行過程中,如發(fā)生糾紛,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。
8.2如協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。
第九條其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份。
9.2本合同未盡事宜,可另行協(xié)商補(bǔ)充。
9.3本合同自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(簽字/蓋章):__________日期:__________
乙方(簽字/蓋章):__________日期:__________
丙方(簽字/蓋章):__________日期:__________
附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.乙方身份證明復(fù)印件
3.丙方資質(zhì)證明復(fù)印件
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:
乙方作為承租方,其主要目的是獲得一
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