南通小區(qū)房屋租賃合同模板

南通小區(qū)房屋租賃合同模板第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]

南通小區(qū)房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于南通小區(qū)的房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于南通小區(qū)的房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條房屋描述

房屋位于南通小區(qū)，房屋結構為[填寫房屋結構]，房屋面積為[填寫房屋面積]平方米。房屋的具體地址為：[填寫房屋地址]。

第二條租賃期限

租賃期限自[填寫起始日期]至[填寫終止日期]。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，每三個月支付一次。乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。如有逾期，乙方應支付滯納金，滯納金為逾期租金的[填寫百分比]。

第四條押金

乙方應在簽訂合同時一次性支付押金[填寫押金金額]元人民幣。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第五條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。在租賃期間，房屋的日常維護和修理由甲方負責，大修（指單次維修費用超過人民幣[填寫金額]元）由乙方承擔。

第六條房屋交付及歸還

甲方應在租賃起始日前將房屋及附屬設施交予乙方使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔可能產(chǎn)生的清潔、整理費用。

第七條提前解除合同

甲乙雙方提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。甲方應退還乙方剩余租金，乙方應支付甲方因此造成的損失。

第八條違約責任

甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定。如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

南通小區(qū)房屋租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如物業(yè)管理公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是房屋的合法所有者，并愿意將位于南通小區(qū)的房屋出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于南通小區(qū)的房屋，并遵守相關法律法規(guī)；第三方主體作為南通小區(qū)的管理者，承諾對房屋租賃期間的安全、維修、物業(yè)管理等方面提供服務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.第三方主體負責房屋租賃期間的安全管理，確保房屋及乙方人身安全。

2.第三方主體負責房屋租賃期間的維修工作，確保房屋設施正常使用。

3.第三方主體負責物業(yè)管理工作，維護小區(qū)環(huán)境整潔，處理乙方與鄰里之間的糾紛。

第二條甲方權益保障

1.甲方有權根據(jù)市場行情調整租金，并與乙方簽訂新的租賃合同。

2.甲方有權在租賃期間監(jiān)督第三方主體履行管理職責，確保乙方權益。

3.甲方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求第三方主體協(xié)助收回房屋。

第三條乙方義務及限制

1.乙方應按照本合同約定支付租金，逾期支付的，應支付滯納金。

2.乙方應合理使用房屋及其附屬設施，因使用不當造成損壞的，乙方應承擔維修費用。

3.乙方在租賃期間應遵守小區(qū)管理規(guī)定，不得違反第三方主體的物業(yè)管理規(guī)定。

第四條租金及支付方式

租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，每三個月支付一次。乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。如有逾期，乙方應支付滯納金，滯納金為逾期租金的[填寫百分比]。

第五條押金

乙方應在簽訂合同時一次性支付押金[填寫押金金額]元人民幣。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條房屋使用及維修

乙方應合理使用房屋及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。在租賃期間，房屋的日常維護和修由甲方負責，大修（指單次維修費用超過人民幣[填寫金額]元）由乙方承擔。

第七條房屋交付及歸還

甲方應在租賃起始日前將房屋及附屬設施交予乙方使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將房屋及附屬設施交還給甲方，并承擔可能產(chǎn)生的清潔、整理費用。

第八條違約責任

甲乙雙方提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。甲方應退還乙方剩余租金，乙方應支付甲方因此造成的損失。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日

第三方主體（簽字）：_________日期：____年____月____日

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.乙方身份證明復印件

3.第三方主體資質證明復印件

4.其他相關文件

第三方主體介入的意義和目的在于提供房屋租賃期間的安全、維修和物業(yè)管理等服務，確保甲乙雙方的權益得到保障。甲方為主導的目的和意義在于通過與第三方主體合作，確保房屋租賃合同的履行，保障自身的權益，同時為乙方提供安全、舒適的居住環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：[填寫合同編號]

南通某科技公司辦公樓租賃合同模板

甲方（出租人）：[填寫甲方全稱]

地址：[填寫甲方地址]

聯(lián)系方式：[填寫甲方聯(lián)系方式]

第三方主體：[填寫第三方全稱，例如物業(yè)管理公司名稱]

地址：[填寫第三方地址]

聯(lián)系方式：[填寫第三方聯(lián)系方式]

乙方（承租人）：[填寫乙方全稱]

地址：[填寫乙方地址]

聯(lián)系方式：[填寫乙方聯(lián)系方式]

鑒于甲方是辦公樓的合法所有者，并愿意將位于南通某科技公司的辦公樓出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方位于南通某科技公司的辦公樓，并遵守相關法律法規(guī)；第三方主體作為辦公樓的管理者，承諾對辦公樓租賃期間的安全、維修、物業(yè)管理等方面提供服務。甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條第三方主體職責

1.第三方主體負責辦公樓租賃期間的安全管理，確保辦公樓及乙方人員人身安全。

2.第三方主體負責辦公樓租賃期間的維修工作，確保辦公樓設施正常使用。

3.第三方主體負責物業(yè)管理等工作，維護大樓環(huán)境整潔，處理乙方與同事之間的糾紛。

第二條乙方權益保障

1.乙方有權根據(jù)實際需要調整租金，并與甲方簽訂新的租賃合同。

2.乙方有權在租賃期間監(jiān)督第三方主體履行管理職責，確保自身權益。

3.乙方有權在租賃期滿或合同提前解除后，要求第三方主體協(xié)助收回辦公樓。

第三條甲方義務及限制

1.甲方應按照本合同約定提供辦公樓，確保辦公樓設施完好，滿足乙方辦公需求。

2.甲方應保證第三方主體履行管理職責，確保辦公樓的安全、維修和物業(yè)管理等工作順利進行。

3.甲方在租賃期間不得干涉乙方的正常辦公，不得擅自進入乙方辦公區(qū)域。

第四條租金及支付方式

租金為每月[填寫租金金額]元人民幣，每三個月支付一次。乙方應在每月[填寫具體日期]前將租金支付給甲方。如有逾期，乙方應支付滯納金，滯納金為逾期租金的[填寫百分比]。

第五條押金

乙方應在簽訂合同時一次性支付押金[填寫押金金額]元人民幣。租賃期滿后，乙方按照本合同約定將辦公樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

第六條辦公樓使用及維修

乙方應合理使用辦公樓及其附屬設施，按照甲方提供的設施使用說明進行操作。如因乙方使用不當造成辦公樓及設施損壞的，乙方應承擔維修費用。在租賃期間，辦公樓的日常維護和修由甲方負責，大修（指單次維修費用超過人民幣[填寫金額]元）由乙方承擔。

第七條辦公樓交付及歸還

甲方應在租賃起始日前將辦公樓及附屬設施交予乙方使用。租賃期滿或合同提前解除后，乙方應將辦公樓及附屬設施交還給甲方，并承擔可能產(chǎn)生的清潔、整理費用。

第八條違約責任

甲乙雙方提前解除合同時，應提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理相關手續(xù)。甲方應退還乙方剩余租金，乙方應支付甲方因此造成的損失。

第九條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方主體保留一份副本。

甲方（簽字）：_________日期：____年____月____日

乙方（簽字）：_________日期：____年____月____日

第三方主